[摘要] 2025年5月鹰潭土地市场报告显示，1-5月各类用地推出规划建筑面积58.19万㎡，同比增长156.7%，但成交规划建筑面积28.16万㎡同比下降19.2%。工业用地表现突出，推出17宗同比增长70%，成交楼面价130元/㎡同比上涨16.1%；商办用地成交0.45万㎡同比下降1.9%，楼面价1727元/㎡同比下跌86%。土地出让金总额0.4亿元同比下降56.2%，其中贵溪市国有企业和鹰潭国控分列企业拿地面积前两位。整体市场呈现供应放量但成交萎缩态势，工业用地成为主要交易品类。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月海宁市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积410.03万㎡，同比增长85.41%；成交431.61万㎡，同比大幅增长151.54%。土地出让金达23.44亿元，同比增长129.97%，但成交楼面均价同比下降8.59%至543元/㎡。住宅用地表现突出，成交楼面均价同比上涨205.61%至4627元/㎡，溢价率提升6.24个百分点至7.54%，出让金同比增长326.24%至11.59亿元。商办用地推出量同比增长57.19%，成交量增幅达144.47%。工业用地成交量同比增长168.5%。市场亮点包括海自然字25069号地块以4806元/㎡楼面价成为单价地王，溢价率37.9%；海自然字24256号地块以1.77亿元成交价成为总价地王。整体来看，海宁土地市场住宅用地量价齐升，商办用地供应放量，工业用地需求旺盛，市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积142.66万㎡，同比下降54.31%；成交92.47万㎡，同比下降53.4%。住宅用地成交楼面均价3023元/㎡，同比下跌22.9%，出让金4.45亿元，同比下降69.86%。商办用地成交楼面均价1269元/㎡，同比上涨65.5%。垦利区住宅用地楼面价3750元/㎡为最高，山东城资房地产开发有限公司以2.38亿元拿下天目山路地块成为总价地王。土地市场整体溢价率低迷，住宅用地平均溢价率为0%，较去年同期下降28.44个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。土地价格方面，成交楼面均价为751元/㎡，同比上涨73.04%，但平均溢价率下降5.35个百分点至6.52%，土地出让金总额15.64亿元，同比下降20.25%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积50.43万㎡，同比增长8.75%，楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（增长134.44%）；商办用地成交楼面均价1053元/㎡（下跌33.86%），溢价率3.23%（下降11.08个百分点）。区域表现差异显著，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为市场高点，而邦泰集团以3.84亿元拿下凤凰大道北侧地块成为金额榜首。工业用地成交量最大但价格最低（106元/㎡），横峰县工业用地楼面价仅66元/㎡。值得注意的是，广东春凯智能工程有限公司以70.7%的高溢价率竞得华坛山镇旅馆用地，成为溢价率最高的成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月丽水市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积462.13万㎡，同比增长70.47%，但成交规划建筑面积226.16万㎡，同比下降3.98%。土地价格方面，成交楼面均价1266元/㎡，同比上涨45.35%，平均溢价率2.76%，出让金总额28.71亿元，同比增长39.95%。分用途看，住宅用地推出75.92万㎡（同比+100.2%），成交66.72万㎡（同比+125.26%），楼面均价3538元/㎡（同比-3.88%），溢价率2.26%；商办用地供需双降，推出16.83万㎡（同比-70.62%），成交10.28万㎡（同比-73.39%），但溢价率显著提升至19.92%（同比+16.87个百分点）。工业用地推出量增长26.6%至362.4万㎡，成为供应主力。区域表现上，莲都区以2520元/㎡的楼面均价领跑，其住宅用地最高楼面价达6142元/㎡（东港路地块）。商办用地中欣苑街地块以7395元/㎡的成交单价和63.6%的溢价率成为双料地王，竞得方为丽水莲都城乡产业投资集团。企业拿地排行榜显示，工银金融、交银金融等金融机构与本地城投公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积537万平方米，同比下降24.1%；成交443.87万平方米，同比下降18.1%。土地价格方面，成交楼面均价为652元/平方米，同比下降4.7%，平均溢价率0.14%，较去年同期下降1个百分点。分用途看，住宅用地推出105.81万平方米（同比-9.9%），成交76.84万平方米（同比-32.9%），楼面均价1655元/平方米（同比-18.3%）；商办用地成交楼面均价884元/平方米（同比-8%），但出让金同比增长43.6%至6.94亿元。