[摘要] 2025年12月马鞍山法拍市场整体供应增加，新增上拍73套，同比上涨32.73%，成交12套，同比上涨140%，但总成交金额0.25亿元同比下跌28.16%。住宅类法拍房成交占比最高达58.33%，商业占比33.33%。全年法拍住宅成交113套，清仓率15.67%，成交金额0.56亿元，花山区以0.18亿元领跑各区县。雨山区法拍住宅清仓率27.42%全市最高。12月90-120㎡面积段住宅成交占比75%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.7人，花山区某项目吸引14人报名。重点案例显示二拍成交占比50%，成交折价率普遍在64%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格同比下跌1.86%至8868元/㎡，全年累计跌幅达1.9%。区域分化明显，安宁区、七里河区价格同比上涨，而永登县等郊区跌幅超18%。住宅成交面积同比下降22.1%至206.4万㎡，主力成交区域为城关区、七里河区和榆中县。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比达48.1%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长52%，楼面均价1809元/㎡，中海宏洋以19.41亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交量同比分别下降35.6%和64%，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，全年商品住宅成交面积62.7万㎡，同比增长184.4%，但12月成交均价同比下跌2.1%至9105元/㎡，90-120㎡三房户型占比达71.3%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨41.4%至2533元/㎡，西昌市土地成交占比最高。商业和办公市场成交均价分别同比上涨32%和28.3%，但供应量同比下降。重点项目中泰驭观宸以9282元/㎡的均价成为12月住宅成交金额榜首。整体来看，市场呈现区域分化、刚需主导的特点，西昌市为核心发展区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍77套同比下跌11.49%，成交仅3套同比暴跌78.57%，清仓率低至2.65%。住宅类法拍房成交占比达66.67%，全年累计成交0.45亿元，秦都区以0.21亿元成交额领跑各区县。市场关注度较低，住宅平均仅1.43人报名竞拍，重点项目如万科金域华府项目经94轮竞价后仍以77.07%折价率成交。礼泉县以33.33%清仓率成为区域出清亚军，但整体市场流拍现象严重，多数标的以折价起拍仍未能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月承德法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍222套同比上涨311.11%，但成交仅10套清仓率2.6%，总成交金额0.06亿元同比下跌40.25%。住宅类法拍房占比达90%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，平泉市以0.54亿元成交额居首，但清仓率仅0.74%；兴隆县则以41.38%的清仓率领先。住宅市场双桥区成交0.22亿元最高，宽城县成交均价4771元/㎡性价比突出。重点项目显示流拍率较高，仅天都嘉成小区一套房产以71.51万元成交，折价率78%。整体市场呈现供过于求、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月温州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为48568套，环比增加744套。当月成交1186套，同比下降42.3%，但全年累计成交14776套，同比增长102.16%。成交结构以90-120平方米面积段（占比30.6%）和150-200万元总价段（占比23.6%）为主。区域成交中鹿城区以630套居首，板块成交市中板块表现突出。租赁市场方面，鹿城区平米租金25.02元/㎡·月领跑全市。典型项目中源盛嘉园一组团、保利·大国璟等成交数据详实，反映市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月温州法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增拍品725套同比上涨136.93%，成交368套同比上涨32.85%，但总成交金额4.85亿元同比下跌25.15%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.22%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，鹿城区以6.12亿元成交额领跑，苍南县以94.4%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名5.22人，龙港市某项目吸引139人报名。典型案例显示成交折价率普遍低于评估价，如南亚花园项目以59%折价率成交。商业和工业法拍清仓率显著低于住宅，分别为25.38%和未披露数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月廊坊法拍市场呈现整体下行趋势，住宅类法拍房占据主导地位。具体表现为： 1. **市场概况**：全市新增上拍115套，同比下跌85.41%；成交74套，清仓率36.82%，成交金额0.46亿元，同比下跌80.41%。住宅类成交占比86.49%，商业类占9.46%。 2. **区域表现**：三河市以2.77亿元成交额居首，霸州市（1.9亿元）、广阳区（0.9亿元）分列二、三位。清仓率方面，大城县（100%）、燕郊（100%）、香河县（59.73%）领先。 3. **住宅市场**：全年成交4.96亿元，三河市贡献2.6亿元（333套），均价7994元/㎡；90㎡以下房源占比42.11%，50万元以下总价段占比54.69%。 4. **典型案例**：燕郊某项目吸引21人报名，经62轮竞价以100.23%溢价成交；广阳区恒大天筑项目以107%折价率成交，均价8823元/㎡。 5. **流拍与折价**：部分项目流拍率较高，如燕郊某地块流拍，而香河县住宅清仓率达60.84%，显示区域分化明显。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股（CIH）所有。 【此内容为AI自动生成】