[摘要] 海口房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在琼山区、美兰区和秀英区，成交面积分别为0.59万㎡、0.55万㎡和0.52万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月3日累计新批上市面积34.59万㎡、3072套。成交金额TOP10项目中，香江豪庭以2725.26万元居首，建投·国兴上品和仁恒美视長天雲汀紧随其后。土地市场方面，1-5月住宅用地成交8.65万㎡，楼面均价6785元/㎡，当周无土地推出或成交。政策层面，海口市住建局正征集存量商品住房作为保障性租赁住房房源，要求单套面积120㎡以内且权属清晰。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据海口房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）的数据分析，海口市商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区，成交面积分别为1.29万㎡、1.14万㎡和0.71万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，建勘壹号院以8421.18万元位居榜首，成交均价20728元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至4月26日，海口市共推出土地规划建面43.36万㎡，成交33.33万㎡，成交楼面均价2483元/㎡。住宅用地成交楼面均价为6785元/㎡。政策方面，海口市住房和城乡建设局公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，要求单套建筑面积控制在120㎡以内，开工时间在2020年（含）以后。整体来看，海口房地产市场在住宅成交和土地市场方面表现平稳，政策导向明确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据海口房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）数据，海口市商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为1.26万㎡、1.09万㎡和0.77万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1月1日至4月19日累计新批上市面积达34.59万㎡（3072套）。土地市场方面，1月1日至4月19日全市共推出土地规划建面40.17万㎡，成交23.48万㎡，成交楼面均价1364元/㎡；其中本周成交10.39万㎡，楼面均价695元/㎡，土地出让金0.72亿元。政策层面，海口市住建局正在征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，要求单套面积控制在120㎡以内且权属清晰。整体市场呈现区域分化特征，土地成交以平价为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场2026年第15周（4.06-4.12）报告显示，商品住宅新增供应集中在美兰区，面积0.4万㎡，全市累计供应32.48万㎡。成交方面，大华星曜等项目上榜成交金额及面积TOP10，其中海口宝龙世家以4280.71万元成交额居首。土地市场第15周无住宅用地出让，前一周出让金0.86亿元。政策层面，海口住建局征集存量房作保障性租赁住房，要求单套面积120㎡以内且权属清晰。整体市场供应放缓，土地成交波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在美兰区、琼山区和秀英区，成交面积分别为1.04万㎡、0.98万㎡和0.82万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至3月29日累计新批上市面积27.32万㎡，共2379套，其中美兰区供应量最大达17.89万㎡。成交金额TOP10项目中，中交·蓝色港湾以6160.79万元居首，美兰区项目占据主导。土地市场方面，当周各类用地出让金为0.07亿元，住宅用地无新增供应。政策层面，海口市住建局正征集存量商品住房作为保障性租赁住房房源，要求单套面积120㎡以内且权属清晰。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为0.98万㎡、0.93万㎡和0.63万㎡。同期住宅新增供应仅0.09万㎡，集中在琼山区。土地市场方面，各类用地出让金为0.07亿元，住宅用地无成交。政策方面，海口市住建局公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，要求单套面积控制在120㎡以内。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）海口房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在秀英区、琼山区和龙华区，成交面积分别为1.11万㎡、0.71万㎡和0.51万㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至3月15日累计新批上市面积27.23万㎡，共2369套。秀英区是唯一有供应的区域，上市面积1.65万㎡。成交金额TOP10项目中，建投·学府上品以3983.70万元居首，香江豪庭和宏达商城紧随其后。土地市场方面，各类用地出让金本周为零，住宅用地和商办用地亦无新增成交。政策方面，海口市住建局正征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，要求单套面积120㎡以内且权属清晰。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）海口房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为1.01万㎡、0.56万㎡和0.53万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至3月8日累计新批上市面积27.23万㎡、2369套。住宅成交金额TOP10项目中，大华·锦绣四季以4026.29万元居首，建投·学府上品以24521元/㎡的成交均价最高。土地市场方面，年初至3月8日共推出土地规划建面10.29万㎡，成交3.51万㎡，楼面均价3679元/㎡，当周仅推出1.64万㎡且无成交。政策方面，海口市住建局正征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，要求单套面积控制在120㎡以内且权属清晰。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场2026年第9周（2.23-3.01）数据显示，商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为0.97万㎡、0.68万㎡和0.66万㎡。新批上市面积5.31万㎡，共434套，美兰区为唯一供应区域。成交金额TOP10项目中，仁恒美视長天雲汀以9946.98万元居首。土地市场方面，1-3月海口市推出土地规划建面8.66万㎡，成交3.51万㎡，楼面均价3679元/㎡，第9周无成交。政策方面，海口市住建局公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，要求单套面积控制在120㎡以内。 【此内容为AI自动生成】