[摘要] 2025年上半年杭州房地产市场呈现以下特征：宏观政策以“稳楼市”为核心，供需两端同步发力，主城区契税优化、房贷利率下调及外围区域购房补贴刺激需求，同时通过品质标准升级推动“好房子”建设。土地市场量价齐涨，宅地出让金1160亿元居全国首位，但热度高开低走，核心区地价涨幅显著，滨江、绿城等本土房企主导拿地。新房市场量跌价稳，成交规模同比缩减14.7%，中高端产品韧性凸显，核心区红盘虹吸效应加剧，非核心区去化承压。二手房成交4.6万套创三年新高，但价格仍以价换量为主，次新房主导市场。展望下半年，政策宽松预期延续，新房或结构性涨价，二手房观望情绪浓厚，市场分化将持续深化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 杭州房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 杭州房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 杭州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 杭州房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 2025年第25周（6月16日-6月22日）杭州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、拱墅区和萧山区，成交面积分别为4.78万㎡、3.28万㎡和3.11万㎡。全市商品住宅新增供应面积17.59万㎡，共1234套，主要分布在拱墅区、上城区和临平区。新开盘项目共9个，推出811套，平均认购率为72%，其中多个项目认购率达到100%。成交金额排名前三的项目分别是岸芷丁香庭、滨江潮语映月轩和潮语臻境府。土地市场方面，2025年1月1日至6月22日，杭州市共推出土地规划建面1450.51万㎡，成交1404.84万㎡，成交楼面均价7852元/㎡，土地出让金达1103.11亿元。近期房地产政策包括鼓励商品住宅提供个性化智能家居系统、支持民营企业项目等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场在2025年第24周（6月9日至6月15日）呈现以下特点：住宅成交主要集中在余杭区、拱墅区和萧山区，成交面积分别为1.57万㎡、1.12万㎡和0.99万㎡。同期，杭州市商品住宅新批上市面积为11.46万㎡，共885套，新增供应主要集中在萧山区、余杭区和拱墅区。新开盘项目共有6个，平均认购率为56%，其中望云润玺、绿城汀岸印月和中建玉湖之星三个项目认购率达到100%。在土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，杭州市共推出土地规划建面1433.44万㎡，成交1344.62万㎡，成交楼面均价8126元/㎡。住宅用地成交楼面均价为24205元/㎡，商办用地成交楼面均价为3648元/㎡。房地产政策方面，杭州市出台了精装修政策、各业态规划规定和城市产业政策等，旨在提升居住品质和支持民营企业发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月杭州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌147900套，环比减少802套；当月成交7467套，同比下降2.3%，但1-5月累计成交38829套，同比增长23.19%。成交结构显示70-90㎡面积段占比最高（32.5%），200-300万元总价段最活跃（27.3%）。区域成交上，上城区以1261套居首，未来科技城核心区板块以365套成为最热板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金50.08元/㎡·月，滨江区以62元/㎡·月领跑，钱江新城核心区板块租金达91.14元/㎡·月位居板块榜首。典型项目中保利东湾、绿城桃源小镇别墅等成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】