[摘要] 2024年12月宁德市土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供需调整态势。全年共推出各类用地规划建筑面积1025.57万㎡，同比下降1.58%；成交规划建筑面积845.42万㎡，同比下降0.3%。土地价格方面，成交楼面均价为618元/㎡，同比上涨15.51%，平均溢价率2.02%，较去年同期下降5.77个百分点，土地出让金总额达52.5亿元，同比增长15.82%。分用途看，住宅用地推出136.37万㎡（同比下降7.07%），成交119.23万㎡（同比增长7.71%），楼面均价2984元/㎡（同比上涨15.8%）；商办用地推出109.11万㎡（同比增长43.3%），但成交28.64万㎡（同比下降56.48%），成交楼面均价1406元/㎡（同比上涨32.14%）。区域表现上，蕉城区在住宅用地成交量和价格方面领先，最高楼面价达7195元/㎡。企业拿地排行榜中，宁德交投以10.39亿元拿地金额居首，金禾房地产以5123元/㎡的楼面均价位列前茅。报告还收录了单价地王（福安市零售商业地块5601元/㎡）和总价地王（霞浦县商品住房地块3.35亿元）等典型交易案例。

[摘要] 2024年12月南平市土地市场报告显示，全年土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积980.68万㎡，同比下降14.67%；成交853.1万㎡，同比下降11.58%。成交楼面均价为619元/㎡，同比持平，但平均溢价率下降2.09个百分点至0.76%，土地出让金总额52.8亿元，同比下降11.66%。分用途看，住宅用地成交35宗，楼面均价2022元/㎡（同比下跌14.14%），出让金36.13亿元（降15.18%）；商办用地成交45宗，楼面均价1268元/㎡（涨25.5%），出让金12.78亿元（增17.1%）。区域表现上，建阳区以49宗成交、213万㎡成交量位居首位，武夷新区以1360元/㎡的楼面均价成为价格高地。重点地块方面，浦城县兴华路地块以3636元/㎡成为单价地王，武夷新区南林核心区地块以6亿元成交额成为总价地王。企业拿地排行榜中，武夷投资以9宗地、13.73亿元拿地金额位列第一。整体市场呈现国企主导、溢价率低位运行的特征，其中住宅用地价格下行压力显著，商办用地则实现量价齐升。

[摘要] 2024年12月南通土地市场报告显示，南通市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1992.83万㎡，同比下降20.99%；成交规划建筑面积1618.68万㎡，同比下降37.74%。其中住宅用地表现尤为明显，推出面积969.53万㎡（同比下降25.45%），成交面积650.84万㎡（同比下降48.22%），但楼面均价同比上涨41.75%至6719元/㎡。商办用地推出面积82.81万㎡（同比增长14.83%），成交面积40.32万㎡（同比下降41.63%）。工业用地推出面积903.37万㎡（同比下降20.9%），成交面积902.41万㎡（同比下降28.4%）。从区域分布看，通州区以560万㎡的规划建筑面积成为供应量最大的区域，崇川区则以4169元/㎡的楼面均价位居各区之首。土地成交排行榜显示，崇川区R24019地块以10.67亿元成交总价和10671元/㎡楼面价成为住宅用地标杆项目。企业拿地方面，南通城建以9宗地块、62.46亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，全市土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场整体趋于理性。

[摘要] 2024年12月南宁土地市场呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积1132.31万㎡，同比下降41.6%；成交规划建筑面积985.2万㎡，同比下降41%。土地价格方面，成交楼面均价684元/㎡，同比下跌18.28%，但平均溢价率上升至14.44%，较去年同期增长8.64个百分点。分用途看，住宅用地供需显著收缩，推出和成交面积同比分别下降83.78%和71.55%，而商办用地逆势增长，推出和成交面积同比增幅达131.52%和95.01%。区域表现差异明显，青秀区住宅用地以6027元/㎡的楼面价和46%的溢价率位居首位，良庆区则以19%的溢价率成为活跃区域。企业拿地方面，邦泰集团以4宗地、15.38亿元拿地金额领跑，南宁邦兴置业以13269元/㎡的单价地王和114.6%的高溢价率成为市场焦点。值得注意的是，商办用地中广西新中产业投资公司以154元/㎡的底价批量获取产业用地，反映市场分化特征。

[摘要] 2024年12月南京土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积2004.89万㎡，同比下降12%；成交规划建筑面积2011.56万㎡，同比下降9.34%。其中住宅用地成交规划建筑面积874.02万㎡，同比增长6.28%，但成交楼面均价同比下跌44.13%至7707元/㎡，出让金同比下降40.62%至673.58亿元。商办用地成交规划建筑面积61.68万㎡，同比下降38.95%，楼面均价1925元/㎡，同比下跌28.04%。工业用地成为唯一亮点，成交楼面均价同比上涨10.7%至228元/㎡。区域表现方面，建邺区以30617元/㎡的楼面均价位居榜首，秦淮区商办地块以11130元/㎡成为商办单价最高区域。企业拿地排行榜中，扬子国资以114.59亿元拿地金额位列第一，招商蛇口以35836元/㎡的楼面均价成为单价最高拿地企业。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅1.03%，较去年同期下降3.6个百分点，反映出土地市场持续理性化趋势。

