天津商办市场监测月报2026年07月
- 时间2026-08-10
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[摘要] 根据《天津商办市场监测月报2026年07月》报告,2026年7月天津商办市场整体表现活跃。新房市场中,办公成交面积同比大幅上涨162.22%,均价为11882元/㎡,富国高银项目在成交排行中领先;商业成交面积同比上涨49.21%,均价为12692元/㎡。租赁市场方面,全市写字楼租金为1.88元/㎡·天,甲级写字楼空置率为28.9%。大宗交易以法拍为主,商办用地市场则较为冷清,2026年1-7月推出及成交规划建面同比均下跌超过90%,7月无新增用地推出与成交。 【此内容为AI自动生成】
2025年8月-2026年7月天津市办公交易市场
2026年7月,天津市办公成交价格为11882元/㎡;成交面积为11.44万㎡,同比上涨162.22%,环比上涨55.09%;批准上市面积为4.38万㎡,同比上涨35.04%,环比上涨30.89%。
2026年7月天津市办公成交排行(按成交面积)
2025年8月-2026年7月天津市商业交易市场
2026年7月,天津市商业成交价格为12692元/㎡;成交面积为5.47万㎡,同比上涨49.21%,环比上涨83.91%;批准上市面积为3.41万㎡,同比上涨435.01%,环比上涨128.37%。
2026年7月天津市商业成交排行(按成交面积)
2025年8月-2026年7月天津二手办公挂牌量及售价走势
截至2026年7月,天津二手办公存量挂牌套数为2套,较上期减少5套;。
天津市写字楼租赁市场运行情况
天津市写字楼总建筑面积走势
天津市写字楼租金走势
天津市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势
2025年8月-2026年7月天津市写字楼大宗租赁成交案例
2025年8月-2026年7月天津市写字楼大宗交易成交案例
2025年8月-2026年7月天津市商办用地供求价走势
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