[摘要] 2024年8月安庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积33.1万㎡，同比增长141%，迎江区、宜秀区为主要成交区域，其中迎江区成交均价8756元/㎡（同比下跌4.7%）。8月单月成交面积2.3万㎡，环比下降0.59%，主力成交面积段为100-120㎡（占比41.5%），总价段集中在100-120万元（占比49.4%）。企业排名中，安徽丰大集团以3.89亿元成交额居首，中海都汇滨江项目以9177元/㎡的成交均价成为区域标杆。商业市场成交均价18211元/㎡（环比跌2.8%），办公市场均价14510元/㎡（环比涨85.1%）。土地市场方面，1-8月各类用地成交楼面均价344元/㎡，同比下降43.2%，住宅用地楼面价3265元/㎡。市场整体表现为住宅成交规模显著回升但价格承压，商办市场波动分化，土地市场热度偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月北海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品房销售面积70.6万㎡同比下降33.7%，销售额38.2亿元同比下降32.5%，但8月单月成交面积21.64万㎡环比增长24.51%，呈现回暖迹象。新房均价7848元/㎡环比微涨0.05%，银海区、海城区价格同比上涨1.1%和4.7%。二手房均价5699元/㎡环比下跌0.35%。供需关系上，1-8月新批上市面积同比激增1405.6%，库存去化时间缩短至21.9个月。商业市场成交均价8519元/㎡环比涨3.9%，办公市场成交均价8712元/㎡环比跌15%。土地市场整体低迷，1-8月住宅用地成交规划建筑面积同比下降95.5%，商办用地成交楼面价2497元/㎡但溢价率达18.7%。重点项目中，融创北海中心广场、棕榈泉花园等项目成交活跃，中信国安北海第一城3号地块以8575元/㎡均价成为热点。整体来看，北海房地产市场呈现"量价分化"态势，住宅市场短期供应激增但去化压力仍存，商办用地成为土地市场亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月三亚房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品房销售面积同比增长5.7%至121.5万㎡，但销售额同比下降0.5%至297.5亿元。新房价格整体微跌0.4%，其中海棠区以34926元/㎡领跑各区，而天涯区均价同比下跌31.9%。二手房价格累计下跌0.1%，8月均价29424元/㎡。土地市场表现活跃，1-8月住宅用地成交楼面均价同比上涨28.3%至10846元/㎡，土地出让金同比增长199.5%。商业市场成交面积同比增长20.7%，但8月均价环比下跌7.8%；办公市场成交面积同比下降39.8%，但8月均价同比上涨20.2%。企业排名中，保利发展以37.42亿元成交金额位居房企榜首，和泓海棠府项目以23.74亿元成为住宅销冠。土地竞得方中，三亚旅游文化以28.8亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月湛江房地产市场整体呈现下行趋势，各细分市场表现如下：住宅市场方面，商品房销售面积和销售额同比分别下降43.8%和45%，开发投资额同比下降31.12%。价格方面，赤坎区、霞山区等核心区域新房成交均价同比下跌4.9%-5.7%，主力成交面积段为100-120㎡，占比35.1%。供应端1-8月新批上市面积同比下降25%，库存去化周期延长至18.4个月，其中坡头区出清周期高达43.6个月。企业排名中达智高地集团以25.28亿元成交金额居首，重点项目如海郦湾花园成交均价13515元/㎡。商业市场成交均价同比上涨12.8%至18801元/㎡，但成交套数下降13.5%；办公市场成交面积同比骤降66.1%，霞山区为唯一成交区域。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降93.59%，楼面均价1420元/㎡，坡头区海旺路地块以1445元/㎡楼面价成为成交总价最高地块。整体来看，湛江房地产市场仍处于调整期，各业态供需两端均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月梅州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品房销售面积82万㎡同比下降53.3%，销售额43.7亿元同比下降57%，开发投资额32.29亿元同比下降42.37%。价格表现分化，梅江区、蕉岭县等区域均价同比上涨，而平远县、兴宁市等区域下跌。成交主力为120-140㎡户型，占比达40.1%。库存去化周期延长至32.8个月，梅县区库存压力最大。企业排名中广东融地房地产开发以7.47万㎡成交面积居首。土地市场方面，1-8月住宅用地成交12.32万㎡，楼面均价516元/㎡，商办用地成交2.76万㎡。工业用地成交占比最高，达89.6万㎡。商业市场成交面积同比下降14.9%，办公市场成交面积0.2万㎡同比下降14.8%。