[摘要] 2026年5月18日至24日哈尔滨房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在松北区、呼兰区和香坊区，成交面积分别为0.49万㎡、0.40万㎡和0.34万㎡。同期新增住宅供应1.2万㎡，全部集中在松北区。住宅项目成交金额前三名为融创·冰雪影都、金色江湾和汇龙启珩。土地市场方面，1月至5月24日全市成交土地出让金38.16亿元，平均溢价率23.8%，但本周仅成交1亿元且无溢价。政策方面，哈尔滨市2月14日发布了城中村改造政策，支持危险住宅和非成套住房的自主更新和原拆原建。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日哈尔滨房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在南岗区、松北区和香坊区，成交面积分别为0.44万㎡、0.35万㎡和0.27万㎡。该周无新批住宅上市，但年初至5月17日累计新批上市面积1.79万㎡、229套。商业用房成交0.37万㎡，均价31250元/㎡，写字楼无成交数据。土地市场方面，1-5月17日全市推出土地规划建面102.56万㎡，成交127.39万㎡，住宅用地成交楼面均价4529元/㎡。政策方面，哈尔滨2月14日出台城中村改造政策，支持危险住宅和历史遗留非成套住房的自主更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2026年第18周（4.27-5.03）数据显示，商品住宅成交主要集中在香坊区、松北区和南岗区，成交面积分别为0.86万㎡、0.56万㎡和0.31万㎡。住宅供应方面，香坊区新增供应面积0.81万㎡，占全市主导。商业用房成交均价为34503元/㎡，成交面积0.09万㎡。土地市场方面，1-5月全市各类用地成交121.37万㎡，住宅用地成交79.24万㎡，楼面均价4529元/㎡。政策方面，哈尔滨市2月发布了城中村改造政策，支持危险住宅和非成套住房的自主更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2026年第19周（5.04-5.10）数据显示，商品住宅成交主要集中在香坊区、南岗区和松北区，成交面积分别为0.87万㎡、0.37万㎡和0.34万㎡。新增供应集中在香坊区，供应面积0.98万㎡。商业用房成交均价22531元/㎡，成交0.33万㎡，写字楼无成交。土地市场方面，2026年1月1日至5月10日，全市各类用地成交127.39万㎡，楼面均价2917元/㎡，住宅用地成交79.24万㎡，楼面均价4529元/㎡。政策方面，哈尔滨市2月14日出台城中村改造政策，支持危险住宅和非成套住房的自主更新和原拆原建。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据哈尔滨房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）数据，住宅成交主要集中在南岗区、香坊区和松北区，成交面积分别为0.64万㎡、0.55万㎡和0.43万㎡。写字楼成交均价为14223元/㎡，商业用房成交均价为16107元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至4月26日，哈尔滨市共推出土地规划建面78.57万㎡，成交117.66万㎡，成交楼面均价3133元/㎡。住宅用地成交79.24万㎡，成交楼面均价4529元/㎡。政策方面，哈尔滨市2026年2月14日发布了城中村改造政策，支持国有土地上危险住宅房屋和历史遗留非成套住房的自主更新和原拆原建。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周哈尔滨房地产市场数据显示，商品住宅成交量价走势平稳，区域成交以南岗区、香坊区为主，其中汇龙宸樾壹号院以3558.94万元成交金额居首。写字楼成交均价16297元/㎡，商业用房均价30504元/㎡，成交量分别为0.04万㎡和0.07万㎡。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面113.48万㎡，楼面均价3233元/㎡，其中住宅用地成交75.06万㎡，均价4759元/㎡。政策层面，哈尔滨市2月推出城中村改造政策，支持危险住宅和非成套住房更新。数据整体反映市场以住宅为主导，土地成交活跃但溢价率未提及。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2026年第15周（4.06-4.12）报告显示，商品住宅成交以南岗区为主，鲁商悦未来以1965.9万元成交金额居首，商业用房成交均价33716元/㎡但仅0.04万㎡。写字楼无成交。土地市场数据未更新，政策方面哈尔滨2月推出城中村改造支持措施。报告数据仅供参考，风险自担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）哈尔滨房地产市场呈现以下特征：住宅成交主要集中在南岗区（0.67万㎡）、香坊区（0.55万㎡）和道里区（0.28万㎡），其中汇龙宸樾壹号院以3309.61万元成交金额位列榜首，南岗区项目表现突出。商业用房成交均价为15057元/㎡，成交量0.06万㎡，而写字楼本周无成交数据。政策方面，哈尔滨市2月14日出台城中村改造政策，重点支持危房和历史遗留非成套住房的自主更新。土地市场数据未明确提及具体成交信息。整体市场以住宅为主导，区域分化明显，头部项目集中度高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）哈尔滨房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南岗区、香坊区和道外区，成交面积分别为0.62万㎡、0.39万㎡和0.32万㎡。商业用房成交均价为33077元/㎡，成交面积0.03万㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额TOP10中，汇龙宸樾壹号院以3382.31万元居首，南岗区项目表现突出。土地市场方面，报告未提供具体成交数据。政策方面，哈尔滨市2026年2月发布了城中村改造政策，支持危险住宅和非成套住房的自主更新和原拆原建。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周哈尔滨房地产市场数据显示，住宅成交方面，汇龙启珩项目以6831.25万元成交金额位居榜首，香坊区表现突出。写字楼和商业用房成交均价分别为14022元/㎡和17628元/㎡，成交量较低。土地市场方面，1月至3月22日全市共成交土地103.07万㎡，住宅用地成交楼面均价5092元/㎡，但第12周无新增住宅用地成交。政策方面，哈尔滨市2月14日出台城中村改造政策，支持危险住宅和非成套住房的自主更新和原拆原建。整体市场呈现住宅项目活跃、土地成交放缓的特点。 【此内容为AI自动生成】