[摘要] 2025年10月承德法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍83套，同比下跌40.29%，成交8套，清仓率仅6.40%，总成交金额0.04亿元。住宅类法拍房占比87.50%，其中双桥区成交套数最多，宽城满族自治县成交金额领先。1-10月累计成交金额1.45亿元，平泉市以0.54亿元居首。住宅市场清仓率14.56%，兴隆县以50%的清仓率位列第一。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目显示流拍现象普遍，仅少数二拍或一拍成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍529套同比涨3.73%，成交170套同比跌22.02%，清仓率22.19%。住宅类法拍房占比达79.41%，其中120-160㎡面积段成交占比最高（32.84%），60万元以下低价段占比超五成。区域表现分化明显，雨花区以29套成交居首，岳麓区成交金额最高（10.88亿元）。典型案例显示梅溪湖高端住宅折价率达64%，而雨花区某项目经380轮竞价以272%溢价成交，反映市场冷热不均。1-10月累计数据显示法拍住宅清仓率42.61%优于商业（22.27%），但商业成交金额（12.86亿元）略高于住宅（11.94亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍20套，同比下跌90.38%，成交10套，清仓率28.57%，总成交金额0.08亿元。住宅类法拍房占比90%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。南关区以0.67亿元成交金额领跑各区县，德惠市清仓率100%居首。市场关注度较低，平均报名人数3.88人，竞拍人数3.08人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-87%之间，二拍成交占比70%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月桂林法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍176套，同比下跌55.89%；成交82套，清仓率16.77%，总成交金额0.37亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比92.68%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。临桂区以23套成交居区域榜首，七星区则以48.42%的清仓率表现突出。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交1.98亿元，临桂区、七星区分列成交金额前两位，灌阳县以53.85%的清仓率领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.33人，临桂镇某项目经110轮竞价以230.87%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月银川法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍132套同比下跌18.52%，但成交44套同比上涨4.76%，清仓率13.33%。住宅类法拍房占比68.18%主导市场，金凤区以22套成交领跑各区县。1-7月累计数据显示，法拍住宅成交206套金额1.3亿元，清仓率18.8%，商业类清仓率仅10.9%。价格方面，住宅成交均价金凤区最高达5594元/㎡，兴庆区4948元/㎡次之。市场关注度上，住宅平均2.89人报名竞拍，贺兰县某项目吸引14人报名创纪录。成交结构以60㎡以下小户型（23.33%）和60万以下低价段（70%）为主，二拍成交占比达45.45%。重点案例中，金凤区404㎡豪宅二拍成交价395万元，折价率74%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套，同比下跌90.70%；成交17套，同比下跌90.86%，清仓率仅22.67%。住宅类法拍房占比88.24%，成为市场主力，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，长安区以2.82亿元成交金额居首，裕华区清仓率56.86%表现较好。典型案例显示二拍成交占比64.71%，平均折价率62%-76%，市场关注度较低，平均报名人数仅3.93人。全年法拍住宅成交金额4亿元，裕华区1.04亿元领先，但整体市场同比下滑明显，成交金额下跌83.55%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍116套，同比下跌54.86%；成交21套，同比下跌66.13%，清仓率仅9.17%。住宅类法拍房成交占比80.95%，城关区以成交14套位居区域榜首，清仓率17.72%。商业法拍清仓率仅2.04%，土地成交1宗。成交均价方面，住宅折价率80.1%，商业折价率95.12%。重点案例显示，城关区某408.57㎡住宅以评估价410万元成交，折价率100%。市场关注度较低，住宅平均报名人数仅2.07人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月济南法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍248套同比上涨22.77%，成交117套同比上涨36.05%，清仓率30.39%，总成交金额1.81亿元同比大涨88.25%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达64.96%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面历下区以2.16亿元成交额领跑全市，清仓率52.52%为各区最高。值得注意的是，市中区世茂原山首府项目吸引15人报名，反映市场关注度分化。商业法拍清仓率31.03%低于住宅，土地法拍仅成交1宗。从成交结构看，一拍与二拍各占42.74%，变卖占比14.53%，显示市场竞价活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月清远法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍166套同比涨29.69%，但成交101套同比跌40.24%，清仓率26.72%。住宅类法拍房占比78.22%主导市场，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，清城区以1.8亿元成交额居首，而阳山县以66.67%清仓率位列第一。重点项目显示部分房产竞价激烈，如碧桂园项目经90轮竞价以197.16%溢价成交。1-8月累计数据显示住宅成交638套（清仓率50.04%），商业成交62套（清仓率19.31%），土地和工业厂房成交金额较低。市场关注度指标显示住宅平均报名4.89人，竞拍3.55人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍164套，同比下跌14.58%；成交55套，同比下跌45%，清仓率24.02%，总成交金额1.12亿元，同比下滑59.32%。住宅类法拍房占比70.91%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现上，德化县以68.57%的清仓率居首，晋江市成交1.1亿元领跑住宅市场。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.5人，晋江某项目吸引22人报名。典型案例显示，永春县一套294.42㎡住宅以70%折价率成交，成交价278万元。整体来看，市场供需双降，住宅仍为交易主力，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】