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商丘土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.29万㎡,同比下降54.04%;总成交规划建筑面积310.03万㎡,同比下降28.5%。土地价格方面,成交楼面均价为819元/㎡,同比上涨25.81%,但平均溢价率下降4.43个百分点至2.17%,土地出让金总额25.64亿元,同比下降9.37%。分用途看,住宅用地推出79.39万㎡(同比降44.5%),成交74.72万㎡(同比降33.87%),楼面均价1571元/㎡与去年同期持平;商办用地成交20.56万㎡(同比增150.35%),但楼面均价下跌19.35%至838元/㎡。区域表现差异明显,梁园区以11万㎡成交量居首,永城市楼面价946元/㎡领先。企业拿地排行榜显示,商丘新城建投以5.28亿元拿地金额和18.34万㎡拿地面积位居双榜首,润泓集团则以3291元/㎡的楼面价成为单价最高企业。值得注意的是,商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3.64亿元总价和3292元/㎡楼面价成为双料地王。整体来看,商丘土地市场处于调整期,工业用地成交占比提升,而住宅用地市场表现相对低迷。
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福州土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月福州土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积592.05万㎡,同比增长4.61%,但楼面均价同比下降1.5%至2699元/㎡。住宅用地成交177.76万㎡(同比下降12.27%),楼面均价7539元/㎡(同比上涨17.38%);商办用地成交34.69万㎡(同比下降7.5%),楼面均价4520元/㎡(同比上涨2.19%)。区域表现差异明显,晋安区住宅楼面价达12673元/㎡,而连江县仅461元/㎡。拿地企业中以福州交通建设投资集团(26.43亿元)和中建国际投资(26.11亿元)表现最为突出。值得注意的是,商办用地溢价率同比上升4.53个百分点至9.31%,显示局部市场活跃度提升。
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天水土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月天水市土地市场呈现分化态势,各类用地总推出规划建筑面积100.77万㎡,同比增长77.04%,但成交规划建筑面积仅37.39万㎡,同比增长50.8%。住宅用地推出面积同比大增103.43%至49.85万㎡,但成交面积下降38.78%至7.15万㎡,楼面均价1335元/㎡同比下降22.29%。商办用地成交面积同比锐减76.13%,工业用地成交金额同比激增340.4%。土地市场整体溢价率仅0.05%,较去年同期下降51.51个百分点。甘谷县GG2025-2号地块以5460万元成为总价地王,由正和房地产开发公司竞得。
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淮安土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年1-6月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积628.39万平方米,同比下降23.19%;成交楼面均价332元/平方米,同比下跌10.99%;土地出让金总额20.87亿元,同比下降31.56%。其中住宅用地成交33.14万平方米,同比下降46.19%,但楼面均价同比上涨77.68%至2635元/平方米,主要受清江浦区和淮安区高价地块拉动。商办用地成交13.94万平方米,同比下降81.14%,楼面均价909元/平方米。工业用地成为市场主力,成交572.27万平方米,占比超90%。从区域看,清江浦区楼面价788元/平方米为全市最高,淮安区住宅用地以3027元/平方米成为单价地王。土地市场以底价成交为主,平均溢价率仅0.82%,较去年同期下降3.98个百分点。重点企业方面,淮安开发控股和淮安市名采城市更新建设发展有限公司分别以4.6亿元和3.8亿元的拿地金额位居前列。总体来看,淮安土地市场处于调整期,除住宅用地价格结构性上涨外,其他指标均呈现不同程度回落。
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鹰潭土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月鹰潭土地市场报告显示,全市土地市场呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积98.34万㎡,同比下降17.58%,成交88.79万㎡,同比下降37.76%。其中住宅用地表现尤为低迷,推出面积14.33万㎡(同比-47.91%),成交12.43万㎡(同比-49.63%),但楼面均价同比上涨41.6%至1616元/㎡。商办用地推出3.75万㎡(同比-83.11%),成交3.75万㎡(同比-49.79%),楼面均价1222元/㎡。工业用地成为唯一增长板块,推出量同比增9.5%至80.06万㎡。从区域看,贵溪市住宅用地成交楼面价最高达1639元/㎡,月湖区商办用地均价1727元/㎡领跑。江西兴同恺港口有限公司以2.04亿元总价竞得12.43万㎡住宅用地,成为拿地金额和面积双料冠军。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,反映市场整体趋于理性。报告数据来源于中指控股,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担数据使用风险。
