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西安房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13476元/㎡；成交面积为6.67万㎡。

2024-2026年西安市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年32周(8月3日-8月9日)，西安市商品住宅成交均价为13147.02元/㎡，环比下降15.82%，同比下降22.47%；成交面积为11.67万㎡，环比下降14.26%，同比增长14.62%。

2026年8月3日-8月9日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在经济技术开发区、未央区、浐灞生态区，成交面积分别为2.19万㎡、1.24万㎡、0.71万㎡。

西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.81万㎡；2026年1月1日-8月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积410.11万㎡。2026年8月3日-8月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市565套；2026年1月1日-8月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市31265套。

2026年8月3日-8月9日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在新城区、经济技术开发区、未央区，供应面积分别为2.11万㎡、1.85万㎡、1.32万㎡。

西安市写字楼供求价走势

西安市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日西安市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日西安市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市2026年(1-8月)政策法规

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