[摘要] 2025年第28周吉林房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在丰满区、高新技术产业开发区和船营区，成交面积分别为0.96万㎡、0.26万㎡和0.26万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，阳光小镇以1714.87万元位居榜首。写字楼成交均价为9200元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月13日，吉林市共推出土地规划建面121.49万㎡，成交107.65万㎡，成交楼面均价780元/㎡。商办用地成交楼面均价为420元/㎡。税收政策方面，普通住宅土地增值税预征率为1%，其他类型为1.5%，保障性住房为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周吉林房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和高新技术产业开发区，成交面积分别为0.66万㎡、0.29万㎡和0.18万㎡，成交价格在6367-7582元/㎡之间。欧亚商业综合体以1146.02万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2025年1-7月全市累计成交土地107.65万㎡，楼面均价780元/㎡，其中住宅用地成交33.62万㎡，楼面价896元/㎡。税收政策规定普通住宅土地增值税预征率为1%，其他类型为1.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）显示，吉林市商品住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和高新技术产业开发区，成交面积分别为0.80万㎡、0.31万㎡和0.27万㎡。商业用房成交均价为13399元/㎡，成交面积为0.12万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，阳光小镇以1395.24万元位居榜首，成交面积为2397㎡，成交均价为5820元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月29日，吉林市共推出土地规划建面115.94万㎡，成交105.39万㎡，成交楼面均价792元/㎡。其中住宅用地推出35.05万㎡，成交33.62万㎡，成交楼面均价896元/㎡。商办用地推出6.57万㎡，成交2.74万㎡，成交楼面均价417元/㎡。政策方面，吉林市明确了普通标准住宅的土地增值税免税政策，规定建筑容积率在1.0以上且单套建筑面积在144平方米以下的住房可享受免税，土地增值税预征率为1%，其他类型房地产预征率为1.5%，保障性住房预征率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据吉林房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）的数据显示，吉林市商品住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和高新技术产业开发区，成交面积分别为0.57万㎡、0.21万㎡和0.18万㎡，成交价格分别为8083元/㎡、7359元/㎡和10479元/㎡。写字楼市场本周无成交数据，商业用房成交均价为11689元/㎡，成交面积为0.08万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月22日，吉林市共推出土地规划建面115.07万㎡，成交55.53万㎡，成交楼面均价674元/㎡，其中商办用地推出6.57万㎡，成交2.74万㎡，成交楼面均价417元/㎡。本周土地市场仅推出0.50万㎡，无成交。政策方面，吉林市明确了普通标准住宅的土地增值税免税政策，符合条件的住宅预征率为1%，其他类型房地产为1.5%，保障性住房预征率为零。整体来看，吉林市房地产市场在本周表现平稳，住宅成交集中在核心区域，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，吉林市商品住宅成交量主要集中在丰满区、昌邑区和船营区，成交面积分别为0.45万㎡、0.43万㎡和0.24万㎡，成交价格分别为7791元/㎡、7302元/㎡和6111元/㎡。商业用房成交均价为17353元/㎡，成交面积0.06万㎡，而写字楼无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，东山片区宜山东路两侧地块项目以1740.71万元成交金额位居榜首，成交均价9992元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，吉林市共推出土地规划建面114.57万㎡，成交55.53万㎡，成交楼面均价674元/㎡，其中住宅用地成交32.28万㎡，成交楼面均价914元/㎡。商办用地成交2.74万㎡，成交楼面均价417元/㎡。