[摘要] 杭州房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第38周杭州房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在钱塘区、上城区和临安区成交面积分别为1.77万㎡、0.99万㎡和0.76万㎡。新增供应集中在富阳区、临平区和西湖区供应面积分别为9.30万㎡、3.89万㎡和3.44万㎡。新开盘项目11个平均认购率42%其中绿城宸岸栖月等三个项目认购率达100%。住宅成交金额TOP10项目中咏印明庐以75798.71万元居首。土地市场方面1-9月住宅用地成交楼面均价22953元/㎡商办用地成交楼面均价3769元/㎡。政策方面杭州推出公积金直付首付款等新规支持购房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周杭州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、临平区和上城区，成交面积分别为2.75万㎡、2.54万㎡和1.69万㎡。新增供应以富阳区为主，达19.77万㎡。新开盘项目中，滨杭滨纷城和招商蛇口天青岳认购率达100%。成交金额榜首为滨江潮语映月轩，成交7.67亿元。土地市场方面，1-9月全市成交土地规划建面1994.59万㎡，楼面均价7134元/㎡。政策方面，杭州推出公积金直付首付、智能家居鼓励等新规。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在萧山、钱塘和西湖区，成交面积分别为1.75万㎡、1.35万㎡和1.13万㎡。新增供应以余杭区为主（4.19万㎡），新开盘项目中棠悦芳华轩和和萃揽悦园认购率达100%。成交金额TOP1项目为萧山区的奥映鸣翠府，成交均价达86901元/㎡。土地市场方面，1-9月全市成交楼面均价7245元/㎡，商办用地成交271.43万㎡。政策层面，杭州推出公积金直付首付新政，并鼓励住宅精装修智能化升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在萧山区、西湖区和临安区，成交面积分别为2.41万㎡、1.25万㎡和1.12万㎡。新增供应以临安区、西湖区和拱墅区为主，供应面积分别为2.05万㎡、1.06万㎡和1.05万㎡。新开盘项目10个，平均认购率87%，其中多个项目认购率达100%。土地市场方面，1-8月全市住宅用地成交楼面均价23175元/㎡，8月最后一周土地出让金6.41亿元。政策方面，杭州推出公积金直付首付款等新政，支持购房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月18日至24日杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在余杭、临平和滨江区，成交面积分别为2.92万㎡、2.26万㎡和1.55万㎡。同期新增供应7.41万㎡，萧山区以3.47万㎡居首。新开盘项目如滨江时舟里等认购率达100%，华润沄璟文华轩为91%。土地市场方面，1-8月住宅用地成交楼面均价23240元/㎡，8月第三周溢价率降至5.3%。政策方面，杭州推出公积金直付首付、智能家居鼓励等新规。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周杭州房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在萧山、钱塘和余杭三区，其中萧山区成交面积达2.17万㎡；全市商品住宅新增供应9.29万㎡，临平、余杭和滨江为供应主力区域。新开盘项目中棠悦芳华轩等三个项目认购率达100%，而汀南学仕府等去化率不足10%。成交金额排行榜中鸣湖里以4.06亿元居首，君潮润府以84套成交成为面积榜第一。土地市场方面，1-8月全市住宅用地成交楼面价23662元/㎡，但8月第三周无住宅用地成交。政策方面，杭州推出公积金直付首付、智能家居鼓励等新政。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月4日至10日杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、临安区和萧山区，成交面积分别为2.50万㎡、0.83万㎡和0.74万㎡。同期新增供应以萧山区、余杭区和西湖区为主，供应面积分别为1.83万㎡、1.23万㎡和0.52万㎡。新开盘项目中，和家园玺园·香璋和滨江时舟里认购率达100%。成交金额排行榜首位为余杭区的时舟里项目，成交金额达6.05亿元。土地市场方面，1月至8月10日全市成交土地规划建面1904.44万㎡，楼面均价7315元/㎡。政策方面，杭州推出公积金直付首付款等新规。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）杭州房地产市场数据显示，商品住宅新增供应9.86万㎡，主要集中在萧山、临安和余杭区。新开盘项目中滨杭滨纷城认购率达100%，而众安樟源府仅4%。成交方面，沄璟文华轩以4.17亿元成交额居首，滨杭滨纷城以2.05万㎡成交面积领先。土地市场本周住宅用地成交11.17万㎡，楼面价17003元/㎡。政策方面，杭州推出公积金直付首付新政，并鼓励智能家居提升精装品质。整体市场呈现区域分化，核心区项目去化良好，部分郊区项目滞销。 【此内容为AI自动生成】