[摘要] 2026年5月银川法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应和成交均同比下跌。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达85.71%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。金凤区在成交套数和金额上表现突出，灵武市清仓率最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.4人，竞拍人数2.76人。重点项目中，兴庆府大院和湖畔嘉苑等高端住宅成交折价率较高，但流拍现象也较为普遍。整体来看，银川法拍市场清仓率较低，成交折价率多在75%左右，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月银川房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.50%，均价6691元/㎡，金凤区以10899元/㎡领跑各区，但灵武市同比跌幅达42.5%。成交量同比下滑35.8%，主力成交面积段为120-140㎡（占比47.2%）。土地市场推出规模同比下降48.3%，住宅用地楼面价5250元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降72%和98.7%。重点项目中，宁夏中房集团以7.78亿元成交额位居房企榜首，凤凰华府小区成为住宅销冠项目。 【此内容为AI自动生成】