[摘要] 2026年4月屯昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-3月为0.28亿元，同比下降43.61%；商品房销售面积1-3月为1.2万㎡，同比下降24.8%。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积1.4万㎡，同比下降50.2%，其中屯城镇、坡心镇为主要成交区域。价格方面，坡心镇、国营中坤农场等区域成交均价同比下跌，最高跌幅达14.3%。库存压力显著，屯城镇出清周期达76.5个月。商业市场成交均价同比上涨21.2%，但成交面积同比下降31.8%。企业表现上，鑫河华、海南和贵投资有限公司位列成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月屯昌房地产市场报告显示，商品住宅成交面积1.2万㎡同比增长36%，其中屯城镇占比93.9%为主力区域。新房成交均价呈现区域分化，屯城镇同比下跌5%至9771元/㎡，而坡心镇跌幅达14.3%。市场需求以90-120㎡三房户型为主，占比65%，120-150万元总价段成交占比37.5%。库存方面，屯城镇可售面积27.3万㎡出清周期达72个月。企业销售排行榜中鑫河华以0.18亿元成交额居首，重点项目中央绿园成交均价12166元/㎡。商业市场成交均价同比上涨32.8%至13693元/㎡，但成交面积同比下降55.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月屯昌房地产市场报告显示，房地产开发投资额持续下滑，1-12月累计投资1.9亿元，同比下降57.12%。商品住宅市场呈现量增价跌态势，1-2月成交面积0.8万㎡同比增长66%，但屯城镇、坡心镇等区域均价同比下跌12.4%-14.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达58.6%。库存去化周期为78.9个月，同比缩短22.8个月。商业市场成交面积同比降86.1%，办公市场中海馨家园以1114.8万元成交额居首。重点项目中，和贵花园以1286.36万元成交额位列住宅榜首，竹悦山水成交均价9980元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 屯昌房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2025年12月屯昌房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-11月累计1.7亿元，同比下降58.44%，但商品房销售面积同比增长29.7%至5.2万㎡。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积5.9万㎡（+22.7%），其中屯城镇占比95.8%，成交主力为70-90㎡户型（占比42.6%）。价格表现分化，国营中坤农场均价同比上涨2.8%至8167元/㎡，而屯城镇下跌0.3%至9347元/㎡。库存去化周期达87.7个月，企业销售排行榜中和贵投资以1.79亿元成交额居首。商业市场成交均价同比上涨29.7%至11831元/㎡，但成交面积同比下降81.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月屯昌房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-10月累计投资1.6亿元，同比下降58.58%；但商品房销售面积5万㎡同比增长40.5%。住宅市场分化明显，屯城镇成交占比95.3%且均价同比微涨0.1%，而国营中坤农场均价上涨3%。11月住宅成交面积0.24万㎡同比骤降44.38%，主力需求集中在70㎡以下小户型（占比41.4%）。库存压力显著，全市住宅去化周期达81.5个月，其中坡心镇高达172.9个月。企业方面，海南和贵投资以1.74亿元成交额居首，重点项目如和贵花园成交均价9450元/㎡。商业市场量价齐跌，11月成交均价7937元/㎡同比下跌36.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 屯昌房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年9月屯昌房地产市场呈现投资下滑但销售增长的分化态势。1-8月房地产开发投资额1.3亿元，同比下降60.93%，但商品房销售面积同比增长51.8%至4.3万㎡。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积4.8万㎡（+24.9%），屯城镇以95.2%的成交占比成为主力区域，成交均价9304元/㎡（+1%）。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比56.7%。库存去化周期46.6个月，同比缩短24个月。商业市场成交均价7772元/㎡（-4.7%），成交面积0.3万㎡（-86.5%）。海南和贵投资以1.69亿元成交额位居企业榜首，其开发的和贵花园项目成交235套成为销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 屯昌房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年7月屯昌房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现区域分化特征。屯城镇、坡心镇和国营中坤农场为成交主力区域，其中屯城镇成交均价达9543元/㎡（同比上涨6%），成交面积占比达95.9%。1-7月全市商品住宅成交面积4.2万㎡（同比增长27.5%），但7月单月成交同比下降35.2%。需求结构方面，70㎡以下小户型和40万元以下低总价产品最受欢迎，占比分别为39.5%和34.9%。库存去化周期达47个月，其中坡心镇库存压力最大（出清周期180个月）。商业市场成交均价同比上涨27.9%至17058元/㎡，但成交面积同比下降87.5%。重点项目中，和贵花园以1.63亿元成交额位居住宅项目榜首，中央绿园则以15583元/㎡的均价领跑商业市场。 【此内容为AI自动生成】