[摘要] 2026年2月苏州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价为481元/㎡，同比下跌69.28%，土地出让金12.76亿元，同比下降76.53%。商办用地成交3宗，规划建筑面积9.22万㎡，楼面均价1458元/㎡，工业用地成交29宗，楼面均价261元/㎡。相城区和高新区表现相对活跃，其中相城区成交10宗地，规划建筑面积93万㎡。住宅用地市场冷清，仅常熟市虞昊科技产业以10789元/㎡楼面价成交一宗小面积住宅用地。企业拿地方面，苏州相城建投、苏州交投等本地国企为主力，常熟信创置业以5.8亿元总价竞得琴川街道住宅地块成为总价地王。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降4.9个百分点，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西宁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍70套，同比下跌22.22%，成交仅8套，清仓率5.10%，总成交金额0.07亿元，同比下跌38.65%。住宅类法拍房成交占比87.50%，商业占12.50%。城西区以0.82亿元成交金额居首，清仓率21.19%。法拍住宅成交均价8157元/㎡，120-160㎡面积段成交占比最高达42.86%。报名人数平均2.57人，竞拍人数2.21人，市场关注度较低。典型案例显示成交折价率普遍在64%-69%之间，流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宜宾法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。全市新增上拍226套，同比下跌16.91%，成交55套同比上涨5.77%，总成交金额1.5亿元同比激增220.82%。住宅类法拍房占比69.09%，其中翠屏区以19套成交居区域榜首。1-10月累计数据显示，住宅清仓率50.14%高于商业的26.69%，翠屏区以3.13亿元总成交额领跑各区县。市场关注度方面，住宅平均4.19人报名，江安县某项目吸引18人报名创纪录。成交结构上，90-120㎡户型占比最高达36.84%，一拍成交占比69.09%主导市场。重点项目折价率普遍在56%-90%区间，部分流拍房源多集中于变卖阶段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月咸阳法拍市场整体表现低迷，新增上拍33套同比下跌44.07%，成交仅4套同比下跌87.88%，清仓率低至1.37%。住宅类法拍房占成交总量的100%，其中秦都区成交3套居首。1-10月累计数据显示，法拍住宅成交64套，清仓率11.83%，成交金额0.39亿元，秦都区以0.19亿元领跑各区县。市场关注度较低，平均报名人数仅1.48人，重点项目多流拍，仅个别房源经过多轮竞价成交。整体法拍市场呈现供应增加但成交萎缩态势，折价率普遍在70%-80%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月许昌法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍126套同比上涨22.33%，但成交72套同比下跌5.26%，清仓率27.07%。住宅类法拍房占主导地位，成交61件占比84.72%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，魏都区以1.64亿元成交金额领跑全市，长葛市则以40.24%的清仓率位居各区县之首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.63人，长葛市某项目创下15人报名记录。成交结构显示一拍占比56.94%，二拍占38.89%，重点项目中鄢陵县花博小区项目以92%的成交折价率表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月新乡法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应132套，同比下跌2.22%；成交44套，同比下跌8.33%，清仓率20.09%。住宅类法拍房占比最高，达90.91%，其中红旗区以18套成交居首。1-10月累计成交金额4.47亿元，红旗区以1.55亿元领跑。住宅成交均价4476元/㎡，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.2人，竞拍人数2.69人，部分优质房源竞价激烈。整体清仓率27.36%，原阳县以41.09%居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月徐州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍286套，同比下跌23.32%，但成交144套同比上涨11.63%，清仓率26.77%，总成交金额2.76亿元同比大涨83.70%。住宅类法拍房占主导地位，成交118套占比81.94%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现方面，泉山区以29套成交居首，云龙区、鼓楼区分列二三位。值得注意的是，法拍住宅市场关注度较高，平均每套房产吸引4.32人报名竞拍，个别热门项目竞价轮次达40轮。商业法拍成交18套占比12.50%，土地和工业厂房成交规模较小。从长期数据看，2025年1-10月全市法拍住宅累计成交918套，清仓率42.96%，泉山区以1.84亿元成交额领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月襄阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍56套，同比下跌35.63%；成交11套，清仓率仅11.83%，总成交金额0.05亿元同比暴跌93.71%。住宅类法拍房占比超90%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最集中。1-10月累计数据显示，樊城区以1.22亿元成交额居首，住宅均价5615元/㎡，清仓率19.68%领先全市。市场关注度较低，住宅平均仅2.19人报名竞拍，但个别优质房源如万达广场项目吸引8人竞价。典型案例显示成交价普遍低于评估价20%-30%，折价率在76%-81%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍278套同比涨21.4%，成交57套同比降21.92%，清仓率仅10.94%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以15套成交居区域榜首，未央区、碑林区紧随其后。1-10月累计数据显示，雁塔区法拍住宅成交3.64亿元领跑全市，平均成交均价14731元/㎡，西咸新区以100%清仓率表现突出。重点案例中曲江新区355㎡豪宅以56%折价率成交，而未央区某房产出现120%溢价成交。高陵县多个法拍房因二拍流拍率较高，反映区域市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高，达64.47%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。思明区以5.85亿元成交金额领跑各区，集美区则以76.19%的清仓率位居榜首。典型案例显示，部分优质房源溢价成交，如海沧区新景西里房产以150%折价率成交，反映出市场对稀缺资源的追逐。整体来看，法拍市场分化明显，核心区域及优质资产仍受青睐。 【此内容为AI自动生成】