[摘要] 2026年5月桂林法拍市场供应新增拍品377套，同比上涨149.67%，成交110套，清仓率15.63%，总成交金额0.39亿元。住宅类法拍房成交占比64.55%，商业占比6.36%。1-5月累计成交金额4.73亿元，灵川县以2.45亿元居首。住宅市场方面，1-5月成交255套，清仓率23.88%，七星区成交金额最高（0.26亿元），临桂区成交套数最多（76套）。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。七星区东晖国际公馆项目吸引14人报名，竞拍激烈。市场整体关注度较高，但部分区域流拍现象明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月桂林房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额7.31亿元，同比下降54.31%；商品房销售面积33.6万㎡，同比下降19%。住宅市场方面，新房均价6294元/㎡同比下跌2.36%，二手房均价6531元/㎡同比下跌5.47%。区域分化明显，秀峰区、七星区等高价区域同比跌幅超30%，而雁山区成交面积同比增长433.6%。土地市场商办用地成交楼面价293元/㎡，工业用地成交活跃但住宅用地零供应。重点项目中，兴进交投·江山樾以9066元/㎡均价领跑住宅成交，桂林航天航空科技城以184套成交量位居榜首。商业和办公市场量价齐跌，写字楼均价6264元/㎡同比微降0.5%。整体市场供需双弱，库存去化周期显著缩短。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）

[摘要] 2026年5月18日至24日桂林房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在秀峰区、七星区和叠彩区，成交面积分别为0.12万㎡、0.1万㎡和0.1万㎡，成交价格最高为秀峰区10026元/㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计供应9.1万㎡。商业用房成交0.01万㎡，均价11374元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，本周推出土地规划建面1.83万㎡，成交1.10万㎡，楼面均价340元/㎡。住宅项目成交金额榜首为兴进交投·江山樾，成交982.42万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日桂林房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在象山区、叠彩区和七星区，成交面积分别为0.18万㎡、0.09万㎡和0.07万㎡，成交价格在7473至8980元/㎡之间。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至5月17日累计新批上市面积9.1万㎡、731套。写字楼和商业用房当周均无成交数据。住宅项目成交金额排行榜中，彰泰·联发春天颂以658.45万元居首。土地市场方面，当周各类用地无新增成交，土地出让金为零。整体市场表现平稳，住宅成交集中于主城区，其他业态交易清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 2026年4月桂林法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍210套，同比上涨28.83%，但成交46套同比下跌16.36%，清仓率仅7.47%。成交金额0.91亿元同比上涨89.90%，均价2549元/㎡同比涨35.08%。住宅类法拍房占比86.96%，临桂区以15套成交居首，叠彩区、灵川县分列二三位。1-4月累计成交金额4.31亿元，灵川县2.42亿元最高，七星区0.98亿元次之。市场关注度方面，住宅平均报名3.29人，竞拍2.81人，七星区某项目吸引14人报名。成交结构显示，90㎡以下住宅占比40.54%，50万元以下总价段占85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周桂林房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在象山、七星、秀峰、叠彩和雁山区，其中秀峰区成交均价最高达10447元/㎡。住宅供应方面，本周无新增供应，但年初至今累计供应8.91万㎡。写字楼成交均价6153元/㎡，商业用房成交数据未详列。住宅项目成交金额TOP10中，兴进交投·江山樾以1095.94万元居首，秀峰区项目表现突出。土地市场方面，商办用地出让金本周为零，前几周累计0.36亿元。整体市场呈现区域分化特征，核心区域价格坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月20日至26日桂林房地产市场周报显示，商品住宅成交量集中在七星区、象山区等主城区，其中七星区成交面积0.14万㎡、均价6615元/㎡，象山区成交0.12万㎡、均价7945元/㎡。同期全市新增住宅供应2.06万㎡（185套），主要来自象山区（1.75万㎡）。写字楼成交0.02万㎡，均价6160元/㎡；商业用房成交均价波动较大，最高达13807元/㎡。住宅成交金额榜首为桂林航天航空科技城（323.8万元），面积榜首为交投·彰泰漓东新城（699㎡）。土地市场方面，年内累计成交20.3万㎡，当周仅成交0.58万㎡，楼面价193元/㎡。 【此内容为AI自动生成】