[摘要] 2026年5月长沙法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍523套，同比上涨56.12%，成交258套，同比上涨27.72%，总成交金额2.6亿元，同比上涨81.84%。住宅类法拍房占比77.13%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。雨花区以41套成交居区域榜首，芙蓉区以61.11%的清仓率领先。商业法拍清仓率仅17.69%，工业厂房成交3件。重点案例中，望城区金地三千府千万级豪宅以64%折价率成交，而开福区万达广场住宅出现124%溢价成交。市场整体清仓率27.04%，显示法拍房去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月淮安法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍房源220套同比下跌20%，但成交104套同比上涨25.3%，清仓率27.73%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达83.65%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。成交均价3166元/㎡同比上涨8.09%，清江浦区以49套成交量和0.27亿元成交额领跑各区县。市场关注度较高，住宅法拍平均报名4.49人，融创广场项目吸引20人报名。重点项目如融侨华府天玺园27号楼以75%折价率成交，显示核心区域资产仍具吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月秦皇岛法拍市场呈现以下特点：住宅类法拍房成交占比达75%，成为主导业态。海港区以0.27亿元成交额领跑各区县，昌黎县则以72.22%的清仓率位居榜首。市场整体供应同比下降56.63%，但成交套数逆势上涨23.08%，成交金额同比激增186.25%。值得注意的是，90㎡以下小户型占比33.33%，50万元以下低价段占比50%，反映刚需市场活跃。典型案例中，北戴河环海公路项目以139%溢价成交，而山海关区金禧家园项目吸引18人报名，经过67轮竞价，显示部分优质资产仍受追捧。整体市场呈现"量缩价涨"态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月泸州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应522套，同比上涨301.54%，成交89套，同比上涨323.81%，清仓率9.41%。住宅类法拍房成交占比76.40%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。江阳区成交金额最高，合江县成交套数最多。法拍住宅平均报名人数2.23人，竞拍人数1.85人，市场关注度较高。重点项目显示部分房源成交价接近或超过评估价，但流拍率仍存在。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月太原法拍市场呈现供需双降但成交活跃的态势。全市新增上拍88套拍品，同比下跌9.28%；挂拍193套同比微降1.03%，但成交72套同比大涨50%，清仓率37.31%，总成交金额0.98亿元同比激增97.17%。住宅类法拍房占据主导地位，成交63套占比87.5%，其中120-160㎡面积段占比最高达53.97%。区域表现分化明显，小店区以1.48亿元总成交额领跑全市，迎泽区则以94.29%的清仓率成为最活跃区域。典型案例显示高端住宅折价成交特征，如星河湾项目以85%折价率成交，而部分普通住宅出现溢价成交现象。市场整体呈现"量缩价升"特征，二拍成交占比达69.44%成为主要交易方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月徐州法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态法拍房新增上拍810套，同比上涨163.84%；成交139套，同比上涨36.27%，清仓率14.77%。住宅类法拍房占比78.42%，成交均价以云龙区6399元/㎡为最高。区域表现上，铜山区以1.41亿元成交金额居首，云龙区则以66.14%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达40.37%和63.30%。值得注意的是，云台路博奥景园项目以136.21%的成交折价率成为市场焦点，反映出部分优质资产的溢价能力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月长春法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应542套，同比上涨1104.44%，成交169套，同比上涨550%，清仓率22.30%。住宅类法拍房占比85.21%，成交144套，南关区以47套成交居首。1-5月累计成交金额3.22亿元，南关区贡献1.82亿元。住宅清仓率37.69%，二道区以51.61%领先。60-90㎡面积段最受欢迎，占比34.75%。市场关注度较高，平均报名人数3.51人，净月区某项目吸引18人报名。典型案例如净月区中海莱茵东郡项目以130%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月上海法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应255套，同比上涨5.81%；成交248套，同比上涨45.03%，清仓率51.45%。住宅类法拍房成交占比75.40%，商业类占16.94%。1-5月累计成交金额70.88亿元，浦东新区以13.47亿元居首。住宅市场清仓率达78.30%，黄浦区以88%的清仓率领先。成交结构显示60-90㎡面积段和800万元以上总价段最受欢迎。普陀区与浦东新区并列成交套数榜首（33套）。市场关注度较高，平均报名人数7.37人，竞拍人数5.17人。重点项目如黄浦区万竹街法拍项目以1.5亿元成交，徐汇区建国西路项目成交价5250万元。整体数据反映住宅法拍市场供需两旺，核心区域溢价能力突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月厦门法拍市场监测月报，全市法拍房市场呈现以下特征： 1. **整体交易**：5月新增上拍159套，同比上涨60.61%；成交169套，同比上涨103.61%，清仓率33.07%，总成交金额3.68亿元（同比+147.23%）。住宅类占比72.19%，商业类占10.06%。 2. **区域表现**：思明区以成交35套居首，湖里区、集美区紧随其后。1-5月累计成交金额14.06亿元中，思明区贡献6.34亿元，清仓率53.61%；湖里区3.39亿元，清仓率57.02%。 3. **住宅市场**：1-5月住宅成交453套，清仓率67.01%，金额10.48亿元。思明区成交均价最高（26747元/㎡），集美区清仓率最优（80.37%）。5月120-160㎡面积段成交占比29.75%，200-300万元总价段占20.49%。 4. **典型案例**：思明南路某房产二拍成交价2993万元（折价率56%），海沧区贤文公寓一拍溢价147%至864万元。流拍案例多集中于评估价较高或一拍阶段。 数据来源中指数据库，具体风险需用户自行研判。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月鄂州法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍27套，同比上涨145.45%，但仅成交2套，清仓率低至4.76%，成交金额同比下跌62.05%。住宅市场方面，1-5月累计成交8套，清仓率10.13%，鄂城区以0.04亿元成交额领先，梁子湖区则以66.67%的清仓率居首。商业法拍表现略好，清仓率达33.33%。重点项目显示多数房源流拍，仅阳光花城项目以59.17%折价率成交。整体市场关注度较低，住宅平均仅1.75人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】