[摘要] 珠海房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周珠海房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和金湾区，成交面积分别为0.80万㎡、0.75万㎡和0.56万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至3月22日累计新批上市面积16.18万㎡，共1668套。金湾区是唯一有供应的区域，上市面积0.31万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，香山玺花园以3837.24万元居首，成交均价31762元/㎡；天澜花园以2535㎡的成交面积领跑。土地市场方面，年初至3月22日累计成交土地84.45万㎡，楼面均价217元/㎡，土地出让金1.83亿元，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月9日至15日珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为2.69万㎡、0.88万㎡和0.65万㎡。期间无新批住宅上市，但年初至3月15日累计新批上市面积16.18万㎡共1668套。写字楼无成交记录。住宅项目成交金额TOP10中香洲区项目占据主导，如都会四季广场以3.58亿元成交额居首。土地市场方面，第11周各类用地出让金为0.09亿元，住宅用地出让金连续多周为零。整体市场呈现住宅区域分化、供应阶段性停滞及土地市场低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据珠海房地产市场周报2026年第10周（3.02-3.08）的数据分析，珠海市商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为2.40万㎡、0.35万㎡和0.30万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至3月8日累计新批上市面积16.18万㎡，共1668套。写字楼成交均价为40216元/㎡，成交面积0.01万㎡。商业用房和土地市场方面，本周无显著成交活动。住宅项目成交金额TOP10中，香洲区的“都会四季广场”以30289.22万元位居榜首，成交均价18732元/㎡。土地市场方面，住宅用地和商办用地均无成交记录。整体来看，珠海房地产市场本周表现平稳，住宅成交集中在香洲区，土地市场较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和高新区，成交面积分别为0.82万㎡、0.32万㎡和0.25万㎡。期间无新批住宅上市，但年初至3月1日累计新批上市面积16.18万㎡、1668套。成交金额TOP10项目中，香洲区悦海幸福里花园以3930.17万元居首，成交均价74582元/㎡；高新区仁恒滨海湾花园以1199㎡成交面积领先。土地市场方面，住宅用地出让金在25W50和25W52周分别达8.99亿和18.9亿元，商办用地出让金较低且近期无成交。整体市场呈现区域分化特征，香洲区为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第7周（2.9-2.15）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、金湾区和高新区，成交面积分别为0.59万㎡、0.49万㎡和0.47万㎡。同期新增住宅供应3.65万㎡（387套），全部集中在香洲区。成交金额TOP10项目中，翠湖香山国际以4780.48万元居首，成交均价29157元/㎡；成交面积TOP10则由珠海星光海岸花园以1864㎡领先。土地市场方面，住宅用地出让金集中在25W49-52周，商办用地出让金整体较低。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）珠海房地产市场表现平淡。住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和横琴新区，其中香洲区成交均价最高达23412元/㎡，横琴新区以27028元/㎡的均价位居榜首但成交量极少。华发城建国际海岸花园以1269.61万元成交金额位列项目榜首。当周无新增住宅供应，写字楼和商业用房均无成交数据。土地市场方面，当周无住宅及商办用地成交，土地出让金为零。整体市场呈现低位运行态势，各板块活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第6周珠海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、金湾区和斗门区，成交面积分别为1.07万㎡、0.60万㎡和0.55万㎡。新增住宅供应集中在香洲区，供应面积0.79万㎡。写字楼成交均价13971元/㎡，成交面积0.42万㎡。土地市场方面，1月1日至2月8日共成交土地66.66万㎡，楼面均价203元/㎡，其中2月2日至8日成交26.45万㎡，楼面均价196元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，香山玺花园以7900.06万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）珠海房地产市场数据显示，住宅新增供应集中在斗门区，面积2.1万㎡，共164套；1月累计供应11.24万㎡、1077套。住宅成交金额TOP10中香洲区项目占主导，印象香山花园以7096.7万元居首。土地市场方面，1月总成交建面33.32万㎡，楼面均价214元/㎡，其中第05周成交8万㎡。商办用地出让金在1月波动较小，第05周无新增成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）