[摘要] 杭州二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年3月杭州二手房市场呈现供需双降态势。全市二手住宅挂牌量达159795套，环比增加9234套，但成交量仅7685套，同比大幅下降36.9%。成交结构显示70-90㎡面积段（占比33.1%）和200-300万总价段（27.1%）最受欢迎。区域成交前三名为萧山区（1310套）、拱墅区（1230套）和上城区（1223套），其中未来科技城核心区以358套成为最活跃板块。典型项目中，余杭区东海闲湖城以32套成交量居首，套均面积105㎡，均价20070元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金48.42元/㎡·月，同比下降4.78%，滨江区以60.67元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交3197套，同比下降42.6%，挂牌量环比减少2118套至150561套。成交结构以70-90㎡面积段（占比34.1%）和200-300万总价段（26.6%）为主。区域成交中萧山区以589套居首，板块方面未来科技城核心区成交173套领先，绿城桃源小镇以20套成为最热小区。租赁市场租金持续下行，全市平米租金48.44元/月，滨江区以60.68元/月位列区域租金榜首。典型项目中观澜时代、绿城桂冠东方和文鼎苑成交同比分别增长30%、持平和57.14%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月杭州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少4782套至152679套，成交面积54万㎡同比下降5.1%。成交结构以70-90㎡面积段（占比33.7%）和200-300万总价段（占比27.8%）为主力。区域成交上城区以911套居首，板块中未来科技城核心区成交271套领先。典型项目中东方郡成交26套同比大增225%，庭院深深成交21套同比激增2000%。租赁市场方面，全市平米租金48.54元/㎡·月同比下降5.1%，滨江区以60.86元/㎡·月位列区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年11月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交5067套，同比下降44.6%，挂牌量环比减少6412套至155516套。成交结构以70-90㎡面积段（占比33.8%）和200-300万总价段（占比28.2%）为主力。余杭区以848套成交量居区域榜首，未来科技城核心区板块成交253套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金同比下降5.9%至49.1元/㎡·月，滨江区以61.33元/㎡·月领跑各区县租金水平。典型项目中，萧山区万科大家世纪之光以24套成交位列小区排行榜首位，其主力户型为3-4室，平均成交周期较长。市场整体下行压力明显，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年10月

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年07月