[摘要] 2025年7月清远法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍187套，同比下跌70.13%，成交92套，清仓率22.66%，总成交金额0.42亿元。住宅类法拍房占比81.52%，成交75套，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。清城区以37套成交居区域榜首，英德市和清新区分列二三位。1-7月累计数据显示，清城区法拍住宅成交1.57亿元，均价4332元/㎡，连山县清仓率达100%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.94人，碧桂园某项目以197.16%高溢价成交。商业和工业法拍成交规模较小，土地仅成交4宗。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南充法拍市场数据显示，全市新增上拍381套，同比下跌61.59%，成交144套同比上涨18.03%，清仓率15.40%，总成交金额0.92亿元同比上涨81.19%。住宅类法拍房成交占比72.22%，商业占13.19%。成交均价3049元/㎡同比下跌24.15%。顺庆区以1.28亿元成交额居首，清仓率49.47%。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达50%和90.38%。嘉陵区法拍住宅清仓率69.09%为全市最高。市场关注度方面，平均每套住宅报名3.65人，竞拍2.9人，其中嘉陵区某项目吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月莆田法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍137套，同比下跌35.98%；成交76套，同比上涨20.63%，清仓率16.93%，总成交金额1.26亿元（同比+38.1%）。住宅类成交占比85.53%，商业类占9.21%。 2. **区域表现**：城厢区以成交23套居首，荔城区、涵江区分列二、三位。1-7月累计成交金额5.5亿元，城厢区（2.17亿）、荔城区（1.98亿）贡献显著。 3. **住宅市场**：1-7月住宅成交280套，清仓率53.44%，金额2.8亿。荔城区成交86套（清仓率75.44%），均价8607元/㎡；120-160㎡面积段及50-80万总价段最热门。 4. **重点项目**：最高溢价案例为荔城区某房产，评估价2.72万元，经54轮竞价以14.21万元成交，折价率达522.43%。 数据来源中指数据库，仅供参考，风险自担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南通法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍335套同比增27.38%，成交109套同比降20.44%，清仓率仅11.76%。住宅类法拍房占比超75%，崇川区以33套成交居区域榜首。1-7月累计数据显示，住宅清仓率42.65%显著高于其他业态，其中启东市以70.91%的住宅清仓率领先。成交结构上，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。重点项目显示一拍成交率较高，但整体折价率普遍在70%左右，反映市场谨慎情绪。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍525套拍品，同比下跌41.86%，但成交359套同比上涨17.32%，清仓率36.52%，总成交金额2.94亿元同比上涨4.50%。住宅类法拍房表现突出，成交276套占总成交76.88%，其中青秀区以92套成交领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。1-7月累计数据显示，法拍住宅成交1271套，清仓率46.83%，成交金额10.4亿元，青秀区贡献4.56亿元占比最高。市场关注度方面，住宅法拍平均5.14人报名，最高42人竞拍的案例溢价率达190.43%。重点项目中，良庆区金源一品项目以128%的成交折价率成为溢价典型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍244套，同比下跌50.61%，成交144套，清仓率26.62%，总成交金额3.21亿元。住宅类法拍房占比88.89%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。浦口区以29套成交居区域榜首，建邺区以5.76亿元成交金额领先全市。法拍住宅平均清仓率49.77%，鼓楼区以65.43%的清仓率最高。典型案例显示，江宁区颐和南园项目以871.7万元成交，折价率107%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.97人，竞拍人数3.68人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南昌法拍市场整体表现低迷，新增上拍264套同比上涨3.53%，但成交仅30套同比暴跌57.75%，清仓率低至6.44%。住宅类法拍房占比83.33%成为主力，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。红谷滩区以1.25亿元成交额领跑各区县，青云谱区住宅清仓率64.29%全市最高。典型案例显示法拍房折价率差异显著，如万科润园项目溢价29%成交，而白金瀚项目折价31%。市场关注度分化，红谷滩某项目吸引24人报名，但整体平均竞拍人数仅2.63人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月眉山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍483套同比上涨147.69%，但成交仅38套同比下跌40.62%，清仓率低至6.99%。住宅类法拍房表现相对较好，成交27套占总成交71.05%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受青睐。区域方面，洪雅县以13套成交居首，仁寿县和彭山区分列二三位。1-7月累计数据显示，东坡区以0.63亿元成交金额领跑全市，丹棱县则以50%的清仓率成为出清效率最高区域。重点项目显示洪雅县天宫路56号多个房源以67%的成交折价率集中成交，反映出该区域法拍市场的活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月柳州法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。各业态新增上拍212套，同比下跌71.16%；成交101套，同比下跌20.47%，清仓率24.69%，成交金额0.43亿元同比下滑65.95%。住宅类法拍房占比64.36%，成交均价3852元/㎡同比下跌7.25%。区域表现分化，城中区以0.72亿元成交额居首，鱼峰区成交25套位列成交量第一。重点案例显示490.5㎡住宅经7人竞拍以181.22万元成交，折价率97%。市场关注度较高的华润凯旋门项目吸引16人报名，经50轮竞价以102.97%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月临沂法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍175套，同比下跌35.90%，成交67套，清仓率21.97%，总成交金额1.49亿元。住宅类法拍房占比74.63%，兰山区以0.81亿元成交额领跑各区县，平均成交均价6443元/㎡。商业法拍清仓率26.22%，土地及工业厂房成交金额分别为0.33亿和1.78亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.03人，兰山区威特天元广场项目吸引16人报名。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最活跃，平邑县以57.45%的清仓率位居各区县首位。重点项目如荣盛·香醍荣府房产以100%折价率成交，圣兰菲诺项目则经历5人竞拍后以75%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】