屯昌房地产市场月报2025年11月

  • 时间2025-12-01
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  • [摘要] 2025年11月屯昌房地产市场呈现以下特征:开发投资持续下滑,1-10月累计投资1.6亿元,同比下降58.58%;但商品房销售面积5万㎡同比增长40.5%。住宅市场分化明显,屯城镇成交占比95.3%且均价同比微涨0.1%,而国营中坤农场均价上涨3%。11月住宅成交面积0.24万㎡同比骤降44.38%,主力需求集中在70㎡以下小户型(占比41.4%)。库存压力显著,全市住宅去化周期达81.5个月,其中坡心镇高达172.9个月。企业方面,海南和贵投资以1.74亿元成交额居首,重点项目如和贵花园成交均价9450元/㎡。商业市场量价齐跌,11月成交均价7937元/㎡同比下跌36.2%。 【此内容为AI自动生成】

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屯昌房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月屯昌房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-10月,屯昌房地产开发投资额为1.6亿元,同比下降58.58%。

2025年10月,屯昌房地产开发投资额为0.16亿元,同比下降42.20%。

2020年10月-2025年10月屯昌商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-10月,屯昌商品房销售面积为5.0万㎡,同比增长40.5%;屯昌商品房销售额为3.5亿元,同比增长32%。

2025年10月,屯昌商品房销售面积为0.4万㎡,同比下降29.6%;全国商品房销售额为5976.6亿元,同比下降25.1%。

2025年1-11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况

2025年1-11月,屯城镇、坡心镇、国营中坤农场等区域为屯昌商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有国营中坤农场、屯城镇等,同比分别上涨3.0%、0.1%;

2019年-2025年屯昌商品住宅(不含保障性住房)1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月,屯昌商品住宅(不含保障性住房)成交面积为5.3万㎡,同比增长16.2%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为672套,同比增长28.0%。

2022-2025年11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势

2025年11月,屯昌商品住宅(不含保障性住房)成交面积为0.24万㎡,同比下降44.38%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为29套,同比下降32.56%。

2025年1-11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况

2025年1-11月,屯城镇、国营中坤农场、坡心镇等区域为屯昌商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交5.29万㎡,占城市成交面积的100.0%。其中,成交面积同比增长的区域有屯城镇等,同比分别增长17.3%;成交面积同比下降的区域有国营中坤农场等,同比分别下降11.6%。

屯昌新房成交面积段对比

屯昌新房成交总价段对比

屯昌新房成交单价段对比

屯昌新房成交户型对比

2025年11月屯昌新房面积、总价成交结构

2019年-2025年屯昌商品住宅(不含保障性住房)1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势

2025年1-11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)销供比走势

2020年12月-2025年11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势

2025年1-11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月屯昌商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间

2025年11月屯昌各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比

2025年(1-11月)屯昌企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)屯昌企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)屯昌市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)屯昌市企业权益成交面积排行

2025年11月屯昌企业成交金额排行榜

2025年11月屯昌企业成交面积排行榜

2025年11月屯昌市企业权益成交金额排行

2025年11月屯昌市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)屯昌住宅项目成交金额TOP10(万元)

2025年(1-11月)屯昌住宅项目成交面积TOP10(㎡)

2025年11月屯昌住宅项目成交金额TOP10(万元)

2025年11月屯昌住宅项目成交面积TOP10(㎡)

万兴壹号项目沙盘图

万兴壹号项目基本信息

2024年11月-2025年11月万兴壹号成交量价走势

万兴壹号分户型成交情况

万兴壹号项目户型图 木色香城项目沙盘图

木色香城项目基本信息

2024年11月-2025年11月木色香城成交量价走势

木色香城分户型成交情况

木色香城项目户型图 天悦花园项目沙盘图

天悦花园项目基本信息

2024年11月-2025年11月天悦花园成交量价走势

天悦花园分户型成交情况

天悦花园项目户型图

2023年12月-2025年11月屯昌商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年屯昌市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月屯昌市商业月度成交面积走势

2025年1-11月屯昌市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年屯昌市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月屯昌市商业新批上市面积走势

2025年1-11月屯昌商业项目成交金额TOP10(万元)

2025年1-11月屯昌商业项目成交面积TOP10(㎡)

2025年1-11月屯昌写字楼项目成交金额TOP10(万元)

2025年1-11月屯昌写字楼项目成交面积TOP10(㎡)

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