[摘要] 黄石房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 湛江房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 2025年第31周淮南房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中鼎元世家以191.52万元居首，成交均价8627元/㎡，田家庵区项目占据三席。土地市场方面，1-8月全市累计成交土地规划建面211.16万㎡，楼面均价651元/㎡，但当周仅成交0.3万㎡，楼面价骤降至237元/㎡。商办用地数据未披露具体数值，整体市场呈现住宅局部活跃但土地成交萎缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周青岛房地产市场报告显示，商品住宅新增供应主要集中在平度市和黄岛区，供应面积分别为1.50万㎡和0.39万㎡。住宅成交方面，鲁信有邻花园以38253元/㎡的成交均价位居成交金额榜首，而河畔花苑以27372㎡的成交面积成为面积榜第一。土地市场方面，2025年1-8月青岛市共成交土地规划建面581.48万㎡，成交楼面均价1371元/㎡。政策方面，青岛市优化了公积金贷款政策，包括多子女家庭贷款额度上浮、还贷能力系数调整等，并推出以旧换新补助政策，市级财政给予每套3万元补助。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）中山房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在石岐区，面积0.51万㎡，全年累计供应66.09万㎡。住宅成交金额前三名为观文府、琅悦花园和万滨前湾花园，成交均价最高达21058元/㎡。写字楼成交面积0.02万㎡，均价10865元/㎡。土地市场方面，全年累计成交418.63万㎡，第31周成交57.70万㎡，楼面均价270元/㎡。政策方面，中山市延长公积金贷款年限至退休后5年，并下调利率0.25个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在坪山、龙岗和宝安区，成交面积分别为1.22万㎡、1.04万㎡和1.03万㎡。同期新增供应集中在龙华区，新批上市面积6.63万㎡共750套，全市累计供应157.31万㎡。新开盘项目3个，平均认购率30%，其中南山区前海时代项目认购率达81%。土地市场方面，1-8月全市成交土地出让金164.16亿元，平均溢价率25.8%，第31周土地出让金19.06亿元。政策层面涉及公积金异地互通、提取范围扩大及房票制度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周桐庐房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在城南街道、横村镇和新合乡，其中城南街道成交面积最大。写字楼成交均价为15617元/㎡，但成交量为零。商业用房成交数据未明确提及。住宅项目成交金额TOP5中，嘉品美寓以526.20万元居首，紫园和之江明月府紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至8月3日，桐庐市共推出土地规划建面67.12万㎡，成交83.73万㎡，成交楼面均价588元/㎡。当周无土地推出，成交3.33万㎡，楼面均价1899元/㎡。商办用地土地出让金在25W29和25W30周分别为0.37亿元和0.16亿元，当周为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在路北区、迁安市和玉田县，成交面积分别为0.82万㎡、0.62万㎡和0.54万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至8月3日累计新批上市面积68.78万㎡，共6208套。土地市场方面，年初至8月3日共推出土地规划建面1294.74万㎡，成交1079.05万㎡，成交楼面均价592元/㎡；本周成交37.71万㎡，楼面均价490元/㎡。政策方面，唐山2025年聚焦智能装备制造等产业，推动数字化转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周东营房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中书香学府以3224.51万元居首，利津县项目表现突出。成交面积方面，书香学府同样以5580㎡领先。土地市场方面，1-8月全市土地成交243.72万㎡，楼面均价631元/㎡，其中第31周住宅用地无新增成交。政策方面，2025年东营市计划供应住宅用地114.89公顷，全部为商品住宅用地。整体来看，东营房地产市场住宅成交集中在东营区，土地市场供应平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）安庆房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中丰大宜康府以556.25万元居首，宜秀区和迎江区为主要成交区域。土地市场方面，2025年1-8月全市各类用地成交291.98万㎡，楼面均价676元/㎡，其中商办用地成交23.08万㎡，溢价率12.5%；第31周商办用地成交2.55万㎡，出让金0.28亿元。住宅用地前8月成交69.61万㎡，但第31周无新增成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】