[摘要] 2025年12月池州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额20.3亿元，同比下降36.56%，10月单月投资额0.2亿元，同比骤降90%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积20.8万㎡（+32.8%），成交均价站前区8259元/㎡（-3.7%），贵池区10511元/㎡（+27.1%）；12月单月成交面积0.65万㎡（-53.36%），90-120㎡户型占比44.6%。库存去化周期贵池区41.2个月、站前区48.8个月。土地市场全年住宅用地仅成交1宗9.02万㎡，楼面价2427元/㎡，商办用地成交30.55万㎡（+623.9%）。房企表现中龙登地产、安徽弘业分列成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降6.54%，商品房销售面积和销售额分别下降3.5%和6.4%。住宅市场方面，成交面积同比下降20.1%，成交套数下降16.9%，其中八步区、钟山县和平桂区为成交主力区域。价格方面，昭平县同比上涨12%，而富川瑶族自治县、八步区和钟山县分别下跌6.5%、6.1%和5.6%。商业市场成交面积同比增长33.9%，但成交均价下跌32.3%。土地市场推出面积同比下降1.57%，成交面积增长17.51%，楼面均价下跌2.75%。整体来看，贺州房地产市场面临较大的去化压力，库存去化时间延长至42.2个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰安法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍82套同比涨20.59%，成交26套同比跌27.78%，清仓率20.8%。住宅类占比76.92%主导市场，商业类占11.54%。全年住宅成交1.65亿元，泰山区以0.79亿元领跑，新泰市清仓率50%最高。12月重点区域中新泰市成交7套居首，肥城市某项目吸引12人报名创竞价纪录。市场呈现区域分化，核心区溢价明显而外围折价普遍，住宅90-120㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田法拍市场整体呈现供应减少但成交活跃的态势。新增上拍拍品100套，同比下跌9.91%；成交91套，同比上涨93.62%，清仓率达34.73%。总成交金额3.81亿元，同比大幅上涨804.26%。住宅类法拍房成交占比最高，达60.44%，荔城区以1.86亿元成交额领跑各区县。成交均价7534元/㎡，同比微跌0.19%。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数4.95人，竞拍人数3.86人。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为最热成交区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降63.06%，商品房销售面积同比增长7%。住宅市场中，金东区新房成交均价同比上涨16.4%，婺城区下跌7.9%；120-140㎡面积段和三房户型为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降21%，商办用地同比上涨29.6%。重点项目中，滨江集团以24.83亿元成交金额位居企业榜首，城光汇项目成交均价21443元/㎡。商业市场成交均价同比下跌71.9%，土地总价地王为义乌市民泰建设发展有限公司以11.53亿元竞得的地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淮北房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达60220套，环比增加451套。成交结构以90-120平方米面积段为主（占比30.7%），80-100万元总价段成交最活跃（占比17.9%）。区域成交排名中官渡区以252套居首，西山区挂牌均价最高达11954元/㎡。典型项目中润城·三辰府以14套成交领跑小区榜单。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.88元/㎡·月，西山区以23.02元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍58套，同比下跌20.55%，成交27套，清仓率23.89%，总成交金额0.5亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域方面，鸠江区以2.3亿元成交额居首，弋江区清仓率56.67%最高。住宅成交均价差异显著，镜湖区达6772元/㎡，鸠江区仅2766元/㎡。典型案例显示二拍成交占比55.56%，平均折价率81.17%，市场关注度较高的项目如梁旭翡翠滨江吸引17人报名。整体法拍市场供需双降，住宅仍为交易主力但价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅9套，同比下跌97.69%；成交5套，清仓率18.52%，总成交金额0.03亿元。住宅类法拍房占主导，成交4套占比80%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。南关区以66.67%清仓率居区域榜首，宽城区成交2套并列第一。全年法拍住宅成交1.51亿元，南关区贡献0.68亿元最高，平均成交折价率75.36%。市场关注度方面，住宅平均报名3.84人，绿园区某项目吸引27人报名，经82轮竞价成交。典型案例显示净月开发区140.99㎡住宅以51.89万元成交，折价率81%。 【此内容为AI自动生成】