[摘要] 2026年5月25日至5月31日，嘉兴市商品住宅成交主要集中在南湖区、商务区和海盐县，成交面积分别为1.27万㎡、0.48万㎡和0.39万㎡。同期住宅新增供应集中在海盐县，供应面积2.03万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，凤栖云庄以7561.75万元居首，绿城·云栖玫瑰园以39754元/㎡的成交均价最高。土地市场方面，1-5月嘉兴市各类用地成交1441.67万㎡，楼面均价524元/㎡；商办用地成交177.89万㎡，楼面均价1387元/㎡。5月最后一周土地出让金0.09亿元，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月嘉兴房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-3月房地产开发投资额87.3亿元，同比下降9.94%；住宅市场量价分化，1-5月新建住宅价格累计下跌0.7%，但成交面积同比增长1.9%，其中南湖区、秀洲区成交增长显著；二手房价格跌幅扩大至4.96%。区域表现差异明显，商务区新房均价最高达20412元/㎡，而海盐县二手房价格同比上涨93.9%。土地市场降温，1-5月住宅用地成交楼面价同比下降21.8%，溢价率仅1.3%。商业办公市场承压，写字楼价格同比下跌30.4%，但成交面积因嘉善县大宗交易同比激增571.8%。库存压力突出，住宅去化周期达26.3个月，海盐县库存去化需71.6个月。绿城中国等头部企业占据市场主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 嘉兴法拍市场监测月报2026年05月

[摘要] 2026年5月18日至24日嘉兴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南湖区、秀洲区和商务区，成交面积分别为1.02万㎡、0.49万㎡和0.45万㎡。同期住宅新增供应1.84万㎡（128套），主要来自海盐县、南湖区和秀洲区。成交金额榜首为南湖区凤栖云庄项目（1.33亿元），成交面积最大项目同为凤栖云庄（6325㎡）。土地市场方面，当周各类用地成交92.76万㎡，楼面均价946元/㎡，其中住宅用地成交6.46万㎡，楼面价达8690元/㎡。商办用地成交1.42万㎡，均价1702元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日嘉兴房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在南湖区，面积3.31万㎡，共189套；商业用房成交0.14万㎡，均价21284元/㎡，写字楼无成交。住宅成交金额榜首为南湖区凤栖云庄，成交1.07亿元。土地市场方面，当周推出土地建面68.05万㎡，成交41.24万㎡，楼面均价361元/㎡；商办用地无成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日嘉兴房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在平湖市、秀洲区和商务区，成交面积分别为1.15万㎡、0.71万㎡和0.38万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月10日累计新批上市面积34.22万㎡、2517套。写字楼成交面积0.05万㎡，均价8765元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，平湖市和合蓝庭以7435万元居首，秀洲区绿城·锦玉园和城投鸿翔天樾府分列二三位。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面1255.59万㎡，楼面均价513元/㎡；商办用地成交175.91万㎡，楼面均价1384元/㎡。当周土地出让金0.34亿元，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）嘉兴房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但年初至5月3日累计新批上市面积34.22万㎡、2517套。住宅成交方面，绿城·凤咏璟庐以4431万元成交金额居首，秀洲区项目均价达20384元/㎡；南湖区的绿城滨河鸣翠府则以2719㎡成交面积领先。土地市场方面，当周各类用地成交32.95万㎡，楼面均价1423元/㎡，其中住宅用地成交8.67万㎡，均价4803元/㎡。商业和写字楼成交数据未明确提及。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月嘉兴法拍市场呈现供需双增态势。全市新增上拍224套，同比降4.27%；成交176套，同比大涨69.23%，清仓率37.37%，总成交金额5.6亿元同比激增319.23%。住宅类法拍房表现突出，占比达82.39%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域方面，海宁市以33套成交居首，桐乡市则以3.12亿元住宅成交金额领跑。值得注意的是，桐乡市梧桐街道某房产项目吸引21人报名，经139轮竞价以310%溢价成交，显示局部市场热度较高。工业厂房法拍虽仅成交8件，但金额达4.86亿元，单笔成交规模较大。整体来看，嘉兴法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月嘉兴房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.25%，均价13537元/㎡，其中南湖区、海盐县等区域价格同比上涨，而开发区、秀洲区下跌。新房成交面积同比增长1.9%，主力成交面积段为90-120㎡，占比44.5%。二手房价格同比下跌5.84%，均价10628元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价4467元/㎡，同比下降44.83%，商办用地成交楼面均价1636元/㎡。企业排行中，嘉兴城市投资发展以21.7亿元成交金额位居榜首。商业和办公市场成交均价分别为21852元/㎡和13382元/㎡，同比均呈下跌趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日嘉兴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南湖区、秀洲区和海盐县，成交面积分别为1.11万㎡、0.67万㎡和0.49万㎡。同期住宅新增供应4.56万㎡，南湖区、秀洲区和平湖市为主要供应区域。商业用房成交均价23973元/㎡，成交面积0.18万㎡。绿城·凤咏璟庐以8900万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-4月26日全市成交土地规划建面1212.44万㎡，楼面均价489元/㎡，其中住宅用地成交17.91万㎡，均价6257元/㎡。 【此内容为AI自动生成】