[摘要] 2025年11月清远法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍房源264套同比上涨78.38%，但成交79套同比下跌11.24%，清仓率仅17.52%。住宅类法拍房占据主导地位，成交67套占比84.81%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，清城区以39套成交量和0.2亿元成交金额位居榜首，而连山县则以100%清仓率成为出清效率最高区域。重点项目显示市场冷热不均，既有经过90轮竞价溢价197%成交的案例，也有多宗流拍现象。1-11月累计数据显示，全市法拍住宅成交4.47亿元，清城区贡献过半（2.49亿元），成交均价4220元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品99套，同比下跌76.87%，成交45套，清仓率22.06%，总成交金额0.42亿元，同比下跌89.56%。住宅类法拍房成交占比71.11%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。黄岛区以成交9套位居区域榜首，市北区、城阳区/即墨区紧随其后。2025年1-11月累计成交金额15.93亿元，城阳区以5.02亿元居首。住宅清仓率35.13%，李沧区以58.06%最高。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.15人，竞拍人数2.58人，市北区某项目吸引27人报名。重点项目显示部分房源流拍率高，成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月莆田法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍房源67套同比下跌12.99%，但成交67套同比上涨34%，清仓率37.43%创年内新高。成交金额达3.05亿元，同比暴涨347.16%，各业态成交均价5053元/㎡同比上涨111.95%。住宅类法拍房占比79%主导市场，荔城区以19套成交居区域榜首。值得注意的是，120-160㎡面积段及50万以下总价段房源最受欢迎，分别占比53.2%和34%。市场热度方面，住宅法拍平均5.04人报名，个别项目经54轮竞价以522%溢价成交，显示核心区域资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁波法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍385套同比涨79.91%，成交338套同比涨107.36%，但总成交金额4.07亿元同比下跌67.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交238套占比70.41%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，鄞州区以77套成交居首，其住宅成交均价15179元/㎡领跑全市。值得注意的是，法拍市场清仓率差异显著，住宅类整体达74.28%，而商业类仅57.23%。典型案例显示，奉化区某项目吸引26人报名，经83轮竞价以181.3%高折价率成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南宁法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍429套同比涨1.42%，成交326套同比跌5.78%，清仓率29.83%。住宅类法拍房占比超七成，青秀区以8.03亿元成交额领跑各区，其住宅成交均价达8314元/㎡。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段及60万元以下总价段成交占比最高，分别达28.1%和61.16%。值得注意的是，重点项目中出现极端案例，如广园路24号项目成交折价率高达1195.67%，而商业及工业厂房法拍清仓率显著低于住宅。区域分化明显，宾阳县以71.43%的清仓率居首，青秀区在成交套数、金额双维度保持领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品49套，同比下跌83.28%，成交59套，清仓率25.88%。住宅类法拍房占比71.19%，商业类占25.42%。红谷滩区以2.6亿元成交金额居首，青云谱区以67.21%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。典型案例中，西湖区雍锦府项目以137%的溢价率成交，而红谷滩区翠苑路项目则以80%折价率成交。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.08人，竞拍人数2.44人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月马鞍山法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍98套同比上涨226.67%，但仅成交5套同比下跌80.77%，清仓率低至2.53%。住宅类法拍房成交占比60%，商业占40%，其中120-160㎡面积段住宅成交占比最高达66.67%。区域表现分化，博望区、当涂县、和县各成交1套住宅，雨山区以1.88亿元总成交额居各区县首位。典型案例显示法拍住宅成交折价率普遍在56%-73%之间，市场整体关注度较低，平均仅2.72人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月眉山法拍市场整体呈现供应减少但存量高企的特征，新增上拍55套同比降19.12%，而挂拍存量达681套同比增158.94%。成交39套同比降55.68%，清仓率仅5.73%，总成交金额0.15亿元同比降73.99%。住宅类成交占比30.77%，商业类占35.90%，二拍成交占比超六成。1-11月累计数据显示，住宅清仓率42.31%优于商业的16.50%，东坡区以1.58亿元成交额居区域首位。重点项目中仁寿县龙光天府玖龙郡项目吸引15人报名，经110轮竞价以105.71%溢价成交，反映出局部市场热度。90-120㎡住宅和50万以下总价段为成交主力，分别占比50%和91.67%。市场整体呈现分化态势，核心区域优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月绵阳法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍132套，同比下跌25.84%；挂拍383套，同比下跌47.53%，但成交73套同比上涨19.67%，清仓率19.06%，总成交金额0.76亿元同比上涨30.11%。住宅类法拍房占比超六成，涪城区以28套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅成交300套（清仓率30.71%），商业成交304套，涪城区以1.55亿元成交金额领跑各区县。市场呈现结构性分化：90-120㎡住宅成交占比31.71%，50万元以下低价段占比47.73%。典型案例中，富临山庄项目经159轮竞价以106%溢价成交，反映核心资产仍受追捧。整体法拍市场折价率普遍在60%-70%区间，但优质标的可能出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月柳州法拍市场整体活跃，供应量同比上涨60.80%，成交量同比上涨128.33%，清仓率为9.14%。住宅类法拍房成交占比最高，达62.77%，其中90-120㎡面积段最受欢迎。鱼峰区成交金额最高，柳江区清仓率领先。商业法拍清仓率为31.21%。重点案例中，杨柳郡紫荆苑项目吸引18人报名，经过98轮竞价成交，折价率100.7%。整体市场关注度较高，住宅平均报名人数3.68人。 【此内容为AI自动生成】