[摘要] 2026年4月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍89套，同比上涨18.67%，成交68套，同比上涨38.78%，但清仓率仅17.17%，成交金额0.54亿元同比下跌9.61%。住宅类法拍房成交占比64.71%，成交均价6815元/㎡同比上涨35%。1-4月累计成交金额4.79亿元，城厢区以1.74亿元居首，其住宅成交均价达9464元/㎡。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达46.34%和40.91%。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.64人，竞拍3.69人，其中城厢区某项目经103轮竞价以234.16%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 莆田房地产市场月报2026年04月