[摘要] 无锡二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月无锡法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍115套，同比下跌38.17%；成交84套，同比下跌10.64%，清仓率29.27%，总成交金额1.45亿元，同比下跌43.34%。住宅类法拍房占比最高，达66.67%，商业类占28.57%。区域表现上，江阴市以4.66亿元成交额居首，清仓率69.06%；梁溪区住宅成交1.05亿元领先其他城区。成交结构显示120-160㎡面积段和60万元以下总价段最活跃。典型案例中锡山区某项目经103轮竞价以186.74%折价率成交，反映局部市场热度。整体市场清仓率44.55%，但滨湖区等区域清仓率低于20%，显示区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场月报2026年04月

[摘要] 无锡二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 2026年3月无锡法拍市场整体活跃，各业态拍品新增188套，同比上涨13.94%；成交271套，同比大幅增长243.04%，清仓率达51.52%。住宅类法拍房成交86套，占比31.73%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。江阴市以24套成交位居区域榜首，惠山区和梁溪区紧随其后。成交金额方面，1-3月累计达7.48亿元，江阴市以4.11亿元领跑。住宅市场清仓率34.66%，锡山区以76.74%居首。市场关注度较高，平均报名人数4.11人，竞拍人数3.47人。典型案例显示，部分房源竞价激烈，如江阴市某项目经159轮竞价以117.74%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年2月无锡二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1411套，同比下降44.1%，挂牌量环比减少5863套至65848套。成交结构以90-120㎡面积段（占比34.9%）和100-150万总价段（占比30.5%）为主。梁溪区以416套成交量居区域首位，太湖广场板块成交73套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金25.21元/㎡·月，经开区以29.31元/㎡·月领跑各区，融创文旅城1号以200元/㎡·月租金位列小区榜首。典型项目中九龙仓时代上城成交9套，富力城成交8套同比增长14.29%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月无锡法拍市场整体活跃，各业态新增上拍505套，同比上涨111.30%，成交173套，清仓率26.37%，总成交金额3.32亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达43.93%，商业占比9.25%。区域表现上，江阴市成交金额3.17亿元居首，梁溪区、滨湖区分列二三位。住宅市场方面，120-160㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃，锡山区以69.44%的清仓率领先。典型案例显示，运河仁家180不动产以91%折价率成交，反映出市场对优质住宅的关注度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2025年6月无锡法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍134套同比降69.75%，成交97套同比降26.52%，清仓率38.49%，总成交金额1.59亿元同比降46.36%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，江阴市以30套成交居首，滨湖区成交均价最高达14288元/㎡。重点案例显示市场冷热不均，滨湖区蠡湖香樟园项目经61轮竞价以111.58%溢价成交，而部分项目流拍率较高。1-6月累计数据显示法拍住宅成交6.03亿元，商业成交3.67亿元，工业厂房成交额达5.28亿元。市场整体清仓率35.21%，经开区以100%清仓率表现最优。 【此内容为AI自动生成】