吉林房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）

时间2025-06-03
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[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该市住宅市场成交表现分化，中环滨江花园以2436.23万元成交金额位居榜首，成交均价8535元/㎡；望云山景则以4163㎡成交面积领先，但均价较低（5159元/㎡）。区域成交中，丰满区、船营区和昌邑区为主要活跃区域。写字楼市场本周无成交记录，商业用房数据未明确提及。土地市场方面，2025年1-6月全市累计成交各类用地50.86万㎡，住宅用地成交楼面均价978元/㎡，但第22周仅成交0.28万㎡非住宅用地，楼面价218元/㎡。政策层面，吉林省执行土地增值税差异化预征率，普通住宅（容积率≥1.0、面积≤144㎡）预征率为1%，其他类型为1.5%。整体来看，住宅市场头部项目表现突出，土地市场阶段性冷淡，政策延续税收调控导向。【此内容为AI自动生成】

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吉林房地产市场周报 2025年第22周（5.26-6.01）房产市场住宅成交写字楼成交商业成交排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策吉林市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年5月26日-6月1日，吉林市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为6857元/㎡；成交面积为3.19万㎡。 2025年5月26日-6月1日吉林市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年5月26日-6月1日，吉林市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在船营区、丰满区、昌邑区，成交面积分别为0.91万㎡、0.91万㎡、0.77万㎡。吉林市写字楼供求价走势 2025年5月26日-6月1日，吉林市写字楼无成交数据。吉林市商业用房供求价走势 2025年5月26日-6月1日，吉林市商业用房成交均价为9671元/㎡，成交0.32万㎡。 2025年5月26日-6月1日吉林市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月26日-6月1日吉林市住宅项目成交面积TOP10（㎡）吉林市土地供求价走势吉林市土地出让金&溢价率走势吉林市土地供求价走势吉林市土地出让金&溢价率走势吉林市土地供求价走势吉林市土地出让金&溢价率走势吉林市2025年(1-6月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS