[摘要] 2025年11月上饶法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房新增拍品128套，同比上涨14.29%，成交65套，同比大幅上涨96.97%，清仓率为18.68%，总成交金额达1.1亿元，同比上涨39.30%。住宅类法拍房成交21件，占比32.31%，商业法拍房成交42件，占比64.62%。从区域看，广丰区以3.97亿元成交额居首，信州区以2.8亿元位列第二。住宅法拍市场中，信州区成交1.02亿元领先，成交均价4905元/㎡。横峰县以62.50%的清仓率成为住宅法拍清仓率最高区域。120-160㎡面积段住宅成交占比最高，达43.75%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.06人，广信区某项目吸引13人报名，经过59轮竞价成交。重点项目显示，部分房源流拍或撤回，成交折价率普遍在56%-72%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 唐山房地产市场月报2025年11月

[摘要] 上海法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 2025年11月宝鸡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积50.5万㎡，同比下降31.7%，其中渭滨区、陈仓区、金台区为成交主力区域。价格上，陈仓区同比上涨1%，而金台区、渭滨区分别下跌19.2%和11.7%。需求结构显示120-140㎡面积段占比最高达69.1%。土地市场共成交住宅用地71.44万㎡，楼面均价1212元/㎡，溢价率4.88%。商业和办公市场成交面积分别为3.2万㎡和1.9万㎡，价格同比分别下跌20.3%和5.1%。企业排行中宝鸡市育才房地产以5.08亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月徐州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达64030套，环比增加664套；当月成交1242套，同比下降3%，但1-11月累计成交13009套，同比大幅增长190.38%。成交结构显示，90-120㎡面积段占比最高达44.7%，100-150万元总价段占比25.1%。区域成交中泉山区以442套居首，云龙区挂牌均价10907元/㎡为各区最高。租赁市场方面，全市住宅平米租金16.52元/㎡·月，同比下降4.45%，云龙区以18元/㎡·月领跑各区。荣盛花语城、苏宁悦城等小区位列成交套数前十。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上海二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交20129套，同比下降14%，成交面积166.66万㎡，同比下降16.8%。市场以中小户型为主，70㎡以下面积段占比42.3%，200万以下总价段占比30.5%。区域成交中浦东新区以4393套居首，板块层面金山新城成交524套领先。租赁市场方面，全市平米租金82.22元/㎡·月，同比下降1.28%，黄浦区以132.55元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中，金鹤新城城杰苑等小区成交活跃，反映出郊区高性价比房源的市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上海法拍市场整体呈现供应收缩态势，新增上拍拍品228套，同比下跌28.08%；成交211套，清仓率39.59%，总成交金额12.07亿元。住宅类法拍房成交占比达77.73%，其中90-120㎡面积段最活跃（占比40.24%）。浦东新区以80套成交居区域榜首，闵行区、松江区/青浦区紧随其后。1-11月累计数据显示，住宅法拍清仓率70.77%，显著高于商业（53.51%），浦东新区以21.9亿元住宅成交金额领跑全市。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引5.77人报名，个别项目竞价轮次达261轮。典型案例如黄浦区顺昌路豪宅以3518.5万元成交，折价率87%。整体法拍折价率集中在56%-77%区间，二拍成交占比68.25%成为主流交易阶段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周桂林房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在叠彩区、七星区和象山区，成交面积分别为0.09万㎡、0.07万㎡和0.07万㎡，成交价格在6594至8931元/㎡之间。当周新增住宅供应0.84万㎡，集中在秀峰区。商业用房成交均价13410元/㎡，成交0.01万㎡。土地市场方面，1-11月累计成交土地244.84万㎡，楼面均价283元/㎡。政策方面，桂林市推出存量商品房收购政策，并调整公积金使用规则，包括降低首付比例至15%等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 池州房地产市场周报2025年第48周（11.24-11.30）