房地产政策方面，吉林市明确了普通标准住宅的定义及土地增值税预征率，普通标准住宅预征率为1%，其他类型为1.5%，保障性住房预征率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，吉林市房地产市场整体表现平稳。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，吉林市共推出土地规划建面111.80万㎡，成交55.53万㎡，成交楼面均价674元/㎡。其中住宅用地推出35.05万㎡，成交32.28万㎡，成交楼面均价914元/㎡；商办用地推出6.57万㎡，成交2.74万㎡，成交楼面均价417元/㎡。6月2日至6月8日期间，土地市场较为冷清，仅成交0.87万㎡住宅用地，成交楼面均价461元/㎡。房地产政策方面，吉林市明确了普通标准住宅的认定标准及土地增值税预征率，普通标准住宅预征率为1%，其他类型为1.5%，保障性住房为零。商品住宅和商业用房市场数据未详细披露，写字楼市场在报告期内无成交记录。整体来看，吉林市房地产市场在报告期内呈现土地市场成交放缓、政策环境稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该市住宅市场成交表现分化，中环滨江花园以2436.23万元成交金额位居榜首，成交均价8535元/㎡；望云山景则以4163㎡成交面积领先，但均价较低（5159元/㎡）。区域成交中，丰满区、船营区和昌邑区为主要活跃区域。写字楼市场本周无成交记录，商业用房数据未明确提及。土地市场方面，2025年1-6月全市累计成交各类用地50.86万㎡，住宅用地成交楼面均价978元/㎡，但第22周仅成交0.28万㎡非住宅用地，楼面价218元/㎡。政策层面，吉林省执行土地增值税差异化预征率，普通住宅（容积率≥1.0、面积≤144㎡）预征率为1%，其他类型为1.5%。整体来看，住宅市场头部项目表现突出，土地市场阶段性冷淡，政策延续税收调控导向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据吉林房地产市场周报2025年第21周（5月19日-5月25日）的数据显示，吉林市商品住宅成交主要集中在丰满区、船营区和昌邑区，成交面积分别为0.65万㎡、0.25万㎡和0.16万㎡，成交均价分别为7592元/㎡、5976元/㎡和7054元/㎡。写字楼成交均价为9329元/㎡，但成交量为0万㎡；商业用房成交均价为10657元/㎡，成交面积为0.44万㎡。住宅项目成交金额排名前三的分别是东山片区宜山东路两侧地块项目、盈胜·星光和汇城九樾。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，吉林市共推出土地规划建面63.19万㎡，成交54.38万㎡，成交楼面均价679元/㎡；其中住宅用地推出35.05万㎡，成交31.41万㎡，成交楼面均价926元/㎡。商办用地推出6.55万㎡，成交2.74万㎡，成交楼面均价417元/㎡。土地出让金方面，住宅用地在5月19日至5月25日期间达到1.65亿元。房地产政策方面，吉林市对普通标准住宅的土地增值税预征率为1%，其他类型房地产为1.5%，保障性住房为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）显示，该市商品住宅成交主要集中在丰满区、船营区和昌邑区，成交面积分别为0.55万㎡、0.31万㎡和0.17万㎡。成交均价方面，丰满区为7839元/㎡，船营区为6439元/㎡，昌邑区为8106元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，东山片区宜山东路两侧地块项目以2240.29万元位居榜首，成交均价为9996元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月18日，吉林市共推出土地规划建面59.67万㎡，成交45.48万㎡，成交楼面均价450元/㎡。其中住宅用地成交22.51万㎡，楼面均价560元/㎡；商办用地成交2.74万㎡，楼面均价417元/㎡。政策方面，吉林市2025年1-5月实施了税收政策，规定普通住宅土地增值税预征率为1%，其他类型房地产为1.5%，保障性住房为零。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第19周（5.05-5.11）显示，吉林市房地产市场在住宅成交方面表现较为集中，主要成交量集中在丰满区、船营区和昌邑区，其中丰满区的成交量和成交均价均较高。住宅项目成交金额和面积排行榜中，东山片区宜山东路两侧地块项目以5030.38万元的成交金额和5031平方米的成交面积位居榜首，成交均价为9999元/平方米。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，吉林市共推出土地规划建面59.67万平方米，成交39.93万平方米，成交楼面均价481元/平方米。住宅用地成交21.28万平方米，成交楼面均价562元/平方米；商办用地成交2.74万平方米，成交楼面均价417元/平方米。政策方面，吉林市2025年1月至5月出台了税收政策，规定普通标准住宅的土地增值税预征率为1%，其他类型房地产为1.5%，保障性住房为零。整体来看，吉林市房地产市场在报告期内表现平稳，住宅成交集中在少数区域，土地市场供应和成交规模相对有限。 【此内容为AI自动生成】