[摘要] 2026年5月长春法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应542套，同比上涨1104.44%，成交169套，同比上涨550%，清仓率22.30%。住宅类法拍房占比85.21%，成交144套，南关区以47套成交居首。1-5月累计成交金额3.22亿元，南关区贡献1.82亿元。住宅清仓率37.69%，二道区以51.61%领先。60-90㎡面积段最受欢迎，占比34.75%。市场关注度较高，平均报名人数3.51人，净月区某项目吸引18人报名。典型案例如净月区中海莱茵东郡项目以130%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月长春房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.99%，但跌幅收窄，其中南关区、二道区等区域价格同比上涨。1-5月商品住宅成交面积同比增长129.7%，净月高新区、长春新区为成交主力区域。二手房均价同比下跌7.2%，需求结构以90-120㎡三房为主。商业市场成交均价同比下跌25.8%，但成交面积同比增长131.3%。办公市场成交均价同比上涨17.5%，南关区、二道区为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨58.7%，商办用地成交楼面均价同比上涨2.7%，长春城投集团为新发集团为拿地主力企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春二手房市场监测月报2026年04月