柳州法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月柳州法拍市场整体呈现供需两旺态势,新增上拍244套同比上涨86.26%,成交146套同比上涨84.81%,清仓率29.55%,总成交金额1.25亿元同比上涨89.6%。住宅类法拍房成交占比76.71%,其中90㎡以下户型最受欢迎。区域表现上,鱼峰区以1.69亿元成交额居首,柳江区以59.02%清仓率领先。典型案例显示核心地段房产竞拍激烈,如桂中大道19号项目吸引19人报名,经118轮竞价以134.6%折价率成交。商业法拍清仓率31.54%,土地及工业厂房成交规模较小。市场热度分化明显,优质住宅项目溢价成交与郊区流拍现象并存。 【此内容为AI自动生成】

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柳州法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月柳州法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月柳州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,柳州各业态法拍成交均价为1877元/㎡,同比下跌9.45%。

2025年柳州各业态法拍交易对比

2025年12月柳州各业态法拍交易对比

2025年12月,柳州法拍市场在146件成交拍品中,住宅类法拍房成交112件,占总成交76.71%;商业法拍房源成交21件,占总成交14.38%;同时,各拍次成交占比一拍成交76件,占比52.05%;二拍成交52件,占比35.62%;变卖及重拍成交18件,占比12.33%。

2025年柳州各区县法拍交易情况

2025年柳州各区县法拍出清情况

2025年柳州各区县法拍房成交情况

2025年柳州各区县法拍市场交易情况

2025年12月柳州法拍住宅成交面积段对比

2025年12月柳州法拍住宅成交总价段对比

2025年12月柳州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年柳州市场关注度

柳州市桂中大道98号碧桂园13栋2号不动产法拍项目基本信息

项目实景图

柳州市体育路6号桂中别墅区11号的不动产法拍项目基本信息

项目实景图

柳州市解放南路2号德才大厦2单元17-1、17-2,共计两处不动产法拍项目基本信息

德才大厦项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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