[摘要] 2025年12月衢州法拍市场整体活跃，供应上拍102套同比上涨92.45%，成交78套同比上涨116.67%，但总成交金额0.96亿元同比下跌12.93%。住宅类法拍房占主导地位，成交61套占比78.21%，商业法拍成交14套。柯城区以成交25套位居区域榜首，江山市和龙游县分列二三位。从成交结构看，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.5人，竞拍人数2.98人，其中江山市某项目吸引22人报名竞价。重点项目显示部分房产流拍，成交项目折价率普遍在70%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月秦皇岛法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍93套同比涨9.41%，成交18套同比跌25%，清仓率仅3.6%。住宅类法拍房成交占比83.33%，其中120-160㎡面积段最活跃。海港区以0.94亿元住宅成交额领跑各区县，山海关区成交折价率67.08%为全市最低。典型案例中碧桂园首府项目经109轮竞价以113%溢价成交，显示核心区域资产仍受市场追捧。全年法拍市场总成交金额3.19亿元，但区域分化明显，青龙县清仓率83.33%最高而海港区仅7.57%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南宁法拍市场数据显示，全市新增上拍677套，同比上涨15.73%，成交364套，清仓率29.03%，总成交金额2.32亿元。住宅类法拍房占比68.96%，青秀区以8.75亿元成交额领跑各区，成交均价8194元/㎡。商业法拍清仓率32.01%，土地成交9宗。从区域看，宾阳县清仓率69.63%最高，青秀区56.68%次之。120-160㎡住宅成交占比30.4%，一拍成交占比55.22%。典型案例中，青秀区广园路项目吸引50人报名，成交折价率达1195.67%，而幸福里8号楼以490.26万元成交，折价率79%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南京法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍198套同比下跌86.52%，成交124套同比下跌29.14%，清仓率32.63%。住宅类法拍房占比超八成，60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，浦口区以18套成交居首，秦淮区航城路项目创下279.06%的最高溢价率。全年法拍市场累计成交41.8亿元，其中江宁区以7.92亿元领跑，建邺区成交均价26712元/㎡为住宅最高。重点案例显示核心区域资产仍受追捧，如苜蓿园大街项目经44人竞价以219%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，供应量同比上涨112.34%至327套，成交量同比上升42.86%至100套，但清仓率仅18.28%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达82%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，东坡区以1.69亿元成交金额领跑全市，仁寿县则以60套成交套数位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均清仓率达43.05%，丹棱县以88.89%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.12人报名，个别热门项目竞价轮次达110轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月柳州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍244套同比上涨86.26%，成交146套同比上涨84.81%，清仓率29.55%，总成交金额1.25亿元同比上涨89.6%。住宅类法拍房成交占比76.71%，其中90㎡以下户型最受欢迎。区域表现上，鱼峰区以1.69亿元成交额居首，柳江区以59.02%清仓率领先。典型案例显示核心地段房产竞拍激烈，如桂中大道19号项目吸引19人报名，经118轮竞价以134.6%折价率成交。商业法拍清仓率31.54%，土地及工业厂房成交规模较小。市场热度分化明显，优质住宅项目溢价成交与郊区流拍现象并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月临沂法拍市场整体活跃，各业态法拍房新增上拍301套，同比上涨28.09%；成交97套，同比上涨10.23%，清仓率18.58%，总成交金额1.7亿元。住宅类法拍房占比75.26%，成交均价6868元/㎡，兰山区以1.85亿元成交额领先。商业法拍成交17套，占比17.53%。区域表现上，兰山区成交套数最多（28套），沂南县清仓率最高（50%）。重点案例中，兰山区外滩明珠项目以272.96万元成交，折价率66%。市场关注度较高，平均报名人数2.72人，竞拍人数2.25人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月开封法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍390套同比涨48.85%，但成交仅52套同比跌46.39%，清仓率10.51%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.38%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。龙亭区表现突出，以1.97亿元住宅成交金额领跑全市，平均成交折价率77.56%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.67人报名，龙亭区某项目更出现79轮激烈竞价。值得注意的是，二拍成交占比近60%，显示多数标的需降价才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应355套，同比上涨144.83%，成交216套，清仓率40%，总成交金额3.43亿元。住宅类法拍房占比85.19%，商业占8.33%。全年住宅成交1275套，金额19.26亿元，婺城区以4.99亿元居首。东阳市清仓率81.78%最高，义乌市成交均价12896元/㎡领先。120-160㎡面积段最受欢迎，占比27.22%。市场关注度高，平均报名人数4.22人，竞拍人数3.43人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉安法拍市场整体呈现下行趋势。全市新增上拍111套，同比下跌62.37%；成交37套，同比下跌43.94%；清仓率15.88%，总成交金额0.54亿元（同比降16.78%）。住宅类法拍房成交17套（占比45.95%），商业类8套（21.62%）。区域表现上，吉州区以1.01亿元成交额领跑，青原区、新干县分列二三位。值得注意的是，永新县某法拍项目吸引20人报名，经137轮竞价以114.75%溢价成交，显示局部市场热度。但整体流拍率较高，如井冈山市、青原区等重点项目均出现流拍，反映市场观望情绪浓厚。全年法拍住宅均价5003元/㎡，商业法拍清仓率仅18%，各业态表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】