[摘要] 2025年1-10月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出6宗共42.67万㎡，同比激增309.3%，成交楼面均价10619元/㎡但同比下降18%；商办用地成交楼面价4688元/㎡同比上涨28.2%。工业用地供应收缩，宗数同比降37.6%。整体土地出让金达71.97亿元，同比增长50.7%，楼面均价1429元/㎡涨幅达254.6%。区域表现差异明显，塘厦镇住宅地块以21606元/㎡楼面价成为单价地王，华润置地以26.48亿元拿地金额居企业榜首。市场热度集中于优质住宅地块，如万江街道地块溢价率达35.6%，而工业及其他用地多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月扬州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃但价格下行，商办及工业用地量价齐跌。住宅用地推出规划建筑面积342.3万㎡同比增34.9%，成交279.7万㎡同比激增123.3%，但楼面均价5882元/㎡同比降5.4%，溢价率为零。商办用地成交均价2607元/㎡同比大跌44.7%，工业用地成交面积同比缩水43.8%。土地出让金总额206.57亿元同比增22.5%，主要依靠住宅用地164.52亿元的贡献。区域表现上，广陵区住宅楼面价最高达6757元/㎡，邗江区成交宗数最多。拿地企业以本地国资平台为主，扬州市城建控股以25.12亿元拿地金额居首。市场整体呈现"量增价跌、国资托底"特征，住宅用地零溢价成交成为常态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月咸宁市土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交63宗，同比大幅上升425%。其中住宅用地成交15宗，规划建筑面积132.99万㎡，楼面均价1101元/㎡；商办用地成交6宗，楼面均价达1655元/㎡，同比上涨42.6%。工业用地表现尤为突出，成交34宗，规划建筑面积107.88万㎡，同比激增392.5%。咸安区为交易核心区域，土地出让金总额7.18亿元，同比飙升1601.3%。市场呈现零溢价特征，咸宁宜居置业有限公司以9宗拿地成为最活跃企业，通城县隽水镇新塔商业地块以1262元/㎡成为单价地王。整体显示咸宁土地市场供需两旺，工业用地扩张明显，商办用地价格涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月新乡市土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，住宅用地推出规划建筑面积71.58万㎡同比大增81.62%，成交55.08万㎡增长60.93%，但成交楼面均价1406元/㎡同比下跌31.58%。红旗区成为市场热点，其住宅用地楼面均价达1780元/㎡。商办用地表现低迷，成交规划建筑面积仅3.74万㎡同比下降29.7%。土地市场总出让金8.84亿元同比下降6.63%，其中汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得红旗区单价地王（3443元/㎡），长垣县银河房地产开发有限公司以1.28亿元夺得总价地王。整体溢价率10.79%较去年提升10.11个百分点，显示局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月常州土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为1474元/㎡，同比下跌57.53%，土地出让金130.21亿元，同比下降53.58%。住宅用地成交规划建筑面积113.73万㎡，同比下降48.03%，楼面均价7601元/㎡，同比下跌16.67%。商办用地成交楼面均价1422元/㎡，同比下跌68.28%。工业用地表现相对较好，成交规划建筑面积727.59万㎡，同比增长57.2%。区域方面，天宁区住宅用地楼面均价最高达15643元/㎡，新北区和武进区也有较高溢价地块。企业拿地排行中，龙城旅游控股以26.4亿元位居金额榜首，江苏平陵建设投资集团以27.38万㎡位居面积榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南昌土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比上涨77.49%至1372元/㎡，溢价率提升14.4个百分点至14.48%。住宅用地成交55.03万㎡同比增长18%，楼面价5371元/㎡涨幅27.2%，西湖区以8442元/㎡楼面价和25%溢价率成为热点区域。商办用地成交量价齐跌，楼面价1056元/㎡同比下降22.35%。土地成交总价前三地块均位于西湖区，其中杭州兆瑞房地产以7.88亿元竞得总价地王，楼面价8052元/㎡。建发房产以17.94亿元成为拿地金额最高企业。整体市场呈现核心区域住宅用地热度上升、商办用地持续低迷的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宜昌土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升35.2%，但住宅用地表现疲软，推出面积同比下降46.9%，成交面积降幅达63.5%。商办用地成为亮点，成交楼面均价同比上涨65.2%，出让金增长81.7%。区域分化明显，西陵区住宅楼面价最高达2563元/㎡，而伍家岗区商办用地溢价率最高为8%。土地成交以国企主导，宜昌城市更新投资开发有限公司以1.63亿元摘得总价地王，湖北宜昌西陵城市更新投资公司以3610元/㎡楼面价成为单价地王。工业用地成交量增长36.6%，反映产业用地需求旺盛。整体土地市场呈现"商办热、住宅冷"的格局，政府平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价3563元/㎡，同比下降16.05%，出让金193.34亿元，同比下降41.46%。住宅用地成交规划建筑面积218.78万㎡，同比下降24.42%，楼面均价8048元/㎡，跌幅达24.49%。商办用地成交楼面均价1564元/㎡，同比上涨14.16%。区域表现分化，包河区住宅用地楼面均价10543元/㎡领跑，高新技术产业开发区以14142元/㎡成为住宅单价最高区域。拿地企业以地方国企为主，中海宏洋以20.22亿元权益金额位居房企榜首。市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅2.7%，较去年同期下降2.2个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月武汉土地市场报告显示，全市各类用地供应活跃，住宅用地表现尤为突出。1-10月住宅用地推出规划建筑面积461.35万㎡，同比增长42.5%；成交355.79万㎡，同比大增80.4%，但楼面均价5453元/㎡同比下降20.5%。商办用地成交楼面价4357元/㎡同比上涨45.3%。区域方面，江岸区、江汉区和武昌区住宅楼面价领跑全市，其中江岸区中山大道地块以27920元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜中，招商蛇口以25.12亿元拿地金额居首，湖北科投以30.91万㎡拿地面积排名第一。土地市场呈现量增价跌态势，核心区域优质地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南京土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨32.3%至3861元/㎡，溢价率提升1.7个百分点至2.99%，土地出让金达576.18亿元，同比增长31.4%。住宅用地成交楼面均价涨幅显著，同比上涨38.2%至9857元/㎡，其中建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王。商办用地供应同比激增92.3%，成交楼面均价2318元/㎡。企业拿地方面，南京扬子江置业以29.67亿元拿地金额居首，招商蛇口以单宗32.04亿元紧随其后。区域表现分化明显，秦淮区住宅用地楼面价高达27129元/㎡，而溧水区仅4392元/㎡。 【此内容为AI自动生成】