[摘要] 肇庆房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月眉山房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积235.6万㎡，同比下降10.7%，其中东坡区、彭山区、仁寿县为成交主力区域。价格表现上，东坡区新房均价同比上涨8.4%至6498元/㎡，而仁寿县、彭山区分别下跌15.9%和6.7%。12月单月成交面积12.48万㎡，同比骤降61.54%。需求结构显示90-120㎡户型占比达65.7%，60-80万元总价段为主力。商业市场成交面积29万㎡同比下降16.4%，办公市场成交1.7万㎡同比降82.8%。土地市场全年成交住宅用地329万㎡，楼面均价1807元/㎡，环天发展以20.64亿元拿地金额居企业榜首。重点项目如中日国际康养城彭山片区滨江郦城成交均价10445元/㎡，凸显区域市场差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绵阳房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积140万㎡，同比下降10.4%，其中科技城科教创业园区、涪城区为成交主力区域。新房价格分化明显，仙海区同比下跌17.9%，而游仙区上涨2.6%。需求结构显示12月180-240㎡大户型占比达44.2%，总价200-250万元产品最畅销。土地市场全年住宅用地成交楼面价1969元/㎡，同比下降15.2%，涪城区地块以3060元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交量价双降，商业成交均价同比上涨36.9%至13631元/㎡，写字楼均价6849元/㎡。企业排行中富临集团以10.59亿元成交金额居首，九华府项目以21亿元成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月沈阳房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降3%，新建住宅价格累计下跌1.1%，均价9715元/㎡。区域分化明显，浑南、皇姑等区房价上涨，而沈河、于洪等区下跌。住宅成交面积同比下降26.6%，其中浑南、皇姑、沈北为成交主力区域。二手房市场更为低迷，价格累计下跌6.3%。土地市场供需双降，住宅用地成交楼面价同比上涨14.4%至4135元/㎡，中海地产成为拿地金额榜首企业。商业和办公市场量价齐跌，写字楼成交均价跌幅达28%。库存去化压力较大，浑南、沈北等区出清周期超过43个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海法拍市场监测月报2025年12月

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