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北京二手房市场监测月报2026年07月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年8月-2026年7月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年7月，北京市二手住宅存量挂牌套数为112870套，较上月减少6026套。

2024年8月-2026年7月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年7月，北京市二手住宅成交13269套，同比增长3.9%。2026年1-7月，北京市二手住宅累计成交100176套，同比下降1.23%。

2026年7月，北京市二手住宅成交面积为120.32万㎡，同比增长2%。2026年1-7月，北京市二手住宅累计成交面积为889.9万㎡，同比下降4.6%。

2024年8月-2026年7月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年7月，北京市二手住宅挂牌均价为48017元/㎡，同比下降10.3%，今年累计下降5.5%。

北京市二手房成交面积段对比

2026年7月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达4605套，占比为34.7%。

北京市二手房成交总价段对比

2026年7月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达2967套，占比为22.4%。

2026年(1-7月)北京市二手房面积、总价成交结构

2026年7月北京市二手房面积、总价成交结构

2026年7月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年7月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年7月北京二手住宅小区成交套数TOP10

新龙城项目基本信息

新龙城项目实景图

2024年8月-2026年7月新龙城成交套数走势

新龙城部分房源成交情况

望京西园一区项目基本信息

望京西园一区项目实景图

2024年8月-2026年7月望京西园一区成交套数走势

望京西园一区部分房源成交情况

南庭新苑项目基本信息

南庭新苑项目实景图

2024年8月-2026年7月南庭新苑成交套数走势

南庭新苑部分房源成交情况

2024年8月-2026年7月北京市住宅租金走势

2026年7月北京市租赁数据区域排名TOP10

2026年7月北京市租赁数据板块排名TOP10

2026年7月北京市租赁数据小区排名TOP10

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