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杭州房地产市场周报 2025年第31周（7.28-8.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年7月28日-8月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为48661元/㎡；成交面积为7.34万㎡。

2025年7月28日-8月3日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年7月28日-8月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在萧山区、余杭区、上城区，成交面积分别为2.28万㎡、1.62万㎡、0.72万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年7月28日-8月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.49万㎡；2025年1月1日-8月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积312.59万㎡。2025年7月28日-8月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市361套；2025年1月1日-8月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市22774套。

2025年7月28日-8月3日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年7月28日-8月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在余杭区、临安区、钱塘区，供应面积分别为1.78万㎡、1.37万㎡、0.81万㎡。

2025年7月28日-8月3日杭州市商品住宅新开盘情况

2025年7月28日-8月3日，杭州市商品住宅共有5个项目开盘，较上周减少1个；共推出229套，较上周减少366套；平均认购率为77%，较上周提升37.5个百分点。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2025年7月28日-8月3日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月28日-8月3日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市2025年(1-8月)政策法规

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