[摘要] 襄阳房地产市场周报2025年第51周（12.15-12.21）

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在松江、宝山和浦东新区，成交面积分别为0.32万㎡、0.31万㎡和0.24万㎡。同期新增供应8.11万㎡，主要来自浦东新区（3.53万㎡）、虹口区（3.13万㎡）和松江区（1.45万㎡）。新开盘项目中，浦东新区的怀山望认购率达83%，而松江区的中国铁建·西派云间认购率为45%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价达44296元/㎡，商办用地为5885元/㎡。政策方面，上海放宽外环外购房限制，并推动城市更新计划。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在塘厦镇、凤岗镇和道滘镇，成交面积分别为0.46万㎡、0.37万㎡和0.31万㎡。当周无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积达137.31万㎡，共10343套。土地市场方面，全年推出土地规划建面691.50万㎡，成交635.08万㎡，成交楼面均价1291元/㎡。政策方面，东莞2025年出台了多项住房保障和公积金政策，包括分配公共租赁住房0.3万套、筹建保障性租赁住房1.5万套等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周贵阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、南明区和清镇市，成交面积分别为1.97万㎡、1.14万㎡和0.90万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积达225.34万㎡。商业用房成交均价为12704元/㎡，成交0.36万㎡。土地市场方面，全年累计成交各类用地2077.70万㎡，楼面均价1515元/㎡，其中住宅用地成交1001.44万㎡，楼面均价2316元/㎡。政策方面涉及租赁规范、住房品质提升及土地管理规划，强调结构耐久性和空间舒适度标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周济宁房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在任城区，成交面积1.82万㎡，均价8758元/㎡，其他区县成交低迷。同期住宅新增供应1.41万㎡，全年累计供应64.53万㎡。土地市场方面，全年各类用地成交1896.81万㎡，楼面均价1198元/㎡，其中住宅用地成交768.80万㎡，均价1960元/㎡。政策层面，济宁3月调整公积金贷款政策，提高额度并降低二套房首付比例，2月发布供地计划以优化住房供应结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、沈北新区和大东区，成交面积分别为1.27万㎡、1.16万㎡和1.07万㎡。当周无新批住宅供应，但全年累计新批上市面积达203.53万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，金地·峯玺壹号以7349.76万元居首，成交均价19001元/㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面496.50万㎡，楼面均价1703元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价3974元/㎡。政策层面，沈阳优化了公积金贷款政策，延长首付比例期限并扩大"商转公"范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周桐乡房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在梧桐街道、乌镇镇和高桥街道，成交面积分别为0.16万㎡、0.06万㎡和0.05万㎡。当周无新批住宅上市，全年累计新批上市面积38.67万㎡、3082套。商业用房成交均价10404元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额前三名为北宸学府、雅达乌镇雅园和丁桥名苑。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1086.53万㎡，成交989.65万㎡，成交楼面均价553元/㎡；住宅用地成交28.80万㎡，楼面均价6707元/㎡。当周无住宅用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）乐山房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在犍为县（0.21万㎡，均价4506元/㎡）和五通桥区（0.01万㎡，均价3551元/㎡），其他区县无成交。全年住宅新批上市面积74.9万㎡（6174套），当周无新增供应。商业用房当周无成交。土地市场方面，全年累计成交土地849.69万㎡（楼面价630元/㎡），当周成交88.95万㎡（楼面价663元/㎡），住宅用地全年成交207.22万㎡（楼面价1481元/㎡）。政策方面，乐山2025年6月出台保障性租赁住房管理办法，明确了房源筹集、申请条件及运营管理细则。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周马鞍山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在花山区、博望区和雨山区，成交面积分别为0.28万㎡、0.05万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为16172元/㎡、7033元/㎡和12000元/㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积31.38万㎡，共2289套。写字楼和商业用房当周无成交数据。住宅项目成交金额和面积排行榜中，玖樾台以4215.39万元和2483㎡位居榜首。土地市场方面，全年各类用地成交785.35万㎡，楼面均价933元/㎡，其中住宅用地成交140.12万㎡，楼面均价3838元/㎡。商办用地成交65.24万㎡，楼面均价1222元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周秦皇岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海港区、卢龙县和经济技术开发区，成交面积分别为0.02万㎡、0.01万㎡和0.00万㎡，成交价格分别为10690元/㎡和5715元/㎡。住宅新增供应集中在海港区，供应面积1.08万㎡，全年累计供应51.56万㎡。土地市场方面，全年各类用地成交289.73万㎡，楼面均价1015元/㎡，其中住宅用地成交72.33万㎡，楼面均价2256元/㎡。商办用地成交35.72万㎡，楼面均价1791元/㎡。写字楼和商业用房本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】