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海口房地产市场周报 2026年第15周（4.06-4.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 房地产政策 房地产政策

海口市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月6日-4月12日，海口市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18578元/㎡；成交面积为2.7万㎡。

2024-2026年海口市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年14周(3月30日-4月5日)，海口市商品住宅成交均价为19017.53元/㎡，环比增长5.81%，同比增长111.96%；成交面积为3.66万㎡，环比下降3.46%，同比下降29.92%。

2026年4月6日-4月12日海口市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月6日-4月12日，海口市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在秀英区、琼山区、美兰区，成交面积分别为1.08万㎡、0.79万㎡、0.44万㎡。

海口市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月6日-4月12日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.4万㎡；2026年1月1日-4月12日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积32.48万㎡。2026年4月6日-4月12日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市32套；2026年1月1日-4月12日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2861套。

2026年4月6日-4月12日海口市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月6日-4月12日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在美兰区、秀英区、龙华区，供应面积分别为0.40万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

海口市写字楼供求价走势

海口市商业用房供求价走势

2026年4月6日-4月12日海口市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月6日-4月12日海口市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市2026年(1-4月)政策法规

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