[摘要] 2025年第29周（7.14-7.20）烟台房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在牟平区、芝罘区和莱山区，成交面积分别为0.72万㎡、0.70万㎡和0.65万㎡。新增供应集中在蓬莱区，供应面积0.55万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，芝水旧村改造A地块以3820.74万元居首。土地市场方面，2025年1月1日至7月20日，烟台市共成交土地规划建面379.52万㎡，成交楼面均价746元/㎡。政策方面，烟台调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月烟台二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交1201套，同比增长31.5%，成交面积12万㎡，同比增长34.7%。90-120㎡面积段和40-60万元总价段成交占比最高，分别达37.8%和27.2%。芝罘区以363套成交量位居区域榜首，中海国际社区以17套成交成为最热门小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.42元/㎡·月，同比下降5.2%，芝罘区以19.64元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周烟台房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在蓬莱区、莱山区和牟平区，成交面积分别为1.63万㎡、0.50万㎡和0.37万㎡。鼎元府邸以9281.68万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2025年1月1日至7月13日，烟台市共推出土地规划建面317.52万㎡，成交370.38万㎡，成交楼面均价752元/㎡。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。商业用房成交均价为19659元/㎡，成交0.32万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周（6.30-7.06）烟台房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、牟平区和芝罘区，成交面积分别为1.18万㎡、0.64万㎡和0.55万㎡。当周新增供应集中在开发区，供应面积1.21万㎡。成交金额前三项目为石药海边健康城（3013万元）、蓝天博识雅苑（2824万元）和万科天琴湾（2577万元）。土地市场方面，上半年住宅用地成交72.59万㎡，楼面均价2130元/㎡，当周无住宅用地成交。政策方面，公积金贷款首付比例下调，二套房最低首付降至20%，最高贷款额度提升30%至130万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场月报2025年06月

[摘要]  【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、开发区和蓬莱区，成交面积分别为0.59万㎡、0.45万㎡和0.35万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在蓬莱区、莱山区和开发区，供应面积分别为3.45万㎡、1.09万㎡和0.28万㎡。2025年1月1日至6月22日，烟台市商品住宅新批上市面积累计63.53万㎡，共5010套。商业用房成交均价为15696元/㎡，成交面积0.34万㎡。土地市场方面，2025年上半年烟台市共推出土地规划建面283.20万㎡，成交361.17万㎡，成交楼面均价757元/㎡，但6月16日至22日无土地成交。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高现房贷款额度；2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。此外，烟台市还推出了城市产业政策，增加养老服务设施和托育机构供给。 【此内容为AI自动生成】

[摘要]  【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、芝罘区和高新区，成交面积分别为0.57万㎡、0.34万㎡和0.32万㎡。同期，商品住宅新批上市面积3.93万㎡，共205套；2025年1月1日至6月15日累计新批上市面积51.3万㎡，共3930套。新增供应主要集中在开发区和莱山区，供应面积分别为2.83万㎡和1.10万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，烟台市共推出土地规划建面274.13万㎡，成交361.17万㎡，成交楼面均价757元/㎡；6月9日至6月15日推出土地规划建面6.34万㎡，成交8.87万㎡，成交楼面均价523元/㎡。商办用地成交楼面均价为1384元/㎡，土地出让金达3.05亿元。房地产政策方面，烟台市调整了公积金政策，降低二套房首付比例至20%，并提高现房贷款额度；2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。此外，报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，龙湖葡醍海湾、万科天琴湾等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，商品住宅成交主要集中在牟平区、莱山区和芝罘区，成交面积分别为0.85万㎡、0.72万㎡和0.51万㎡。同期，烟台市商品住宅新增供应面积为1.07万㎡，主要集中在开发区，其他区域无新增供应。2025年1月1日至6月8日，烟台市商品住宅累计新批上市面积47.38万㎡，共计3725套。写字楼市场方面，成交均价为10918元/㎡，成交面积为0.38万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，烟台市住宅用地成交71.46万㎡，成交楼面均价2138元/㎡；商办用地成交17.64万㎡，成交楼面均价1579元/㎡。房地产政策方面，烟台市调整了住房公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高现房贷款额度。此外，2025年烟台市区计划供应土地总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。报告还提到烟台市在养老托幼服务方面的规划，包括建设家庭养老床位4900张和新增托位3000个等。 【此内容为AI自动生成】