[摘要] 2025年8月黄冈土地市场报告显示，1-8月各类用地总成交17宗，同比增长70%，规划建筑面积57.07万㎡同比下降17%，楼面均价726元/㎡下降14.9%。住宅用地供应收缩明显，推出面积15.52万㎡同比降49.28%，但成交面积9.61万㎡同比增66.26%，楼面价1525元/㎡上涨16.3%。商办用地供需双增，推出和成交面积均为9.11万㎡同比增长28.73%，楼面价907元/㎡下降30.6%。工业用地成交5宗同比增150%。土地成交集中于黄州区，住宅用地最高楼面价1525元/㎡由湖北谦城房地产竞得，商办用地最高成交总价7345万元由湖北省黄高精英教育咨询获得。企业拿地金额榜首为英山县国有资本投资运营集团，权益拿地金额3.8亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月佛山土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交楼面均价752元/㎡同比下跌18.8%，但出让金同比增长0.9%至138.85亿元。住宅用地成交规划建筑面积131.17万㎡同比微增2.5%，楼面均价5921元/㎡基本持平；商办用地成交69.8万㎡同比下降33.1%，但楼面价逆势上涨3.9%至1482元/㎡。区域表现分化明显，禅城区住宅用地以10187元/㎡楼面价和27.4%溢价率成为单价标杆，而工业用地占主导的顺德区整体成交面积最大。拿地企业中国企表现活跃，佛山市铁路投资集团以3宗地块位居拿地面积榜首，招商蛇口则以7000元/㎡楼面价摘得顺德区住宅地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月三亚土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价为7478元/㎡，同比下跌20.5%，出让金达98.87亿元。住宅用地成交81.47万㎡，楼面价10644元/㎡，保利发展以24.56亿元成为拿地金额榜首；商办用地成交7012元/㎡，同比上涨16.9%。区域表现分化明显，天涯区住宅用地以16918元/㎡和35.7%溢价率成为单价地王，而吉阳区月川单元地块以11.6万㎡成交面积成为总价地王。方大地产集团以4宗拿地数量位居企业排行首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月菏泽土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积33.97万㎡，同比锐减64.7%，成交85.35万㎡同比下降6%；商办用地楼面均价1899元/㎡同比上涨8.5%，但供应量下降59.1%。工业用地成为唯一增长板块，供应量同比上升21.7%。土地成交以底价为主，溢价率为零。定陶区和牡丹区为交易主力区域，其中定陶区商办用地楼面价达2600元/㎡位居榜首。企业拿地方面，曹县商都投资控股以4.96亿元权益金额位列第一，慧聪置业以21.95万㎡权益面积成为拿地面积最大企业。市场整体表现为住宅冷清、商办分化、工业回暖的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1940元/㎡，同比下降3.77%，出让金146.76亿元，同比下降9.08%。住宅用地成交219.47万㎡，同比增长8.7%，楼面均价5210元/㎡，同比下降1.59%，长安区以5731元/㎡的均价领跑各区。商办用地成交71.85万㎡，同比下降45.4%，楼面均价2171元/㎡。土地成交以本地国企为主导，石家庄城发投集团以41.78亿元拿地金额居首，保利发展以7547元/㎡的拿地楼面价成为溢价最高企业。市场分化明显，核心区域如长安区华药东街地块出现30.6%的高溢价，而工业用地均价仅325元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淮南市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地推出规划建筑面积107.86万㎡，同比下降44.13%；成交93.02万㎡，同比下降49.35%。成交楼面均价886元/㎡，同比上涨53.29%，但出让金8.24亿元同比下降22.3%。住宅用地成交20.27万㎡，楼面均价2315元/㎡同比上涨28.83%，田家庵区是主要供应区域。商办用地量价齐跌，成交8.71万㎡同比下降52.21%，楼面均价1010元/㎡下跌26.92%。土地成交以工业用地为主，占比达55.15%。淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月贵阳市土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积237.89万㎡，同比下降52%；成交173.49万㎡，同比下降58.68%。住宅用地供应44.46万㎡（同比+122.42%），成交38.85万㎡，楼面均价3017元/㎡（同比-16.3%）。商办用地成交楼面价3080元/㎡（同比+143.48%），工业用地成交均价276元/㎡（同比+15.5%）。观山湖区为成交主力区域，云岩区SM-08-01-06B地块以3499元/㎡成为住宅楼面价最高地块，贵阳观山湖悦景置业以4.62亿元竞得商办总价地王。整体市场溢价率接近零，土地出让金20.15亿元（同比+69.11%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宜昌市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价911元/㎡，同比下降5.69%，出让金12.04亿元，同比下降31.52%。住宅用地供应收缩明显，规划建筑面积31.89万㎡，同比下降32.72%，成交楼面价2037元/㎡（降12.42%）；商办用地表现活跃，成交楼面价1156元/㎡（涨27.88%）。区域方面，伍家岗区住宅用地楼面价最高（1867元/㎡），西陵区商办用地成交规模领先（17万㎡）。企业拿地以本地国企为主，当阳市鑫泉产业开发公司以13宗地居首。重点地块包括伍家岗区夷陵大道地块（楼面价3606元/㎡）和东山大道商办地块（总价1.6亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月运城市土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积201.41万㎡，同比增长26.19%；成交137.29万㎡，同比增长20.29%。住宅用地表现尤为突出，推出量达107.3万㎡（同比+203.49%），成交量70.38万㎡（同比+303.53%），但楼面均价1242元/㎡同比下降8.81%。商办用地供需双降，成交量5.18万㎡（同比-42.43%）。盐湖区为绝对主力区域，住宅用地最高楼面价达1531元/㎡。企业方面，瀚棠置业以3.37亿元拿地金额居首，山西荣兰秀地产则以31.3%溢价率竞得绛县住宅地块成为总价地王。整体土地出让金达11.04亿元，同比大幅增长76.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月珠海土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积149.14万㎡，同比下降55.82%；成交115.69万㎡，同比下降49.84%。住宅用地推出21.73万㎡（同比-44.18%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价7105元/㎡（同比-22.4%），所有交易均无溢价。工业用地成交占比最大，楼面均价仅188元/㎡。区域表现上，斗门区成交面积占比最高（81万㎡），金湾区住宅楼面价达8100元/㎡居首。企业拿地方面，大横琴置业以11.61亿元总价竞得斗门区两宗住宅用地，成为最大买家。市场整体呈现量价齐跌、零溢价的特征，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】