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莆田房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-4月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,荔城区、城厢区、涵江区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有秀屿区、荔城区等，同比分别上涨19.3%、3.1%；成交均价同比下跌的区域有涵江区、城厢区等，同比分别下跌7.8%、2.1%。

2020年-2026年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.1万㎡，同比下降10.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1279套，同比下降15.2%。

2023-2026年04月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.48万㎡，同比增长29.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为457套，同比增长26.24%。

2026年1-4月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,荔城区、涵江区、城厢区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交16.54万㎡，占城市成交面积的91.1%。其中，成交面积同比增长的区域有荔城区等，同比分别增长11.4%；成交面积同比下降的区域有秀屿区、城厢区、涵江区等，同比分别下降43.0%、17.1%、16.3%。

2015年-2021年莆田商品住宅1-5月成交量及同比走势

2021年1-5月，莆田商品住宅成交面积为19.3万㎡，同比增长101.9%；商品住宅成交套数为1685套，同比增长100.8%。

2018-2021年05月莆田商品住宅月度成交面积走势

2021年05月，莆田商品住宅成交面积为4.21万㎡，同比增长30.74%；商品住宅成交套数为368套，同比增长26.46%。

莆田新房成交面积段对比

2026年4月，从面积段来看，莆田120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达162套，占比为35.4%，较上月收窄2.9个百分点。

莆田新房成交总价段对比

2026年4月，从总价段来看，莆田150(含)-200万元总价段成交套数最多，达97套，占比为21.2%，较上月扩大5.4个百分点。

莆田新房成交单价段对比

莆田新房成交户型对比

2026年4月莆田新房面积、总价成交结构

2020年-2026年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月莆田商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月莆田商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月莆田各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)莆田企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)莆田企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)莆田市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)莆田市企业权益成交面积排行

2026年4月莆田企业成交金额排行榜

2026年4月莆田企业成交面积排行榜

2026年4月莆田市企业权益成交金额排行

2026年4月莆田市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

云熹上宸项目沙盘图

云熹上宸项目基本信息

2025年4月-2026年4月云熹上宸成交量价走势

云熹上宸分户型成交情况

湖璟轩项目沙盘图

湖璟轩项目基本信息

2025年4月-2026年4月湖璟轩成交量价走势

湖璟轩分户型成交情况

保利瑧悦|宸央项目沙盘图

保利瑧悦|宸央项目基本信息

2025年4月-2026年4月保利瑧悦|宸央成交量价走势

保利瑧悦|宸央分户型成交情况

2024年5月-2026年4月莆田商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年莆田市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月莆田市商业月度成交面积走势

2026年1-4月莆田市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年莆田市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月莆田市商业新批上市面积走势

2026年1-4月莆田商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月莆田商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月莆田市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年莆田市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月莆田市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月莆田市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年莆田市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月莆田市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月莆田写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月莆田写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月莆田土地市场推出情况

2026年1-4月莆田土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月莆田市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月莆田各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月莆田各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月莆田市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月莆田住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月莆田住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月莆田各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月莆田市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月莆田商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月莆田各区县商办用地供求情况

2026年1-4月莆田各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月莆田住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月莆田住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月莆田住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月莆田商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月莆田商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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