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长沙房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 2025年第27周长沙房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在天心区、岳麓区和雨花区,其中天心区长沙润府以1.6亿元成交金额居首。住宅供应方面,当周新增供应仅雨花区0.94万㎡,全年累计供应207.09万㎡。土地市场当周成交30.08万㎡住宅用地,楼面价2388元/㎡,全年住宅用地成交均价3588元/㎡。政策方面,长沙近期调整公积金政策,对二孩三孩家庭提高贷款额度,并出台保障房管理办法支持住房困难群体。写字楼当周无成交,商业用房数据未更新。 【此内容为AI自动生成】
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长沙二手房市场监测月报2025年06月
[摘要] 2025年6月长沙二手房市场呈现以下特征:全市二手住宅挂牌量达68477套,环比增加1510套;当月成交5486套,同比下降7.3%,但1-6月累计成交31880套仍同比增长1.39%。成交结构以90-120㎡面积段(占比32.5%)和80-100万总价段(17.6%)为主。区域成交中岳麓区以1376套居首,板块热度前三为金星北、红星洞井和雅塘井湾。典型项目中北辰三角洲、世纪公园表现活跃。租赁市场方面,全市住宅平米租金26.15元/㎡·月,开福区以29.13元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】
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长沙房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 2025年6月23日至6月29日长沙房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区,成交面积分别为2.29万㎡、1.96万㎡和1.84万㎡。同期新增供应集中在天心区和岳麓区,供应面积分别为2.09万㎡和1.17万㎡。住宅项目成交金额前三名为长沙瑞府、湘江金茂府和招商蛇口·江山境。土地市场方面,2025年上半年长沙市住宅用地成交楼面均价3731元/㎡,商办用地成交楼面均价2255元/㎡。最新房地产政策包括公积金贷款条件放宽,多孩家庭最高贷款额度提高,以及配售型保障性住房管理办法的出台。写字楼和商业用房本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】
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长沙房地产市场周报2025年第25周(6.16-6.22)
[摘要] 2025年第25周(6月16日-6月22日)长沙房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区,成交面积分别为1.65万㎡、1.45万㎡和0.74万㎡。同期商品住宅新增供应面积11.43万㎡,主要集中在开福区、岳麓区和芙蓉区,供应面积分别为4.15万㎡、2.34万㎡和1.92万㎡。住宅项目成交金额TOP10中,长沙瑞府以6059.37万元位居榜首,成交均价21282元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至6月22日,长沙市共推出土地规划建面623.69万㎡,成交582.98万㎡,成交楼面均价1848元/㎡。政策方面,长沙市出台了人才购房补贴政策,博士、硕士分别补贴12万元、4万元,并发布了《长沙市配售型保障性住房管理办法(试行)》,明确配售型保障性住房的定义和申请条件。 【此内容为AI自动生成】
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长沙房地产市场周报2025年第24周(6.09-6.15)
[摘要] 2025年第24周(6月9日-6月15日)长沙房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区,成交面积分别为1.90万㎡、1.11万㎡和0.78万㎡。同期商品住宅新增供应面积为4.39万㎡,主要分布在天心区和望城区,其中天心区供应量达3.71万㎡。住宅项目成交金额TOP10中,绿城锦海棠以5277.51万元位居榜首,成交均价16604元/㎡。土地市场方面,该周共推出土地规划建面30.20万㎡,成交5.76万㎡,成交楼面均价1247元/㎡。政策层面,长沙市近期出台了人才购房补贴政策,对博士、硕士分别给予12万元和4万元补贴,并发布了配售型保障性住房管理办法,面向住房困难群体实行"保本微利"定价原则。写字楼市场本周无成交数据,商业用房市场数据未明确显示。 【此内容为AI自动生成】
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长沙房地产市场周报2025年第23周(6.02-6.08)
[摘要] 2025年6月2日至6月8日长沙房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和开福区,成交面积分别为2.09万㎡、1.27万㎡和0.93万㎡。同期商品住宅新增供应面积为13.14万㎡,主要集中在长沙县、天心区和望城区,供应面积分别为10.06万㎡、2.69万㎡和0.40万㎡。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面,2025年1月1日至6月8日长沙市共推出土地规划建面593.49万㎡,成交493.88万㎡,成交楼面均价1919元/㎡,本周仅推出5.96万㎡土地且无成交。政策方面,长沙市近期出台了人才购房补贴政策,博士、硕士分别补贴12万元和4万元,并发布了配售型保障性住房管理办法,面向住房困难群体和引进人才。 【此内容为AI自动生成】
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长沙房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)
[摘要] 2025年第22周(5月26日-6月1日)长沙房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在岳麓区、开福区和天心区,成交面积分别为3.27万㎡、2.85万㎡和2.00万㎡。同期商品住宅新增供应11.39万㎡,主要集中在开福区、岳麓区和天心区,供应面积分别为5.88万㎡、3.92万㎡和1.58万㎡。写字楼成交均价为26135元/㎡,成交面积0.03万㎡。土地市场方面,该周共推出土地规划建面53.86万㎡,成交51.36万㎡,成交楼面均价2950元/㎡,土地出让金15.15亿元,溢价率12.0%。住宅用地成交楼面均价5936元/㎡,商办用地成交楼面均价1679元/㎡。政策方面,长沙市推出人才购房补贴政策,博士、硕士分别补贴12万元、4万元,并出台《长沙市配售型保障性住房管理办法(试行)》,明确配售型保障性住房的定义、申请条件等。 【此内容为AI自动生成】
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