[摘要] 2025年7月济宁土地市场呈现分化态势。住宅用地供应8宗，规划建筑面积47.05万㎡，同比下降57.2%，楼面均价2614元/㎡同比微涨3%；商办用地供应14宗，规划建筑面积52.53万㎡同比大增142.2%，但楼面均价1200元/㎡下降10%。工业用地供应37宗，规划建筑面积194.16万㎡同比增长25.9%。土地成交方面，文旅集团以6宗48.42万㎡拿地面积居首，济宁太白湖泓创资产运营有限公司以4410元/㎡楼面价竞得太白湖新区住宅地块成为单价地王。整体土地市场溢价率为零，呈现量缩价稳特征，其中任城区住宅楼面价达2678元/㎡显著高于兖州区的2102元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月上饶市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达801元/㎡，同比上涨181.05%，出让金同比增长46.82%至8.59亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积21.06万㎡，同比激增6061.45%，楼面均价2939元/㎡，溢价率13%。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为市场热点，由南昌邦成恒泰置业竞得。商办用地成交楼面价同比上涨40.7%至1913元/㎡，但成交面积同比下降53.1%。工业用地成交量价齐跌，楼面价仅126元/㎡。横峰县城市建设投资集团以19.31万㎡拿地面积位居企业榜首，邦泰集团则以4095元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场分化明显，核心区住宅用地热度持续，而工业用地需求萎缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月九江土地市场呈现分化态势。住宅用地供应5宗共18.92万㎡，同比下降51.8%，成交仅1宗1.35万㎡，同比暴跌88.6%，楼面均价2770元/㎡（同比+48%）。商办用地成交2宗2.62万㎡，楼面均价4677元/㎡（同比+162.3%），其中濂溪区地块溢价率达41.4%。工业用地成交活跃，29宗115.44万㎡同比增74%。区域表现上，濂溪区商办用地楼面价4950元/㎡领跑，柴桑区公用设施地块以11251元/㎡成为单价地王，共青城旅馆用地以1.5亿元成交价成为总价地王。企业拿地方面，国有投资平台表现突出，湖口县文旅集团以5.3亿元拿地金额居首。整体土地出让金4.48亿元，同比下降24%，市场呈现"工热住冷"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月常州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地成交规划建筑面积71.6万㎡，同比暴涨580.1%，楼面均价达7958元/㎡（同比上涨224.7%），新北区长江北路地块以10597元/㎡成为单价最高地块。商办用地则量价齐跌，成交楼面均价1422元/㎡（同比下降62%）。工业用地表现活跃，成交宗数同比增长67.2%。从企业拿地看，江苏平陵建设以23.05亿元拿地金额居首，龙城旅游控股则以10163元/㎡的楼面价成为单价最高企业。整体土地出让金同比增长225.4%，市场热度集中于住宅板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月湛江市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达2015元/㎡，同比暴涨761.11%，溢价率上升至10.68%。住宅用地成交规划建筑面积47.45万㎡，同比激增560.42%，其中赤坎区楼面价高达5954元/㎡。商办用地表现分化，霞山区机场路地块以28414元/㎡成为单价地王。湛江交通投资以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业则以5953元/㎡的楼面价位列第二。市场整体出让金13.32亿元，同比增长228.55%，但土地宗数同比下降52.6%，显示土地供应收缩下的价格攀升趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月汕头土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价364元/㎡，同比下跌51.14%，但出让金同比增长10.13%至12.83亿元。住宅用地成交22.7万㎡，同比大增91.15%，楼面均价1711元/㎡（同比降39.67%），潮阳区成为住宅成交主力区域。工业用地表现突出，成交宗数同比增111.1%，规划建筑面积达327.98万㎡。土地市场亮点包括潮阳区谷饶镇地块以3.01亿元成为总价地王，汕头市东升房地产开发有限公司以1674元/㎡楼面价竞得该地块，溢价率7.5%。整体来看，工业用地增长显著，住宅市场量增价跌，商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月无锡土地市场呈现分化态势。住宅用地供应44.9万㎡同比增47%，成交43.05万㎡同比增41%，楼面均价9324元/㎡同比下降33.2%；商办用地成交24.49万㎡同比下降28.6%，楼面均价3053元/㎡同比微涨7.6%。新吴区成为交易热点，XDG-2025-14号地块以8.22亿元总价和10364元/㎡楼面价成为双料地王，由无锡建腾房地产开发有限公司零溢价竞得。企业拿地方面，江阴市国联以18.01万㎡拿地面积和8.54亿元金额居首。整体土地市场成交规划建面420.13万㎡同比下降15.24%，各类用地楼面均价2331元/㎡同比上涨84.6%，但溢价率均为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南通土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达2223元/㎡，同比上涨269.3%，土地出让金127.97亿元，同比增长345.4%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积292.06万㎡，同比激增811.1%，楼面均价4063元/㎡。商办用地成交楼面均价1226元/㎡，同比上涨11.9%。区域方面，海门区住宅用地成交楼面均价达3305元/㎡，通州区部分地块楼面价突破7100元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以5宗地、32.67亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，反映竞拍理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月洛阳土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积295.04万㎡，同比下降19.34%；成交楼面均价1036元/㎡，同比下跌24.21%；土地出让金30.57亿元，同比下降38.86%。住宅用地成交44.94万㎡（同比降40.07%），楼面价2686元/㎡（微涨1.4%）；商办用地成交18.95万㎡（同比降80.1%），但楼面价达3943元/㎡（暴涨138.1%）。洛龙区太康东路地块以5878元/㎡楼面价成为单价地王，中成集团以3.52亿元拿地金额位居企业榜首。市场溢价率普遍低于1%，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月嘉兴土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积564.69万㎡，同比下降43.85%，但成交楼面均价同比上涨74.29%至854元/㎡，平均溢价率8.24%。住宅用地表现突出，成交面积同比增长7%，楼面均价达8217元/㎡（同比涨19.5%），南湖区住宅用地溢价率15%最高。商办用地成交楼面价1344元/㎡（同比涨37.28%），但出让金同比下降66.14%。绿城中国以18.08亿元拿地金额居企业榜首，南湖区经开2025-05号地块以13851元/㎡成为住宅楼面价最高地块。工业用地成交楼面价同比大涨89.7%至239元/㎡。 【此内容为AI自动生成】