[摘要] 中山房地产市场月报2025年12月

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月郑州房地产市场呈现分化态势：新房市场量跌价稳，全年商品住宅成交面积534.1万㎡同比下降33.8%，但均价同比微涨0.7%至12388元/㎡，其中郑东新区以27494元/㎡领跑；二手房市场持续低迷，价格同比下跌9.3%。区域表现差异显著，航空港区成交面积逆势增长17%成为主力，而二七区等区域跌幅超50%。土地市场住宅用地成交楼面价5175元/㎡，同比下降3%，金水区文劳路地块以13713元/㎡成为单价标杆。商业办公市场持续萎缩，写字楼成交面积同比下降54.4%。市场主力需求集中在90-120㎡户型（占比64.4%），中国金茂、华润置地位列房企成交金额前二。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月建德房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额14.15亿元，同比下降18.58%；住宅市场成交面积4.0万㎡，同比下降26.9%，其中洋溪街道、乾潭镇、新安江街道为成交主力区域。新房价格分化明显，更楼街道同比上涨31.3%，而寿昌镇、洋溪街道等区域跌幅超20%。商业市场成交面积0.9万㎡，同比增长28.5%，但12月均价同比下跌52.5%；写字楼成交面积1.9万㎡，同比增长27.2%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积7.48万㎡，同比增长181.48%，但楼面均价同比下降41%。龙大地产以2.76亿元成交金额位居企业榜首，其开发的龙大江畔云庐项目成为住宅成交金额TOP1。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 烟台房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月黄石房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积39.5万㎡，同比下降33%，其中下陆区、黄石港区为成交主力区域。价格表现分化，黄石港区均价同比上涨6.9%至8398元/㎡，而经济技术开发区均价下跌9.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达80.1%。土地市场全年住宅用地成交78.51万㎡，楼面价1966元/㎡，下陆区磁湖路地块以3035元/㎡成为单价地王。商业市场成交面积4.3万㎡，均价8712元/㎡同比上涨11.6%，龙湾一品项目以8232元/㎡位列商业成交榜首。企业排名显示，黄石市城市发展投资集团以5.34亿元成交金额居开发企业首位。整体市场呈现区域分化、刚需主导的特征，土地市场由本地国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应355套，同比上涨144.83%，成交216套，清仓率40%，总成交金额3.43亿元。住宅类法拍房占比85.19%，商业占8.33%。全年住宅成交1275套，金额19.26亿元，婺城区以4.99亿元居首。东阳市清仓率81.78%最高，义乌市成交均价12896元/㎡领先。120-160㎡面积段最受欢迎，占比27.22%。市场关注度高，平均报名人数4.22人，竞拍人数3.43人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月福州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍519套，同比下跌18.78%，但成交279套同比上涨5.28%，总成交金额达7.78亿元，同比大幅增长82.47%。住宅类法拍房表现突出，成交215套占比77.06%，仓山区以4.63亿元成交额领跑各区县。鼓楼区凭借57.11%的清仓率成为市场最活跃区域，其住宅成交均价高达19069元/㎡。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，罗源县某法拍项目吸引27人报名，经过20轮竞价以124.17%的溢价率成交，反映出局部市场的激烈竞争。商业法拍清仓率38.67%明显低于住宅，显示不同业态的市场热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东营房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降35.39%，商品住宅成交面积同比下降72.49%，成交套数下降72.25%。住宅市场方面，东营区、广饶县、利津县是成交主力区域，其中广饶县成交面积同比增长309.7%，而其他区域普遍下降。价格方面，河口区、利津县同比上涨，广饶县、东营区下跌。商业和办公市场成交面积分别下降89.41%和60.73%。土地市场推出和成交规划建筑面积同比分别下降14.98%和16.68%，住宅用地成交楼面均价下跌41.51%。库存去化时间延长至51.3个月，市场供需关系趋紧。 【此内容为AI自动生成】