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莆田房地产市场周报 2026年第15周（4.06-4.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月6日-4月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11408元/㎡；成交面积为1.51万㎡。

2024-2026年莆田市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年14周(3月30日-4月5日)，莆田市商品住宅成交均价为14085.39元/㎡，环比增长8.63%，同比下降18.74%；成交面积为1.21万㎡，环比增长21.54%，同比增长26.2%。

2026年4月6日-4月12日莆田市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月6日-4月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在涵江区、荔城区、城厢区，成交面积分别为0.85万㎡、0.34万㎡、0.16万㎡。

莆田市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月6日-4月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-4月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积13.97万㎡。2026年4月6日-4月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-4月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市935套。

莆田市写字楼供求价走势

2026年4月6日-4月12日，莆田市写字楼成交均价为6659元/㎡，成交0.03万㎡。

莆田市商业用房供求价走势

2026年4月6日-4月12日莆田市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月6日-4月12日莆田市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市2026年(1-4月)政策法规

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