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东莞土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月东莞土地市场整体呈现量降价升趋势。各类用地总成交规划建筑面积312.12万㎡,同比下降6.02%,但楼面均价同比上涨31.13%至834元/㎡,出让金达26.04亿元。住宅用地表现突出,推出量同比增长56.72%至16.34万㎡,滨海湾新区地块以14812元/㎡的楼面价成为住宅标杆。商办用地成交量下降8.81%,但楼面均价上涨49.25%至5682元/㎡,长安镇商办地块以7601元/㎡领跑。工业用地仍是供应主力,占比超90%。区域方面,滨海湾新区和长安镇成为高价地块集中区,其中东莞市海润房地产以12.3亿元竞得住宅总价地王。
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澄迈土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 该报告为2025年6月澄迈市土地市场快报,主要分析了各类用地的供求与价格走势。报告包含住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等数据同比变化,但具体数值均未填充。通过2022年7月至2025年6月的时间序列,展示了各类用地推出与成交的规划建筑面积同比走势,以及成交楼面均价和溢价率的动态变化。报告强调数据来源于合法渠道,但不对准确性作绝对保证,使用者需自行承担风险。版权归属中指控股,未经许可不得转载或引用。
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常熟土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月常熟土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积233.67万平方米,同比下降4.69%,但成交面积达292.48万平方米,同比增长23.86%。土地价格方面,综合楼面均价为812元/平方米,同比下跌27.63%,平均溢价率7.72%较去年同期上升7.49个百分点,土地出让金总额23.76亿元同比下降10.29%。分类型看,住宅用地供应15.12万平方米(同比降23.31%),成交11.3万平方米(同比增2.18%),成交楼面价5672元/平方米(同比跌49.2%),溢价率18.5%;商办用地供应14.41万平方米(同比降60.21%),成交11.21万平方米(同比降69.03%),但成交楼面价1453元/平方米同比上涨71.75%,溢价率为0%;工业用地供应量最大达204.15万平方米(同比增7.9%),成交269.97万平方米(同比增42.9%),楼面价590元/平方米基本持平。数据表明常熟土地市场呈现住宅商办缩量、工业用地扩容的结构性特征,商办用地价格逆势上涨但住宅价格深度调整。
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平顶山土地市场月报2025年06月-快报
[摘要] 2025年6月平顶山市土地市场报告显示,1-6月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出土地规划建筑面积320.61万平方米,同比下降33%,成交248.79万平方米,同比下降26.9%。土地成交楼面均价为659元/平方米,同比上涨11.9%,但出让金总额16.4亿元同比下降18.1%。分用途看,住宅用地推出124.1万平方米(同比下降23%),成交84.23万平方米(同比下降9%),楼面均价816元/平方米(同比下降7.6%);商办用地成交54.76万平方米(同比下降51.8%),但楼面均价898元/平方米同比大幅上涨37.5%。区域表现分化明显,舞钢市以97万平方米成交面积和863元/平方米楼面价位居前列,而郏县楼面价仅229元/平方米。企业拿地方面,舞钢市鑫盛产业发展有限公司以7.81亿元拿地金额居首,宝丰县古德置业有限公司以1139元/平方米楼面价创下单价地王,汝州市畅赢置业有限公司则以8800万元总价成为总价地王得主。
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贺州土地市场月报2025年06月
[摘要] 2025年1-6月贺州市土地市场呈现供需两旺态势,各类用地推出规划建筑面积255.39万㎡,同比增长161.18%;成交121.17万㎡,同比增长58.58%。住宅用地表现突出,推出面积34.34万㎡(同比增1885.25%),成交14.88万㎡(同比增2216.72%),但楼面均价885元/㎡同比下跌46.07%。商办用地供需双降,成交面积1.54万㎡(同比降69.92%)。工业用地成交100.7万㎡(同比增68%)。八步区住宅用地楼面价最高达894元/㎡,贺州市莲瑞房地产投资有限公司以1.29亿元拿下总价地王。整体土地出让金3.93亿元,同比增长53.88%,市场溢价率维持低位(0.67%)。
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