[摘要] 2025年6月大连二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1925套，同比下降64.5%，成交面积17.69万㎡，同比下降64.7%。1-6月累计成交11483套，同比下降37.68%。市场以70-90㎡面积段和100-150万总价段为主力成交区间，占比分别为32.3%和24.1%。区域成交中甘井子区以788套居首，金普广场二期以17套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.7元/㎡·月，同比下降4.13%，中山区以37.86元/㎡·月领跑各区。典型项目中绿城·桂语朝阳和亿诚御景湾分别以商住公寓和普通住宅类型呈现差异化成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年5月大连二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交2022套，同比下降39.9%，成交面积17.85万㎡，同比下降42.5%。70-90㎡面积段和100-150万总价段成交占比最高，分别为31.6%和24.4%。甘井子区以840套成交量居首，华南板块成为最活跃交易区域。典型项目中，亿诚御景湾以29套成交量位居小区榜首，评估价5343元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.73元/㎡·月，中山区以37.83元/㎡·月领跑各区，海昌东方水城以608元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连房地产市场月报2025年05月

[摘要] 2025年4月大连二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交1815套，同比下降43.6%，成交面积16.15万㎡，同比下降45.5%；1-4月累计成交7536套，同比下降21.79%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达26.3%，100-150万元总价段占比21.6%为主流。区域成交方面，甘井子区以726套居首，沙河口区、金普新区分列二三位。典型项目中，泉水N区以21套成交量位列小区榜首，润泽园成交11套同比增长37.5%，华中街成交10套同比增幅达150%。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.83元/㎡·月，同比下降3.53%，中山区以37.95元/㎡·月领跑各区。市场整体挂牌量持续减少，4月末存量挂牌110468套，较上月减少4110套。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连房地产市场月报2025年04月

[摘要] 根据2025年3月大连二手房市场监测月报数据，大连市二手住宅市场呈现以下特征：存量挂牌套数为114578套，较上月减少667套。当月成交2744套，同比下降12%，成交面积24.88万㎡，同比下降14.1%；1-3月累计成交5721套，同比下降10.86%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达27.2%，100-150万元总价段占比20.4%。区域成交中甘井子区以837套居首，金普新区和沙河口区紧随其后。典型项目中金普广场二期成交34套位列小区榜首，中华城领第、枫丹丽城等项目成交活跃。租赁市场方面，全市住宅平米租金29.94元/㎡·月，同比下降3.17%，中山区以37.9元/㎡·月位居区域租金榜首。整体市场呈现量价同比下行趋势，中小户型刚需产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连房地产市场月报2025年03月

[摘要] 根据2025年2月大连二手房市场监测月报，大连市二手住宅市场呈现以下特点：存量挂牌套数为115245套，较上月减少14套。2025年2月二手住宅成交1593套，同比增长35.6%，1-2月累计成交2977套，同比下降9.79%。成交面积14.14万㎡，同比增长33.3%。从成交结构看，60-80㎡面积段和100-150万元总价段成交占比最高，分别为23.9%和22.4%。区域成交中，甘井子区以454套居首，金普新区和中山区紧随其后。典型项目中，远洋荣域、中海公园上城和悦泰山里 喜悦成交表现突出。租赁市场方面，2月住宅平米租金为29.99元/㎡·月，同比下降2.95%，中山区以38元/㎡·月位居区域租金榜首。整体来看，大连二手房市场成交量同比有所增长，但累计成交仍呈下降趋势，租赁市场租金水平小幅下跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连房地产市场月报2025年02月