吉安法拍市场监测月报2025年12月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年12月吉安法拍市场整体呈现下行趋势。全市新增上拍111套,同比下跌62.37%;成交37套,同比下跌43.94%;清仓率15.88%,总成交金额0.54亿元(同比降16.78%)。住宅类法拍房成交17套(占比45.95%),商业类8套(21.62%)。区域表现上,吉州区以1.01亿元成交额领跑,青原区、新干县分列二三位。值得注意的是,永新县某法拍项目吸引20人报名,经137轮竞价以114.75%溢价成交,显示局部市场热度。但整体流拍率较高,如井冈山市、青原区等重点项目均出现流拍,反映市场观望情绪浓厚。全年法拍住宅均价5003元/㎡,商业法拍清仓率仅18%,各业态表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】
2025年1月-2025年12月吉安法拍市场交易走势
2025年1月-2025年12月吉安法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年12月,吉安各业态法拍成交均价为833元/㎡,同比下跌33.78%。
2025年吉安各业态法拍交易对比
2025年12月吉安各业态法拍交易对比
2025年12月,吉安法拍市场在37件成交拍品中,住宅类法拍房成交17件,占总成交45.95%;商业法拍房源成交8件,占总成交21.62%;同时,各拍次成交占比一拍成交21件,占比56.76%;二拍成交12件,占比32.43%;变卖及重拍成交4件,占比10.81%。
2025年吉安各区县法拍交易情况
2025年吉安各区县法拍出清情况
2025年吉安各区县法拍房成交情况
2025年吉安各区县法拍市场交易情况
2025年12月吉安法拍住宅成交面积段对比
2025年12月吉安法拍住宅成交总价段对比
2025年12月吉安法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年吉安市场关注度
2025年12月部分法拍住宅房源成交情况
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