[摘要] 2024年12月南充市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需两旺态势。全年共推出土地265宗，规划建筑面积1611.4万平方米，同比增长59.3%；成交221宗，规划建筑面积1407.33万平方米，同比增长52.1%。其中住宅用地推出71宗（534.08万㎡，同比+34%），成交42宗（382.96万㎡，同比+3.4%），楼面均价1397元/㎡（同比+6.1%）；商办用地推出77宗（226.16万㎡，同比+53.1%），成交66宗（178.95万㎡，同比+59.2%），楼面均价1059元/㎡（同比+7.3%）。工业用地成交规模最大达801.41万㎡（同比+123.2%），但价格跌幅显著（87元/㎡，同比-39.2%）。区域表现方面，顺庆区住宅用地成交楼面价最高达1373元/㎡，蓬安县溢价率6%为各区县之首。重点地块中，顺庆区燕儿窝片区商办地块以2343元/㎡成为单价标杆，高坪区下中坝片区住宅地块以3.65亿元成交总额位列总价榜首。市场整体溢价率维持低位（1.42%），较去年同期下降2.69个百分点，反映土地市场理性化趋势。企业拿地方面，四川蓬州发展投资集团以12.13万㎡拿地面积居首，南充顺发文化旅游公司以2353元/㎡的拿地均价展现较强实力。

[摘要] 2024年12月宁波土地市场整体呈现供需双降态势。全年各类用地推出规划建筑面积1116.69万㎡，同比下降24.82%；成交1101.11万㎡，同比下降9.41%。土地价格方面，成交楼面均价为2697元/㎡，同比下跌40.61%，平均溢价率3.29%，较去年下降3.56个百分点。分用途看，住宅用地供需显著收缩，推出和成交面积同比分别下降60.11%和53.12%，楼面均价11008元/㎡（同比跌4.47%）；商办用地则逆势增长，成交面积同比上升184.38%。区域表现差异明显，鄞州区以5473元/㎡的楼面均价领跑全市，奉化区溢价率最高达6%。企业拿地方面，江山万里以5宗地、136.44亿元拿地金额位居榜首，宁波城建、轨道交通分列二三位。重点地块中，鄞州区YZ06-01-h4-1地块以28600元/㎡成为单价标杆，东部新城A5#区块以42.54亿元成交总价成为总价地王。市场整体呈现"住宅降温、商办活跃"的格局，国有企业和本土开发商成为拿地主力。

[摘要] 2024年12月南昌土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积844.13万㎡，同比下降47.41%；成交规划建筑面积653.3万㎡，同比下降51.65%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量275.52万㎡（同比-65.04%）、成交量157.04万㎡（同比-71.04%），但成交楼面均价逆势上涨8.14%至3984元/㎡。商办用地成交量19.64万㎡同比骤降94.18%，但楼面均价同比暴涨666.47%至2629元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交量473.71万㎡同比增长23.4%。区域市场方面，红谷滩区以13970元/㎡的住宅楼面价位居榜首，西湖区和高新区分别以6554元/㎡和5850元/㎡紧随其后。企业拿地排行榜中，江西行政事业以13.08亿元拿地金额居首，邦泰集团凭借红谷滩区单价地王项目（溢价率44.5%）创下13970元/㎡的年度最高楼面价。值得注意的是，土地市场分化明显，核心区域优质地块仍受追捧，但整体市场活跃度较去年同期显著下降。

[摘要] 2024年12月茂名土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比均呈下降趋势。全年共推出各类用地规划建筑面积805.4万㎡，同比下降33.75%；成交599.07万㎡，同比下降43.05%。土地成交楼面均价为903元/㎡，同比上涨10.26%，但平均溢价率下降至0.91%，土地出让金总额54.11亿元，同比下降37.23%。分用途看，住宅用地推出376.54万㎡（同比下降36.49%），成交297.39万㎡（降38.9%），成交楼面价1177元/㎡（降8.33%）；商办用地推出67.59万㎡（降46.42%），成交56.2万㎡（降54.97%），但成交楼面价同比大幅上涨59.72%至1249元/㎡。区域表现方面，电白区以247万㎡的推出量居首，茂南区楼面均价最高达1412元/㎡。土地成交排行榜显示，茂南区"趣园小区"地块以35.94万㎡成交面积、6.71亿元总价成为双料地王，楼面价1867元/㎡。企业拿地中，广东富星置业以单宗6.71亿元拿地金额位列榜首。整体市场呈现量缩价稳特征，工业用地供应同比增加48.1%成为亮点，而住宅和商办用地市场活跃度明显减弱。

[摘要] 2024年12月牡丹江土地市场报告显示，全市各类用地总推出规划建筑面积111.76万㎡，同比下降22.73%，成交规划建筑面积77.29万㎡，同比微增0.4%。土地成交楼面均价484元/㎡，同比上涨36.34%，平均溢价率3.2%，出让金总额3.74亿元，同比增长36.82%。住宅用地方面，推出面积20.62万㎡（同比下降4.04%），成交面积14.05万㎡（同比大幅增长43.88%），成交楼面价896元/㎡（同比飙升146.83%），出让金1.26亿元（同比增长255.37%）。商办用地成交面积4.78万㎡（同比下降16.51%），楼面价685元/㎡（同比下跌4.6%）。区域表现中，东安区住宅用地楼面价最高达1237元/㎡，林口县溢价率16%为全市最高。企业拿地排行榜显示，牡丹江裕华园置业以0.63亿元拿地金额居首，东宁市金鸿嘉房地产以944元/㎡楼面价位列次席。工业用地成交占比最大但价格同比下降15.4%，其他用地因基数较小呈现异常高增长。整体土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地收缩的分化态势。