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郑州房地产市场周报 2026年第31周（7.27-8.02） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

郑州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月27日-8月2日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12197元/㎡；成交面积为6.06万㎡。

2024-2026年郑州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，郑州市商品住宅成交均价为12087.97元/㎡，环比增长1.92%，同比增长9.09%；成交面积为8.30万㎡，环比下降6.75%，同比下降38.31%。

2026年7月27日-8月2日郑州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月27日-8月2日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在金水区、经开区、惠济区，成交面积分别为1.03万㎡、0.83万㎡、0.82万㎡。

郑州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月27日-8月2日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.61万㎡；2026年1月1日-8月2日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积192.65万㎡。2026年7月27日-8月2日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市127套；2026年1月1日-8月2日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市14792套。

2026年7月27日-8月2日郑州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月27日-8月2日，郑州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在管城回族区、新密市、金水区，供应面积分别为1.61万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

郑州市写字楼供求价走势

郑州市商业用房供求价走势

2026年7月27日-8月2日郑州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月27日-8月2日郑州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

郑州市土地供求价走势

郑州市土地出让金&溢价率走势

郑州市土地供求价走势

郑州市土地出让金&溢价率走势

郑州市土地供求价走势

郑州市土地出让金&溢价率走势

郑州市2026年(1-8月)政策法规

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