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徐州房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

徐州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8282元/㎡；成交面积为4.07万㎡。

2024-2026年徐州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，徐州市商品住宅成交均价为7643.88元/㎡，环比下降7.52%，同比下降1.24%；成交面积为6.97万㎡，环比增长26.1%，同比增长25.88%。

2026年8月3日-8月9日徐州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在新沂市、铜山区、沛县，成交面积分别为0.90万㎡、0.71万㎡、0.42万㎡。

徐州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.77万㎡；2026年1月1日-8月9日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积70.22万㎡。2026年8月3日-8月9日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市120套；2026年1月1日-8月9日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5342套。

2026年8月3日-8月9日徐州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，徐州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在泉山区、铜山区、贾汪区，供应面积分别为0.90万㎡、0.86万㎡、0.00万㎡。

徐州市写字楼供求价走势

徐州市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日徐州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日徐州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

徐州市土地供求价走势

徐州市土地出让金&溢价率走势

徐州市土地供求价走势

徐州市土地出让金&溢价率走势

徐州市土地供求价走势

徐州市土地出让金&溢价率走势

徐州市2026年(1-8月)政策法规

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