[摘要] 2026年5月陵水房地产市场报告显示，房地产开发投资额1-3月同比下降8.27%，但3月单月同比增长52.10%。商品房销售面积同比增长43.7%，但销售额下降13.6%。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积同比下降67.0%，成交均价为23179元/㎡，同比微降0.2%。5月主力成交面积段为90-120㎡，占比48%，300万元以上总价段占比57%。土地市场1-5月各类用地成交楼面均价2370元/㎡，同比上涨56.85%，住宅用地成交楼面均价4154元/㎡，同比上涨23.67%。绿城中国、凯博风房地产和雅居乐为成交金额前三企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月陵水房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-3月累计投资19.51亿元（同比-8.27%），但3月单月投资9.92亿元（同比+52.1%）。商品房销售面积29万㎡（同比+43.7%），但销售额48.7亿元（同比-13.6%）。住宅市场量价分化，1-4月商品住宅成交面积10.2万㎡（同比-62.9%），成交均价22939元/㎡（同比+5.7%），其中90-120㎡户型占比49.1%。土地市场成交楼面价2370元/㎡（同比-11.4%），住宅用地溢价率5.69%。企业销售排行榜显示绿城中国以8.95亿元成交额居首，主力项目绿城蓝湾小镇成交均价24705元/㎡。商业市场成交均价23834元/㎡（同比+48.1%），但供应量同比骤降97.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月陵水房地产市场报告显示，商品房销售面积同比增长41.3%至17.5万㎡，但商品住宅成交面积同比下降55%至8.7万㎡，均价为22935元/㎡。商业市场成交面积增长84.1%，均价下跌17%至24991元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积21.07万㎡，楼面均价4154元/㎡。绿城中国以7.87亿元成交金额位居企业榜首，绿城蓝湾小镇以24773元/㎡的成交均价成为住宅项目销冠。整体来看，陵水房地产市场呈现住宅成交下滑、商业市场活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月陵水房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资持续下滑，1-12月累计投资84.77亿元同比下降15.47%，单12月投资8.45亿元同比骤降44.99%。商品房销售面积99.8万㎡同比增长30.4%，但住宅市场显著萎缩，1-2月商品住宅成交面积4.1万㎡同比降68.2%，成交均价22566元/㎡同比涨10.1%。主力需求集中在90-120㎡面积段（占比51.1%）和300万元以上总价段（占比38.3%）。绿城中国以3.16亿元成交额领跑企业榜单，其项目绿城蓝湾小镇以25064元/㎡均价成为住宅销冠。土地市场商办用地成交楼面价1651元/㎡同比涨20.1%，住宅用地成交楼面价4154元/㎡。商业市场逆势增长，成交面积0.6万㎡同比上升114.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月陵水房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额同比下降44.99%，商品房销售面积同比增长30.4%。住宅市场方面，新房成交均价为22679元/㎡，同比上涨46.2%，但成交面积同比下降63.6%，主力成交面积段为140-180㎡，占比33.3%。商业市场成交均价27193元/㎡，同比上涨9.2%，成交面积同比增长287.6%。土地市场成交规划建筑面积14.45万㎡，同比增长105.69%，住宅用地楼面均价4357元/㎡。绿城蓝湾小镇以24936元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首。整体市场呈现量跌价涨态势，商业市场表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月陵水房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计投资76.32亿元，同比下降10.13%，11月单月投资6.69亿元，同比骤降43.8%。商品房销售1-11月面积90万㎡（+32.2%），但11月单月面积10.4万㎡（-19.3%）。住宅市场成交均价达23414元/㎡（同比+20.9%），但全年成交面积53.1万㎡（-32.9%），12月单月成交2.09万㎡（-56.22%）。主力需求集中在90-120㎡面积段（占比43.9%）和200-250万元总价段（占比47.7%）。土地市场住宅用地推出109.37万㎡（+124.4%），成交40.99万㎡（-6.8%），楼面价3550元/㎡（+39.4%）。雅居乐、绿城中国位列房企成交金额前两位，主力项目为雅居乐海南清水湾和绿城蓝湾小镇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月陵水房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计投资额69.63亿元，同比下降4.64%，10月单月投资4.71亿元，同比大幅下滑48.63%。商品房销售面积79.6万㎡（+44.1%），销售额179.8亿元（+32.1%）。住宅市场新房成交均价23407元/㎡（同比+17.9%），但成交面积51万㎡（-31.4%），套数4087套（-36.2%），供应面积同比下降61.3%，销供比达29.22。需求结构显示120-140㎡户型占比51.7%，300万元以上总价段占比46.1%。土地市场住宅用地成交楼面价3550元/㎡（+39.4%），商办用地成交楼面价1350元/㎡（-19.9%）。重点项目中绿城蓝湾小镇以28.05亿元销售额领跑，雅居乐海南清水湾以32882元/㎡的成交均价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月陵水房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-9月累计投资64.92亿元（同比+1.68%），但9月单月投资6.25亿元（同比-29.23%）。住宅市场成交均价达23369元/㎡（同比+20.7%），但成交面积47.7万㎡（同比-29.3%），供应量同比下降41.8%。商业市场表现亮眼，成交面积4.6万㎡（同比+76.4%），均价31483元/㎡（同比+22.1%）。土地市场住宅用地成交楼面价3550元/㎡（同比+18.1%），雅居乐、绿城中国领跑房企销售榜。整体呈现"量缩价涨"特征，商业地产成为新增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月陵水房地产市场呈现以下特点：房地产开发投资额1-8月为58.67亿元，同比增长6.64%，但8月单月同比下降2.87%。商品房销售面积63.5万㎡，销售额157.4亿元，同比分别增长55%和54.4%。住宅市场方面，成交均价23384元/㎡，同比上涨19.4%，但成交面积46万㎡同比下降28.6%，9月单月成交面积1.79万㎡同比大幅下降74.51%。需求结构显示90-120㎡面积段和250-300万元总价段为成交主力。土地市场住宅用地成交楼面价3550元/㎡，同比上涨20.67%，商办用地成交楼面价1801元/㎡。雅居乐和绿城中国为房企成交金额前两名，主力项目为雅居乐海南清水湾和绿城蓝湾小镇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 陵水房地产市场月报2025年08月