[摘要] 2025年11月九江土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比均下降。住宅用地推出85.98万㎡（同比-27.2%），成交10.13万㎡（同比-75.1%），楼面均价1541元/㎡（同比-10.2%）；商办用地成交溢价率分化明显，湖口县两宗商业用地溢价率超79%。区域表现上，浔阳区住宅楼面价达2792元/㎡居首，濂溪区商办用地溢价率40%最高。企业拿地方面，江西省湖口县石钟山文旅集团以5.3亿元总价、4908元/㎡楼面价位列金额榜首位，国有投资公司以21.64万㎡拿地面积领先。单价地王为庐山化成寺地块（9600元/㎡），总价地王为彭泽县商服用地（5160万元）。市场整体呈现"量缩价稳"特征，政府平台公司为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月吉林市土地市场报告显示，住宅用地供应量显著增长，推出规划建筑面积41.09万㎡（同比+95.7%），成交32.52万㎡（同比+132.6%），但楼面均价同比下降25.5%至1952元/㎡。商办用地表现活跃，成交宗数同比激增1300%，楼面均价3435元/㎡（+17.8%）。工业用地供需双降，成交规划建筑面积51.44万㎡（-50.3%）。区域表现分化明显，船营区商办用地楼面价达5640元/㎡领跑全市，而昌邑区工业用地均价仅948元/㎡。企业拿地方面，吉发集团以9.6万㎡权益面积位居榜首，旅游集团以5639元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。整体土地市场呈现"住宅量增价跌、商办量价齐升"的特征，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月江门市土地市场呈现以下特征：住宅用地供应显著增长，规划建筑面积达153.96万㎡，同比增长41%，成交面积124.27万㎡，同比激增194.2%，楼面均价3406元/㎡（同比降10.2%）；商办用地成交楼面价同比上涨70.6%至1102元/㎡，但成交面积下降10.2%。工业用地成交量占比最高，达468.65万㎡（同比降20.2%）。区域表现上，蓬江区以942元/㎡的楼面均价领跑住宅用地，新会区商办用地均价1500元/㎡。企业拿地方面，江门高新以11.19亿元居金额榜首，新会银海以21.58万㎡位列面积第一。溢价率普遍较低，仅开平市住宅用地出现37.4%的高溢价个案。市场整体呈现住宅回暖、商办分化、工业主导的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月贺州土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降26%，其中住宅用地推出8宗，规划建筑面积70.9万㎡，同比大增185.1%，但成交楼面均价804元/㎡同比下降18.1%。商办用地供应7宗，规划建筑面积21.05万㎡，同比下降55.3%。工业用地供应49宗，保持稳定。1-11月累计数据显示，住宅用地成交39.23万㎡，同比激增52272.7%，但楼面均价846元/㎡同比下跌92.8%。土地成交以零溢价为主，八步区和平桂区是主要交易区域。企业拿地方面，贺州市莲瑞房地产投资有限公司以2.69亿元拿地金额位居榜首。报告还列出了各类用地成交排行榜单及重点地块详细信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月河源土地市场报告显示，各类用地中工业用地供应为主，共推出19宗，规划建筑面积129.72万㎡，但同比减少17.4%。商办用地仅1宗，规划建筑面积3.16万㎡，同比激增470.1%，但楼面均价同比下降57.9%至955元/㎡。住宅用地数据缺失。源城区为土地主要供应区域，推出24宗，成交19宗。土地成交排行榜中，紫金欧科置业以1.07万元/㎡楼面价竞得紫金县商办地块位居榜首。企业拿地方面，紫金欧科置业与东源县城乡建设投资公司分列权益金额和面积前两位。整体土地市场呈现工业主导、商办波动、住宅沉寂的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月烟台土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价987元/㎡，同比下跌25.1%；土地出让金34.41亿元，同比下降63.7%。住宅用地成交规划建筑面积81.07万㎡，同比下降60%，楼面均价2303元/㎡；商办用地成交35.8万㎡，楼面均价1594元/㎡。区域表现分化明显，莱山区住宅楼面价最高达4361元/㎡，高新区商办用地楼面价达3872元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%。拿地企业以本地国企为主，烟台业达实业以5.81亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月扬州土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价2676元/㎡同比上涨13.73%，但出让金236.15亿元同比下降16.16%。住宅用地成交342.57万㎡同比增长40.51%，楼面价5497元/㎡下跌14.48%，邗江区以5811元/㎡成为住宅成交主力区域。商办用地成交均价2613元/㎡同比大跌44.15%，工业用地均价469元/㎡却逆势上涨129.9%。土地市场零溢价成为常态，国企主导拿地格局明显，扬州市城建控股以26.36亿元拿地金额居首。单价地王为广陵区GZ756号宅地（8782元/㎡），总价地王是邗江区GZ776号商办地块（4.98亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宜昌土地市场报告显示，各类用地总体供求呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积182.1万㎡，同比下降41.9%，成交148.39万㎡，同比下降47.5%，楼面均价2819元/㎡，同比上涨34.9%。商办用地表现活跃，成交楼面均价1865元/㎡，同比上涨56.2%，出让金达31.24亿元。工业用地成交面积同比增长44.1%。区域分布上，西陵区住宅用地楼面均价最高达3484元/㎡，伍家岗区商办用地溢价率最高为9%。企业拿地方面，宜昌建投以53.1万㎡拿地面积位居榜首。值得注意的是，西陵区四新路地块以7474元/㎡的成交楼面价成为单价地王，溢价率高达85.7%。整体来看，商办用地市场热度显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宜宾土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积同比下降51.2%至400.56万㎡，楼面均价下跌55.1%至388元/㎡，土地出让金同比下滑73.1%至13.21亿元。住宅用地成交32.71万㎡（-74.7%），楼面价1502元/㎡（-34%）；商办用地成交13.13万㎡（-65.3%），楼面价675元/㎡（+3.9%）。区域表现分化，叙州区住宅楼面价达1502元/㎡，翠屏区商办用地最高楼面价2876元/㎡。土地排行榜显示，兴文县产城开发建设投资公司以2.68亿元成为拿地金额榜首，宜宾高投资产运营有限公司竞得溢价率309.4%的单价地王（2000元/㎡）。市场整体下行趋势明显，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月香河土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积180.46万㎡，同比增长170.84%，成交167.34万㎡，同比增长153.55%。住宅用地推出5.7万㎡，同比增长283.57%，成交楼面均价2719元/㎡，溢价率0.17%。商办用地表现尤为突出，推出70.55万㎡，同比增长1039.96%，成交63.16万㎡，楼面均价1089元/㎡。工业用地推出88.42万㎡，同比增长50.6%。整体土地出让金达14.79亿元，同比上涨262.36%，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】