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江阴房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月江阴商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，江阴商品房销售面积为90.8万㎡，同比下降34.9%。

2025年11月，江阴商品房销售面积为10.2万㎡，同比下降1.3%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2026年1-2月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,云亭街道、澄江街道、高新技术产业开发区等区域为江阴商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有澄江街道、新桥镇、云亭街道等，同比分别上涨21.9%、17.9%、4.7%；成交均价同比下跌的区域有顾山镇、璜土镇、周庄镇等，同比分别下跌24.8%、18.4%、16.7%。

2020年-2026年江阴商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，江阴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.3万㎡，同比增长6.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为640套，同比增长12.3%。

2023-2026年02月江阴商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，江阴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.92万㎡，同比增长29.99%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为312套，同比增长39.29%。

2026年1-2月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,澄江街道、高新技术产业开发区、周庄镇等区域为江阴商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.29万㎡，占城市成交面积的63.6%。其中，成交面积同比增长的区域有周庄镇、祝塘镇、临港街道等，同比分别增长2602.8%、345.1%、60.5%；成交面积同比下降的区域有月城镇、顾山镇、长泾镇等，同比分别下降87.4%、84.8%、75.2%。

江阴新房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，江阴90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达161套，占比为51.6%，较上月扩大15.9个百分点。

江阴新房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，江阴80(含)-100万元总价段成交套数最多，达83套，占比为26.6%，较上月扩大4.3个百分点。

江阴新房成交单价段对比

江阴新房成交户型对比

2026年2月江阴新房面积、总价成交结构

2020年-2026年江阴商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月江阴商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月江阴商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月江阴商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月江阴商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月江阴各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)江阴企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)江阴企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)江阴市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)江阴市企业权益成交面积排行

2026年2月江阴企业成交金额排行榜

2026年2月江阴企业成交面积排行榜

2026年2月江阴市企业权益成交金额排行

2026年2月江阴市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)江阴住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)江阴住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月江阴住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月江阴住宅项目成交面积TOP10（㎡）

蓝光中央铭邸项目沙盘图

蓝光中央铭邸项目基本信息

2025年2月-2026年2月蓝光中央铭邸成交量价走势

蓝光中央铭邸分户型成交情况

蓝光中央铭邸项目户型图 蓝城桃李春风项目沙盘图

蓝城桃李春风项目基本信息

2025年2月-2026年2月蓝城桃李春风成交量价走势

蓝城桃李春风分户型成交情况

蓝城桃李春风项目户型图 星河国际项目沙盘图

星河国际项目基本信息

2025年2月-2026年2月星河国际成交量价走势

星河国际分户型成交情况

星河国际项目户型图

2024年3月-2026年2月江阴商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年江阴市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月江阴市商业月度成交面积走势

2026年1-2月江阴市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年江阴市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月江阴市商业新批上市面积走势

2026年1-2月江阴商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月江阴商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月江阴市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年江阴市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月江阴市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月江阴市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年江阴市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月江阴市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月江阴写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月江阴写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月江阴土地市场推出情况

2026年1-2月江阴土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月江阴市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月江阴各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月江阴市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月江阴住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月江阴住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月江阴市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月江阴商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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