整体市场呈现供大于求态势，各细分领域均面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月衡阳房地产市场整体呈现下行趋势，商品房销售面积和销售额同比分别下降30.6%和32.6%，房地产开发投资额同比下降30.42%。住宅市场中，珠晖区、高新区和蒸湘区是成交主力区域，其中珠晖区成交面积同比增长17.3%，而石鼓区、雁峰区和蒸湘区成交面积同比下降明显。三房户型占比达82.9%，60-80万元和80-100万元总价段为成交主力。商业市场成交均价同比上涨3.8%，但成交面积同比下降25.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨6.61%，但出让金同比下降19.33%。重点项目中，绿地衡阳城际空间站和高新未来城表现突出。整体来看，衡阳房地产市场面临较大压力，库存去化时间延长至32个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月池州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品房销售面积10.3万㎡，同比下降69.1%，成交均价区域分化明显，经开区同比上涨23.5%至6002元/㎡，而贵池区达8842元/㎡。120-140㎡户型占比43.9%为主力需求，三房户型成交占比76.8%。供应端新批上市面积同比骤降88.2%，库存去化周期延长至48.1个月，高新区库存压力最大达95.7个月。企业销售榜中安徽弘业地产以2.21亿元成交额居首，项目销售冠军为弘业·观澜上品（1.73亿元）。商业市场成交均价8682元/㎡环比下跌27.6%，成交面积同比下降49.9%；办公市场成交面积1.1万㎡同比上升112.2%，均价5560元/㎡。土地市场商办用地成交楼面价1401元/㎡同比上涨646%，住宅用地零供应。整体市场呈现供需双降态势，区域分化显著，库存压力持续加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月宁德房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积16.2万㎡，同比下降41%，其中蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域。价格方面，东侨经济技术开发区成交均价同比上涨15.4%，蕉城区则下跌14.7%。需求结构显示90-100㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。库存去化时间达21.6个月，显示市场压力较大。商业市场成交面积1.7万㎡，同比下降33.5%，办公市场成交面积1.0万㎡，同比增长52.8%。土地市场方面，1-8月住宅用地成交规划建筑面积19.88万㎡，楼面均价4843元/㎡，商办用地成交3.31万㎡。重点项目中，金涵小区B区、冠云轩和伯爵郦城表现突出。整体来看，宁德房地产市场面临销售下滑和库存压力，但办公市场表现相对较好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月莆田房地产市场呈现整体下行趋势，住宅市场量价齐跌。1-8月商品住宅成交面积43.4万㎡，同比下降61.7%，其中8月单月成交1.85万㎡，环比下降43.5%。价格方面呈现区域分化，荔城区均价同比上涨28.4%至13501元/㎡，而城厢区下跌19.8%至9203元/㎡。需求结构显示100-120㎡三房户型为主力，占比达30.2%。土地市场方面，1-8月住宅用地成交楼面价同比下跌61.6%至3699元/㎡，商办用地成交楼面价则同比暴涨950.7%。重点项目中，保利瑧悦以15858元/㎡的成交均价位居前列，而保利堂悦成交面积最大但均价仅9661元/㎡。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降17.5%，写字楼成交均价下跌31.9%至8045元/㎡。整体来看，莆田房地产市场处于调整期，各物业类型均面临去化压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-8月商品住宅成交面积39.4万㎡，同比下降30.5%，但8月单月环比增长45.82%。价格方面，卫东区、新华区等区域同比上涨13.4%、8.0%，而湛河区等区域则下跌3.8%。成交主力为120-140㎡户型，占比43.4%，总价段集中在60-80万元。库存去化时间达70.8个月，显示市场压力较大。 商业市场表现活跃，1-8月成交面积同比增长32.1%，8月单月环比增长88.8%，成交均价12974元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨10.25%至1328元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降72.48%。重点项目中，豪景湾、九龙广场等表现突出，其中九龙广场以5799元/㎡的均价成为成交面积冠军。整体来看，平顶山房地产市场呈现住宅冷热不均、商业回暖、土地市场结构性分化的特点。 【此内容为AI自动生成】