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郑州房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年郑州新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，郑州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄1.10个百分点。

2021年8月-2026年7月郑州新建住宅均价变化

2026年7月，郑州新建住宅均价12361元/㎡同比下跌0.46%，跌幅较去年同期收窄0.13个百分点。

2026年1-7月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,郑东新区、金水区、中原区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有巩义市、登封市、惠济区等，同比分别上涨8.5%、1.3%、1.1%；成交均价同比下跌的区域有二七区、荥阳市、上街区等，同比分别下跌38.7%、17.1%、16.3%。

2020年-2026年郑州二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，郑州二手住宅价格累计下跌2.70%，涨幅较去年同期扩大2.40个百分点。

2016年8月-2026年7月郑州二手住宅均价变化

2026年7月，郑州二手住宅均价11921元/㎡同比下跌6.97%，跌幅较去年同期收窄0.28个百分点。

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为305.1万㎡，同比下降15.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为24335套，同比下降17.7%。

2023-2026年07月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为38.36万㎡，同比下降22.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3072套，同比下降26.3%。

2026年1-7月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,金水区、中原区、中牟县等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交97.29万㎡，占城市成交面积的31.9%。其中，成交面积同比增长的区域有二七区、登封市、中原区等，同比分别增长90.0%、77.5%、41.1%；成交面积同比下降的区域有上街区、航空港区、荥阳市等，同比分别下降70.0%、60.3%、41.2%。

2019年-2026年郑州商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2026年07月郑州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-7月郑州商品住宅分区域成交套数情况

郑州新房成交面积段对比

郑州新房成交总价段对比

郑州新房成交单价段对比

郑州新房成交户型对比

2026年7月郑州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年7月郑州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-7月)郑州企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)郑州企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)郑州市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)郑州市企业权益成交面积排行

2026年7月郑州企业成交金额排行榜

2026年7月郑州企业成交面积排行榜

2026年7月郑州市企业权益成交金额排行

2026年7月郑州市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

美盛中环壹号项目沙盘图

美盛中环壹号项目基本信息

2025年7月-2026年7月美盛中环壹号成交量价走势

美盛中环壹号分户型成交情况

美盛中环壹号项目户型图 台隆合园项目沙盘图

台隆合园项目基本信息

2025年7月-2026年7月台隆合园成交量价走势

台隆合园分户型成交情况

台隆合园项目户型图 泓公馆项目沙盘图

泓公馆项目基本信息

2025年7月-2026年7月泓公馆成交量价走势

泓公馆分户型成交情况

泓公馆项目户型图

2024年8月-2026年7月郑州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月郑州市商业月度成交面积走势

2026年1-7月郑州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月郑州市商业新批上市面积走势

2026年1-7月郑州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月郑州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月郑州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月郑州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月郑州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月郑州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月郑州土地市场推出情况

2026年1-7月郑州土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月郑州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月郑州各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月郑州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月郑州各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月郑州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月郑州各区县商办用地供求情况

2026年1-7月郑州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月郑州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月郑州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月郑州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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