[摘要] 2025年1-5月固安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积15.25万㎡，同比下降72.19%；成交规划建筑面积17.57万㎡，同比下降51.52%。土地价格方面，成交楼面均价为1050元/㎡，同比上涨16.93%，但平均溢价率下降1.04个百分点至0.95%，土地出让金总额1.84亿元，同比下降43.32%。住宅用地市场表现分化，推出面积同比增长44.79%至9.67万㎡，但成交楼面均价同比下跌14.5%至1474元/㎡，溢价率下降0.52个百分点至0.85%。工业用地成交宗数持平但规划建筑面积下降40.3%，楼面均价下跌20.9%。市场亮点包括永和路东侧地块以2459元/㎡楼面价成为单价地王，中南经六路东侧地块以1.01亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地溢价率均低于1%，由本地房企竞得。整体来看，固安土地市场处于调整期，住宅用地供应增加但价格承压，工业用地量价齐跌，市场交易活跃度明显下降。

[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积327.64万㎡，同比下降48%；成交255.03万㎡，同比下降52.47%。但成交楼面均价达6832元/㎡，同比暴涨548.2%，土地出让金174.24亿元同比增长208.2%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积66.89万㎡同比激增472.21%，楼面均价24366元/㎡虽同比下降38.21%，但出让金达162.99亿元，同比增长253.56%。商办用地成交38.86万㎡同比增长536.45%，但楼面均价1241元/㎡同比下降42.9%。区域市场分化明显，思明区住宅楼面价最高达49695元/㎡，湖里区次之为48009元/㎡，而翔安区商办用地楼面价仅244元/㎡。企业拿地方面，保利发展以34.14亿元总价竞得五缘湾地块成为金额榜首，中交房地产以17.38万㎡拿地面积居首。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、边缘区域以底价成交的显著分化格局。

[摘要] 2025年1-5月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积310.97万平方米，同比下降21.6%；成交规划建筑面积248.32万平方米，同比下降29.48%。土地成交楼面均价为1011元/平方米，同比下跌7.42%，平均溢价率0.21%，较去年同期微增0.11个百分点。住宅用地方面，推出面积77.19万平方米（同比下降8.29%），成交63.26万平方米（同比下降42.13%），成交楼面价1693元/平方米（同比上涨12.72%）。商办用地成交楼面价涨幅显著达3943元/平方米（同比上涨222.93%）。区域表现中，西工区商办用地以9935元/平方米的成交楼面价成为单价地王，洛龙区住宅地块以3.32亿元成交总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，洛阳文化旅游投资集团以3.19亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发公司以23.95万平方米拿地面积领先。市场整体呈现商办用地价格大幅上涨、住宅用地量跌价涨的分化特征，土地出让金总额25.11亿元同比下降34.8%。

[摘要] 2025年5月柳州市土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现量价齐跌态势。土地供应方面，全市共推出土地42宗，规划建筑面积152.38万平方米，同比分别下降41.7%和9.9%；成交方面，累计成交45宗土地，规划建筑面积191.8万平方米，同比下降27.4%但成交面积同比增长30.2%。价格指标上，成交楼面均价为998元/平方米，同比下跌36.5%，平均溢价率0.13%较去年同期下降1.59个百分点，土地出让金总额19.14亿元同比下降17.4%。 分用途看，住宅用地成交56.16万平方米同比增长1.4%，楼面价2976元/平方米同比下降17.1%，广西北投产城投资集团以16.71亿元总价包揽成交金额前七位住宅地块；商办用地成交6.53万平方米同比激增462.4%，但楼面价784元/平方米同比暴跌86.3%；工业用地成交121.98万平方米同比增长50.4%，成为唯一量价齐升的用地类型。区域表现中，城中区住宅用地以3603元/平方米的楼面价位居各区之首，鹿寨县商办用地1037元/平方米的成交单价领跑同类地块。 重点地块方面，城中区沿江路东侧两宗地块分别以4.8亿元和3.69亿元成交价位列总价榜前两位，楼面价均超3500元/平方米；融水镇云际村商业地块以454元/平方米成为单价地王。企业拿地排行榜显示，广西北投地产以8宗地、56.16万平方米拿地规模占据绝对优势，其2975元/平方米的住宅用地拿地均价显著高于市场平均水平。整体来看，柳州土地市场呈现住宅用地量稳价跌、商办用地异常波动、工业用地逆势增长的分化格局。

[摘要] 2025年5月常熟市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-5月常熟市共推出土地28宗，同比下降22.2%，规划建筑面积216.43万㎡，同比下降5.1%。其中住宅用地推出3宗，规划建筑面积15.12万㎡，同比下降23.31%；商办用地推出2宗，规划建筑面积10.45万㎡，同比大幅下降71.13%。土地价格方面，1-5月各类用地成交楼面均价为920元/㎡，同比下跌40.34%，平均溢价率6.24%，较去年同期上升5.88个百分点。住宅用地成交楼面均价5637元/㎡，同比下降35.1%；商办用地成交楼面均价1453元/㎡，同比上涨99.04%。土地出让金总额17.1亿元，同比增长2.02%。报告重点提及琴川街道商务金融用地（地块编号2025A-003）成为当月单价和总价地王，该地块由常熟市嘉晖地产有限公司以8605万元底价竞得，成交楼面价1492元/㎡。工业用地成为市场亮点，1-5月成交规划建筑面积同比增长98.1%，土地出让金同比增幅达174.2%。整体来看，常熟土地市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的分化特征。

