[摘要] 2026年1月汕头法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌28.89%；成交26套，同比下跌71.74%，清仓率28.89%，总成交金额0.45亿元。住宅类法拍房成交占比最高（69.23%），龙湖区以10套成交居区域榜首，濠江区清仓率44.44%为全市第一。成交结构显示160-200㎡面积段及50万元以下总价段最活跃。重点项目如龙湖区碧霞庄房源吸引10人报名，经44轮竞价以103.92%溢价成交。市场关注度较低，平均报名人数仅2.72人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 汕头房地产市场月报2026年01月

[摘要] 该周报显示2026年第5周汕头房地产市场住宅成交以正利华府居首，成交金额达6600.08万元，潮南区表现突出。龙湖区多个项目上榜，如悦江府北区和东风雅颂湾。住宅供应方面，1月26日至2月1日无新增供应，但1月整体新批上市面积22.57万㎡、1776套。土地市场数据未提供具体数值，仅展示走势图。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 汕头房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2026年1月12日至1月18日汕头房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和金平区，成交面积分别为0.74万㎡、0.73万㎡和0.44万㎡。同期住宅新增供应集中在澄海区，供应面积2.69万㎡，共223套。成交金额TOP10项目中，宝能城市花园以2513.07万元居首，成交均价6670元/㎡；金紫新玺花园以13064元/㎡成为均价最高项目。土地市场方面，报告未提供具体成交数据，仅展示供求价走势及出让金溢价率趋势。整体市场呈现区域分化特征，澄海区为当期唯一新增供应区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据汕头市2026年第02周（1月05日-1月11日）房地产市场周报，本周住宅市场表现如下：商品住宅新增供应面积2.51万㎡，主要集中在潮阳区，供应套数176套。成交方面，正利华府以2065.21万元成交金额位列项目榜首，潮南区成为主力成交区域；写字楼成交均价9081元/㎡，成交量0.17万㎡。土地市场数据未显示具体成交动态。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用风险需自行承担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 汕头法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 2026年第01周（12.29-1.04）汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙湖、金平和潮阳三区，成交面积分别为0.88万㎡、0.46万㎡和0.41万㎡。金紫新玺花园以2465.04万元成交金额位居项目榜首。写字楼成交均价24628元/㎡，成交0.23万㎡。土地市场方面，该周无新推和成交土地，但前一周推出5.36万㎡，成交10.22万㎡，楼面均价580元/㎡。整体市场供应偏紧，住宅无新增批售，仅潮南区有0.8万㎡供应。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月汕头房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价10336元/㎡，同比下跌2.65%；二手房均价10837元/㎡，同比下跌3.25%。商品住宅成交面积同比下降17.1%，主力成交区域为龙湖区、潮阳区和澄海区，占比70.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2525元/㎡，同比下降39.4%，商办用地成交楼面均价1063元/㎡，同比上涨18.1%。企业排行榜显示中海宏洋以13.51亿元成交金额位居榜首，住宅项目天合名门豪庭以83814万元成交额位列第一。市场库存压力较大，龙湖区出清周期达41.1个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、澄海区和金平区，成交面积分别为1.05万㎡、0.60万㎡和0.44万㎡。住宅新增供应集中在金平区，供应面积4.03万㎡。成交金额TOP10项目中，金紫新玺花园以2783.86万元居首，正利华府以2778.89万元紧随其后。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面792.85万㎡，楼面均价757元/㎡，其中住宅用地成交124.16万㎡，楼面均价2727元/㎡。当周土地出让金1.66亿元，溢价率1.0%。 【此内容为AI自动生成】