[摘要] 2026年第20周（5.11-5.17）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在涵江区、荔城区和城厢区，成交面积分别为0.63万㎡、0.35万㎡和0.19万㎡。同期新增住宅供应1.45万㎡，其中荔城区占比最高达0.90万㎡。成交金额TOP10项目中，保利瑧悦|宸央以2909.46万元居首，成交均价17595元/㎡。土地市场方面，2026年1-5月累计成交土地规划建面275.33万㎡，楼面均价298元/㎡，但第20周无土地成交。政策层面，莆田市对多孩家庭购房给予利率及公积金额度优惠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周（5.04-5.10）莆田房地产市场呈现以下特征：住宅市场无新增供应，但年初至今累计新批上市面积17.59万㎡、1172套。住宅成交方面，云熹上宸以3215.34万元成交金额居首，涵江区成交量领先；写字楼成交0.01万㎡，均价11104元/㎡。土地市场仅第10周有住宅用地出让金1.65亿元，商办用地0.2亿元，其余周均无成交。政策上，莆田市对多孩家庭购房给予利率及公积金额度优惠。整体市场表现为住宅成交分化、土地供应阶段性冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城、涵江、城厢三区，成交面积分别为0.63万㎡、0.33万㎡、0.23万㎡。同期新增住宅供应1.86万㎡（132套），其中城厢区占比0.45万㎡。保利瑧悦以4839万元成交金额居项目榜首，荔城区在成交金额TOP10中占据六席。土地市场方面，1-5月住宅用地成交17.19万㎡，楼面价2225元/㎡，第18周无成交。政策上，莆田对多孩家庭购房给予利率及公积金额度优惠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城区、涵江区和城厢区，成交面积分别为0.39万㎡、0.25万㎡和0.21万㎡。当周无新增住宅供应，但1-4月累计新批上市面积15.74万㎡、1040套。成交金额TOP10项目中，湖璟轩以2662.86万元居首，联发嘉和御府、云熹上宸紧随其后。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面269.03万㎡，楼面均价292元/㎡，当周无土地成交。公积金政策方面，多孩家庭购房享有利率及额度优惠，并鼓励“卖旧买新”。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周莆田房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在荔城、城厢和秀屿三区，成交面积分别为1.11万㎡、0.55万㎡和0.31万㎡。同期新增住宅供应1.77万㎡，其中荔城、涵江和城厢区为主要供应区域。保利瑧悦|宸央以7273.79万元成交金额位居项目榜首，绿城凤屿观澜则以2177㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，1-4月全市累计成交土地269.03万㎡，但本周无新增土地成交。政策层面，莆田市2026年推出公积金新政，对多孩家庭购房给予利率和额度优惠，并优化灵活就业人员提取政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.06-4.12）莆田房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在涵江区、荔城区和城厢区，成交面积分别为0.85万㎡、0.34万㎡和0.16万㎡。云熹上宸以6356.02万元成交金额位居项目榜首，涵江区表现突出。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应13.97万㎡。土地市场方面，1-4月累计成交269.03万㎡，楼面均价292元/㎡，但本周无土地成交或推出。政策上，莆田市公积金政策支持多孩家庭购房，并优化灵活就业人员提取条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据莆田房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）数据，本周住宅市场呈现以下特点：联发嘉和御府以9035.11万元成交金额位居项目榜首，城厢区为成交主力区域；商品住宅无新增供应，但年初至今累计上市面积达13.97万㎡。土地市场方面，本周无新推地块，但累计成交269.03万㎡，楼面均价292元/㎡。政策层面，莆田市推出公积金优化措施，对多孩家庭购房给予利率优惠和额度上浮支持，并鼓励"卖旧买新"的置换需求。整体市场表现为核心项目集中成交、土地市场平稳运行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城厢区、荔城区和涵江区，成交面积分别为0.28万㎡、0.21万㎡和0.18万㎡。同期住宅新增供应3.59万㎡，主要集中在秀屿区和城厢区。成交金额TOP10项目中，延寿豪庭以905.34万元居首。土地市场方面，1-3月全市推出土地规划建面245.70万㎡，成交85.99万㎡，楼面均价595元/㎡。公积金政策方面，多孩家庭购房享有利率和额度优惠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）莆田房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，累计1-3月新批上市面积10.38万㎡、660套。住宅成交方面，保利建发棠颂和府以2231万元成交额居首，荔城区为成交主力区域。写字楼成交均价9384元/㎡，商业用房成交均价18075元/㎡。土地市场方面，1-3月累计成交85.99万㎡，楼面均价595元/㎡，第12周成交8.56万㎡，楼面价181元/㎡。公积金政策对多孩家庭购房给予利率及额度优惠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周莆田房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在荔城区、涵江区和秀屿区，成交面积分别为0.58万㎡、0.41万㎡和0.16万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应10.38万㎡。写字楼成交均价8822元/㎡，成交0.09万㎡。土地市场方面，年初至今推出土地239.40万㎡，成交77.43万㎡，楼面均价641元/㎡。政策上，莆田市对多孩家庭购房给予利率和额度优惠。 【此内容为AI自动生成】