区域表现差异明显，乐陵市住宅用地楼面价最高达1790元/平方米，而陵城区工业用地均价仅307元/平方米。企业拿地方面，德州联强以3.07亿元拿地金额居首，山东省坤河旅游开发则以26.12万平方米拿地面积领先。值得注意的是，商办用地中出现两宗典型交易：乐陵市中森石油以3250元/平方米楼面价竞得小面积商业地块，山东省坤河旅游开发则以2.23亿元总价摘得年度总价地王。市场整体呈现工业用地占比大（成交259.75万平方米）、住宅商办用地溢价率趋零的特征，反映出当前土地市场以底价成交为主的谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积473.24万㎡，同比增长34.27%，但成交规划建筑面积266.01万㎡同比下降14.67%。住宅用地表现突出，推出面积19.76万㎡同比激增474.13%，成交楼面均价达2153元/㎡上涨66.38%，溢价率49.09%较去年同期增长46.53个百分点，出让金0.82亿元同比增长7.89%。商办用地市场萎缩明显，推出面积3万㎡同比下降93.54%，成交面积0.61万㎡下降95.9%，楼面均价181元/㎡下跌76.15%。工业用地成交面积260.84万㎡保持9.4%的增长。区域表现方面，监利市住宅用地溢价率高达32%，而沙市区以21宗土地推出量位居各区之首。企业拿地排行榜显示湖北信达房地产开发以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元拿地金额位居榜首。整体土地出让金4.12亿元同比下降48.27%，反映市场整体活跃度有所下降但住宅用地热度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月太原土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积112.02万㎡，同比大幅增长226.03%，但楼面均价1920元/㎡同比微跌0.36%；商办用地成交0.78万㎡同比下降87.7%，楼面均价2434元/㎡下跌4.06%。工业用地成交面积增长280.1%至58.68万㎡。土地出让金总额23.72亿元同比增长166.43%，溢价率普遍为0。晋源区住宅用地楼面价最高达3540元/㎡，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元成为拿地金额最高企业。整体市场表现为住宅用地量增价稳，商办用地持续萎缩，工业用地活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月绵阳市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积304.83万㎡，同比增长11.41%，但成交规划建筑面积233.55万㎡，同比下降6.76%。土地价格方面，成交楼面均价为333元/㎡，同比大幅下跌56.75%，平均溢价率6%较去年同期上升5.06个百分点，土地出让金总额7.77亿元同比下降60.18%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出和成交规划建筑面积分别同比下降95.13%和89.58%，仅涪城区成交1宗住宅用地，楼面价3437元/㎡，溢价率48.4%；商办用地成交楼面价859元/㎡同比下跌39.72%，且全部零溢价成交；工业用地成为市场主力，成交宗数占比达68.8%。区域表现上，涪城区以13%的溢价率领先，盐亭县和三台县分别录得959元/㎡和909元/㎡的高楼面价。企业拿地方面，四川翔悦企业管理有限公司以1.33亿元摘得住宅用地金额榜首，盐亭县城市停车管理有限公司以7.75万㎡位列面积榜首。值得注意的是，长卿镇石河村商业地块以89.5%的高溢价率成为单价地王，凸显局部市场热度。整体来看，绵阳土地市场呈现工业用地支撑、商住用地收缩的分化格局，区域和企业间竞争差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月衡阳市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地61宗，规划建筑面积234.27万㎡，同比增长25.4%，其中住宅用地推出149.93万㎡（同比+41.6%），商办用地27.34万㎡（同比+29.2%）。成交方面，总成交规划建筑面积146.5万㎡，同比下降16.8%，但住宅用地成交94.9万㎡实现123.99%的显著增长。价格层面，全市整体成交楼面均价1361元/㎡，同比上涨131.9%，其中住宅用地均价1329元/㎡（同比+71.3%），商办用地1972元/㎡（同比+119.6%）。区域表现上，石鼓区商办用地以2280元/㎡的楼面价领跑，蒸湘区住宅用地溢价率达10%为各区最高。企业拿地排行榜显示，衡阳市松木投资集团以3.79亿元拿地金额居首，衡阳县高新技术产业建设公司以25.71万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，衡阳市公交新能源有限公司以0.9%溢价率竞得珠晖区王江村商服地块，成为单价地王；衡阳县西渡镇地块则以8336万元成交价成为总价地王。整体来看，衡阳土地市场呈现"量缩价涨"态势，工业用地供应同比下滑明显（-66.7%），而住宅用地成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】