[摘要] 昌江土地市场月报2026年04月快报显示，报告主要分析了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的土地供求情况和价格走势。报告提供了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比数据，但具体数值均未填充。报告还包含2023年5月至2026年4月期间昌江市各类用地推出与成交的同比走势图，以及成交楼面均价及溢价率的走势分析。报告强调数据来源于合法渠道，但不对准确性作百分百保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月池州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交规划建筑面积12.28万㎡，同比下降81.49%，楼面均价468元/㎡，同比上涨103.5%。商办用地成交2宗，楼面均价1194元/㎡，同比上涨45.6%，工业用地成交4宗，楼面均价178元/㎡。贵池区为土地成交主力区域，商办用地成交金额最高地块为贵池区杏花村管委会地块，由池州市秋浦生态农业发展有限公司以5103万元竞得。企业拿地方面，池州金桥以5.18万㎡权益拿地面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月淳安土地市场报告显示，1-4月各类用地供应显著收缩，推出规划建筑面积仅0.74万㎡，同比暴跌90.95%；成交规划建筑面积2.94万㎡，同比微降4.89%。工业用地成为主要成交类型，共2宗成交，楼面均价273元/㎡同比上涨100.7%，土地出让金0.07亿元同比激增132.3%。其他用地成交1宗，楼面价达954元/㎡。整体土地市场溢价率为零，成交楼面均价385元/㎡同比下降36.8%。值得注意的是，住宅用地和商办用地在报告期内均无成交记录，市场活跃度集中于工业及其他低溢价土地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月重庆土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为1843元/㎡，同比下跌53.28%，土地出让金20.12亿元，同比下降69.81%。住宅用地推出规划建筑面积19万㎡，同比下降70.15%，成交楼面均价7407元/㎡，同比下跌12.86%。商办用地成交规划建筑面积1.43万㎡，同比下降44.96%。区域方面，江北区住宅用地成交楼面均价最高达13916元/㎡，溢价率28.9%；企业拿地排行榜中，邦泰集团以6亿元拿地金额居首。市场呈现量价齐跌态势，房企拿地意愿普遍较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月百色市土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交宗数同比下降50%，规划建筑面积同比减少96%。工业用地成交2宗，楼面均价同比上涨328.6%至390元/㎡；其他用地成交4宗，楼面均价655元/㎡但同比下降31.3%。右江区成交楼面均价达702元/㎡，同比涨幅475%。土地出让金总额0.31亿元，同比下降37.39%。靖西市新靖镇地块以693元/㎡楼面价和90.6%溢价率成为住宅用地成交总价榜首，平果市观音山A地块以1530元/㎡位列商办用地楼面价第一。品牌企业中靖西悦恒房地产以0.32亿元权益拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月哈尔滨土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出量同比大幅下降78.4%至10.4万㎡，但1-4月累计成交73.06万㎡，同比增长133.8%，楼面均价达4882元/㎡（+63.3%）。道里区以7宗成交地块成为最活跃区域，香坊区楼面价最高达6477元/㎡（+79%）。企业方面，汇龙集团以7.78亿元权益拿地金额居首，哈尔滨住总集团以20.08万㎡拿地面积领先。值得注意的是，南岗区电缆街地块以2.8亿元成交价成为总价地王，而道里区群力地块以6891元/㎡的楼面价成为单价地王。整体市场呈现核心区域高热、外围冷淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月阜阳市土地市场整体呈现大幅下滑态势。各类用地成交规划建筑面积仅0.52万㎡，同比暴跌98.83%；成交楼面均价195元/㎡，同比下跌74.44%；土地出让金仅0.01亿元，同比下降99.71%。住宅用地方面，推出规划建筑面积1.66万㎡，同比下降96.38%，成交数据缺失。工业用地成交1宗，规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.5%。土地成交主要集中在颍上县，其中颍上县皖农农批冷链物流有限公司以2080万元总价竞得批发市场用地，成为总价地王。品牌企业拿地排名中，铂颂、金阳置业分别以1520元/㎡和1181元/㎡的楼面价位列住宅用地前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月鄂州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价为482元/㎡，同比下跌40.05%，土地出让金12.95亿元同比下降18.83%。其中住宅用地成交3宗，规划建筑面积29.59万㎡同比增长36%，但楼面均价1710元/㎡同比下跌38.1%；商办用地仅成交1宗，规划建筑面积6.93万㎡同比骤降87.7%。区域表现差异显著：鄂城区住宅用地楼面价2057元/㎡领跑全市，而华容区工业用地成交占比超六成。拿地企业以本地国企为主，临空集团以2250元/㎡楼面价竞得鄂城区优质住宅地块，成为权益拿地金额榜首。整体市场溢价率为零，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月德州市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为552元/㎡，同比上涨19.74%，出让金达5.83亿元，同比增长105.63%。住宅用地成交规划建筑面积21.21万㎡，楼面均价1398元/㎡，无溢价；商办用地成交楼面均价296元/㎡，同比下跌79.57%。陵城区和德城区为主要交易区域，其中陵城区成交楼面均价662元/㎡，同比上涨95%。企业方面，旺都置业以2.5亿元权益拿地金额位居榜首，山东黑马集团以1612元/㎡的楼面均价紧随其后。工业用地成交占比最高，但同比呈现下降趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月东莞土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价1188元/㎡，同比下跌12.26%，但出让金同比增长99.41%至40.76亿元。住宅用地供应显著增加，规划建筑面积同比上涨110.48%，成交楼面价11468元/㎡（下跌22.58%），其中滨海湾新区地块以14888元/㎡成为单价地王。商办用地成交量价分化，樟木头镇商办地块以4559元/㎡领跑。企业方面，华润置地以7.86亿元权益拿地金额居首，厚街镇福岗路南侧地块以14.3%溢价率成为最活跃交易地块。工业用地成交面积同比大增117.3%，成为土地市场重要支撑。 【此内容为AI自动生成】