[摘要] 根据2025年11月漳州法拍市场监测报告，主要数据如下： 1. **市场概况**：11月新增上拍53套，同比上涨96.3%；总成交31套，同比下跌11.43%，清仓率7.67%；成交金额0.26亿元，同比下跌44.66%。住宅类占比77.42%，商业类占6.45%。 2. **区域表现**：龙文区以0.54亿元成交额领先，芗城区成交56套为最多；东山县清仓率61.7%居首，华安县61.11%次之。住宅清仓率36.61%，龙文区达83.61%。 3. **成交结构**：90-120㎡住宅占比33.33%，50万元以下总价段为主。典型案例如龙文区海融·一号作品项目经113轮竞价，以108.53%溢价成交。 4. **年度累计**：1-11月住宅成交220套（金额1.92亿元），商业39套（0.52亿元），工业厂房5件（0.48亿元）。龙文区、芗城区为核心成交区域。 （注：数据来源于中指数据库，可能存在误差，使用者需自行承担风险。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宜春法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年11月衢州房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-10月同比下降17.49%，10月单月降幅达80.76%。商品住宅市场量价齐跌，1-11月成交面积同比下降10.4%，其中柯城区均价20380元/㎡同比下降9%，衢江区均价14174元/㎡同比上涨26.5%。库存压力显著，商品住宅去化周期达42.1个月。土地市场降温明显，1-11月住宅用地成交规划建筑面积同比下降78.29%，楼面均价2606元/㎡下跌26.28%。商业和办公市场同样低迷，商业成交均价同比下跌39%，写字楼成交面积虽增长48.7%但基数较低。绿城中国以7.85亿元成交金额领跑房企销售榜，润泽嘉悦项目以4.6亿元成交额位居项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月苏州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍179套，同比下跌55.03%；成交156套，同比下跌42.65%，清仓率39.69%，总成交金额1.72亿元，同比下跌67.30%。住宅类法拍房占比超90%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，昆山市以29套成交居首，相城区清仓率86.67%最高。1-11月累计数据显示，姑苏区以4.98亿元成交金额领跑全市，相城区清仓率81.63%最优。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.69人，最高35人竞拍的玲珑湾花园项目以193.9%溢价成交。典型案例中，檀香园项目以70%折价率成交，而聆湖丽墅项目则出现103%溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月吉林法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍房源190套同比上涨86.27%，成交161套同比增56.31%，清仓率达58.97%。住宅类法拍房占据绝对主导，成交占比98.14%，其中昌邑区以149套成交量和87.13%清仓率领跑全市。商业法拍表现低迷，清仓率仅14.62%。从价格看，全市法拍住宅成交均价集中在3700元/㎡左右，50万元以下低价房源占比超99%。值得注意的是，昌邑区万达广场某法拍项目吸引13人报名，经71轮竞价以84万元成交，折价率69.78%，反映核心区域资产仍具较高市场热度。1-11月累计数据显示，丰满区以0.55亿元成交总额居首，但昌邑区在住宅领域表现突出，成交170套、金额0.39亿元。整体而言，吉林法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点，昌邑区凭借高清仓率和竞价活跃度成为市场核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月武汉房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微涨0.23%至13330元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌11.65%。成交规模上，新房成交面积同比下降17.3%，主力成交区域为江岸区、汉阳区等，其中90-120㎡户型占比最高达42%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌13.5%至4949元/㎡，武汉城建集团以100.24亿元成交金额领跑房企榜单。商业和办公市场表现分化，写字楼成交均价同比上涨38%至17897元/㎡，而商业成交均价下跌24.9%。库存去化周期延长至28.3个月，黄陂区、东湖新技术开发区库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月重庆房地产市场呈现调整态势，商品住宅成交面积33.0万㎡，同比降42.0%，环比降22.8%，供应量39.6万㎡同环比双增，均价14169元/㎡基本稳定。行政区划调整设立两江新区，公积金提取政策放宽至五年。土地市场供需两旺，商品房用地推出111.3万㎡同比增266.6%，成交36.8万㎡均为底价成交，出让金34.8亿元创年度峰值。预计年底房企促销及政策效应将带动市场回暖，土地成交延续高位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势，全市二手住宅成交4496套，同比下降29.1%，成交面积49.05万㎡，同比下降32%。挂牌量环比微增506套至87430套，90-120㎡面积段占比达44.2%成为主力成交区间。区域表现上，顺德区以1540套成交量居首，南海区1474套紧随其后，两区合计贡献全市67%交易量。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.11元/㎡·月，同比下降3.25%，南海区以26.47元/㎡·月领跑各区。典型项目中，碧桂园·凤凰湾以100套成交位列小区榜首，万科金域中央单套房源最高带看达543次。市场整体下行压力显著，各维度数据同比均呈现两位数降幅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泉州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积60.1万㎡，同比下降67.1%，其中丰泽区、晋江市、鲤城区为成交主力区域，合计占比59.5%。价格分化明显，洛江区、丰泽区同比上涨15.0%、13.0%，而台商投资区、安溪县跌幅超17%。需求结构以120-140㎡户型为主（占比50.5%），总价段集中在150-200万元（占比31%）。土地市场共成交住宅用地172.09万㎡，楼面均价5539元/㎡，泉州城建以51.13亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交规模同比大幅下滑，跌幅分别达87.3%和85.0%。重点项目中，润悦公馆以24亿元成交额领跑住宅市场，保利建发源启天瓒项目成交均价达28856元/㎡。整体市场供应收缩，住宅销供比0.74，较去年同期下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海市2025年第48周（11.24-11.30）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在银海区、海城区和合浦县，成交面积分别为0.48万㎡、0.48万㎡和0.00万㎡。商业用房成交均价为6663元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，2025年1-11月全市共推出土地规划建面718.41万㎡，成交557.40万㎡，成交楼面均价220元/㎡；住宅用地推出13.47万㎡，成交9.15万㎡，楼面均价2412元/㎡。政策方面，北海市开展了“返乡置业·春季乐享家园”推广活动，支持农村居民购房需求。 【此内容为AI自动生成】