[摘要] 2026年3月江阴房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积11.4万㎡同比下降14%，其中澄江街道、高新区和周庄镇为成交主力区域；成交均价呈现区域分化，新桥镇同比上涨15.4%而顾山镇下跌24.2%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，300万元以上高端产品占比达31%。商业市场成交面积1.3万㎡同比下降22.1%，写字楼则同比增长76%。土地市场以工业用地为主，各类用地成交楼面均价295元/㎡同比下跌80.4%。重点项目中，长江天和、星河湾等项目表现突出，澄江街道库存压力较大，出清周期达39.1个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 江阴房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和临港街道，成交面积分别为0.38万㎡、0.20万㎡和0.11万㎡。成交金额TOP10项目中，星悦河湾花园以2264.54万元居首，晓月美庐和同创蓝城江南里紧随其后。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，2026年1月1日至3月22日，江阴市土地出让金累计1.88亿元，平均溢价率为0.0%，其中第12周土地出让金为0.16亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.9-3.15）江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和临港街道，成交面积分别为0.32万㎡、0.20万㎡和0.11万㎡。本周无新增住宅供应，但年初至3月15日累计新批上市面积3.71万㎡、293套。写字楼成交均价13846元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅成交金额TOP10中长江南门御府以2462万元居首，星悦河湾花园以1387㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，年初至3月15日累计成交土地建面58.10万㎡，楼面均价296元/㎡，本周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）江阴房地产市场整体表现平淡。住宅成交主要集中在高新技术产业开发区，成交面积0.02万㎡，成交均价21913元/㎡，星悦河湾花园为唯一上榜项目。其他区域及商业、写字楼市场均无成交数据。住宅供应方面，当周无新增，但1-2月累计新批上市3.71万㎡共293套。土地市场持续冷清，当周及年内均无住宅和商办用地成交，土地出让金数据停留在前几周水平。市场呈现明显的区域分化与整体低迷态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和青阳镇，成交面积分别为0.24万㎡、0.06万㎡和0.03万㎡，成交价格分别为18849元/㎡、17463元/㎡和11005元/㎡。当周无新批上市商品住宅，但1月1日至3月8日累计新批上市面积3.71万㎡，共293套。住宅项目成交金额和面积排行榜中，同创蓝城江南里以1762.13万元和710㎡位居榜首。土地市场方面，1月1日至3月8日共推出土地规划建面52.43万㎡，成交27.66万㎡，成交楼面均价263元/㎡，其中3月2日至8日成交14.84万㎡，楼面均价224元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和云亭街道，成交面积分别为0.61万㎡、0.07万㎡和0.03万㎡，成交价格分别为18862元/㎡、19363元/㎡和41071元/㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至本周累计新批上市面积3.71万㎡，共293套。住宅项目成交金额TOP10中，天韵雅苑以3392.64万元居首，晓月美庐以34322元/㎡的成交均价成为价格最高项目。土地市场方面，本周无住宅用地成交，土地出让金为零。整体来看，澄江街道在成交量和项目排名中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江阴房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积8.3万㎡，同比增长6.3%，其中澄江街道、高新区和周庄镇为成交主力区域，合计占比63.6%。价格方面，澄江街道、新桥镇等区域同比上涨，而顾山镇、璜土镇等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比51.6%。商业市场成交面积1万㎡，同比增长37.4%，澄江街道占比48.1%；办公市场成交0.6万㎡，同比增长86%，临港街道占比63.9%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第7周江阴房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在周庄镇、青阳镇和澄江街道，成交面积分别为1.01万㎡、0.51万㎡和0.42万㎡。蔚蓝璟苑以10084.75万元成交金额位居项目榜首。住宅新增供应集中在周庄镇，供应面积1.83万㎡，共164套。写字楼和商业用房市场数据未明确提及。土地市场方面，该周无成交记录，前几周土地出让金波动较小。整体来看，住宅市场活跃度较高，但土地市场较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第6周江阴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、临港街道和高新技术产业开发区，成交面积分别为0.40万㎡、0.13万㎡和0.09万㎡。住宅新增供应集中在云亭街道，供应面积0.9万㎡。成交金额TOP10项目中，瀚瑞华筑以1774.67万元居首，成交均价9131元/㎡。土地市场方面，商办用地出让金在25W49周为1.31亿元，其余周均为零。整体市场呈现区域分化特征，澄江街道在成交量和金额上均占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】