[摘要] 宜宾法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月许昌法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍178套同比上涨42.4%，但成交52套仅同比微增1.96%，清仓率16.3%显示去化压力较大。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达80.77%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。区域表现分化明显，魏都区以1.88亿元住宅成交金额领跑全市，长葛市则以58.41%的清仓率成为去化最优区域。值得注意的是，个别优质项目如长葛市绿城百合法拍房出现49轮激烈竞价，成交价较评估价溢价42.6%，反映局部市场热度较高。商业法拍清仓率仅11.68%，显著低于住宅业态。整体成交折价率维持在76%-82%区间，显示市场定价趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 镇江房地产市场月报2025年12月

[摘要] 昆山法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 南宁法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 南通法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 中山法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月宝鸡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积53.9万㎡，同比下降29.6%，其中12月成交3.37万㎡，同比增长28.69%。价格上，陈仓区新房均价同比上涨0.9%，而金台区、渭滨区分别下跌17.5%和11.6%。需求结构以120-140㎡面积段为主，占比75.5%。土地市场各类用地成交楼面均价680元/㎡，住宅用地成交楼面价1212元/㎡，同比上涨52.26%。商业和办公市场成交均价分别为16172元/㎡和6629元/㎡，商业成交面积同比下降36.2%，办公成交面积同比增长30.8%。企业排行中宝鸡市育才房地产以5.45亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，全年商品住宅成交面积62.7万㎡，同比增长184.4%，但12月成交均价同比下跌2.1%至9105元/㎡，90-120㎡三房户型占比达71.3%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨41.4%至2533元/㎡，西昌市土地成交占比最高。商业和办公市场成交均价分别同比上涨32%和28.3%，但供应量同比下降。重点项目中泰驭观宸以9282元/㎡的均价成为12月住宅成交金额榜首。整体来看，市场呈现区域分化、刚需主导的特点，西昌市为核心发展区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西宁房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.63%，均价7371元/㎡，城西区以14410元/㎡领跑区域成交均价；二手房均价8422元/㎡，同比跌幅收窄至5.78%。成交规模上，新房全年成交73.3万㎡（-1.4%），12月单月同比增长22.3%，主力需求集中在90-120㎡三房户型。商业市场表现亮眼，成交均价11581元/㎡（+4.1%），面积同比增长21.6%；办公市场则量跌价涨，成交面积下降38.1%但均价上涨19.1%。土地市场全年成交27.89万㎡，住宅用地楼面价1945元/㎡，宁夏中房集团以4831元/㎡楼面价竞得城西区住宅地块成为单价地王。库存去化周期31.7个月，城北区库存压力最大（44.8个月）。头部房企中，宁夏中房、万达集团分列企业成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】