[摘要] 2025年5月舟山市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市共推出土地49宗，同比减少12.5%，规划建筑面积441.48万㎡同比增长9.4%，楼面均价761元/㎡同比下降18.6%。其中住宅用地推出4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比增长26%，成交楼面价3953元/㎡同比上涨5.6%，土地出让金7.06亿元同比增长33%；商办用地推出4宗，规划建筑面积12.13万㎡同比下降58.4%，但成交楼面价1298元/㎡同比上涨32.7%。工业用地成交量最大达31宗，但楼面价327元/㎡同比下跌60.4%。区域表现方面，普陀区商办用地楼面价1561元/㎡为全市最高，定海区住宅用地成交3972元/㎡略高于普陀区的3931元/㎡。企业拿地排行榜显示，绿城中国以3.46亿元拿下定海区单价地王（6000元/㎡），舟山恒尊置业以2.62亿元竞得普陀区5400元/㎡住宅地块。值得注意的是，其他用地（含特殊用途）成交金额同比激增38166%，主要源于单宗大额工业用地交易。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%。

[摘要] 2025年1-5月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.05万㎡，同比下降42.88%；成交规划建筑面积116.29万㎡，同比下降28.32%。成交楼面均价为362元/㎡，同比下跌27.02%，土地出让金总额4.21亿元，同比下降47.71%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积28.58万㎡（同比-72.72%），成交面积5.67万㎡（同比-84.9%），楼面均价839元/㎡（同比-31.84%）；商办用地成交面积29.8万㎡（同比+1647.6%），但楼面均价723元/㎡（同比-82.41%）。区域表现分化，杜集区楼面均价587元/㎡领跑全市，濉溪县成交面积占比最高达84万㎡。重点地块方面，濉溪县富强置业以1903元/㎡楼面价竞得零售商业用地成为单价地王，淮北市盛通资产管理有限公司以3600万元总价拿下杜集区商办地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，濉溪县建设开发有限公司以17.07万㎡拿地面积居首。市场溢价率普遍下行，住宅用地溢价率9.68%（同比-13.45个百分点），反映土地市场热度持续降温。

[摘要] 2025年5月哈尔滨土地市场呈现整体供需收缩态势。各类用地总成交规划建筑面积214.43万平方米，同比下降13.6%，其中住宅用地成交71.99万平方米（同比降37%），商办用地仅成交1.99万平方米（同比降70.6%）。土地价格方面，全市综合楼面均价1086元/平方米，同比微涨0.5%，但住宅用地价格涨幅显著达36.9%至2535元/平方米。区域分化明显，南岗区住宅用地以3516元/平方米成为单价高地，而呼兰区工业用地均价仅280元/平方米。企业拿地集中度较高，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元位居金额榜首，其与杭州泓欣科技共同开发的22.69万平方米项目楼面价达3556元/平方米。值得注意的是，木兰县一宗6.8容积率的限高80米住宅地块以286元/平方米底价成交，反映出远郊区域市场热度较低。整体土地出让金12.81亿元，同比下滑35.31%，市场延续低温运行态势。

[摘要] 2025年1-5月台州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积989.53万㎡，同比增长35.86%，其中工业用地增长显著（770.71万㎡，+57.7%），而住宅用地供应收缩（88.99万㎡，-25.14%）。成交方面，总成交规划建筑面积815.93万㎡，同比下降2.89%，但住宅用地成交逆势增长11.66%至89.44万㎡。价格层面，全市成交楼面均价达1044元/㎡，同比上涨54.67%，其中住宅用地均价4314元/㎡涨幅高达98.89%，商办用地均价1341元/㎡微跌1.61%。区域表现上，椒江区以1497元/㎡的楼面均价领跑，温岭市则以34%的高溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额居首，温岭市国有资产则以39.3万㎡的拿地面积成为最大买家。值得注意的是，台州鼎荣诤通置业以11104元/㎡的楼面价竞得中心城区住宅地块，成为单价地王，溢价率达21.8%。整体来看，土地市场呈现"工业放量、住宅提质"的发展态势，国资背景企业仍是拿地主力。

[摘要] 2025年5月常德土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地市场总成交楼面均价为706元/平方米，同比上涨17.86%，出让金达5.52亿元，同比增长10.56%。其中住宅用地推出量同比激增257.9%至13.1万平方米，但成交量仅0.39万平方米，同比下滑80.07%；商办用地成交量35.41万平方米，同比增长43.14%。工业用地成交37.34万平方米，保持稳定增长。区域表现方面，澧县以935元/平方米的楼面价位居前列，鼎城区单宗地块楼面价高达3672元/平方米。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积和0.5亿元金额居首，桃源县保障性安居工程建设开发公司则以4058元/平方米的楼面均价成为单价最高拿地企业。整体土地市场溢价率维持在0.22%的低位，较去年同期下降4.17个百分点，显示市场趋于理性。