[摘要] 2025年1-6月开封市土地市场呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积达1369.45万㎡，同比激增378.59%，成交860.38万㎡同比增长296.75%。其中住宅用地推出92.05万㎡（同比+21.37%），成交53.59万㎡（同比+45.81%），楼面均价1241元/㎡（同比+34.6%），但溢价率下降12.28个百分点至1.99%。商办用地表现突出，成交楼面价889元/㎡同比上涨65.24%，溢价率大幅提升18.95个百分点至19.03%。工业用地成交量达735.91万㎡，同比增幅超500%，但楼面价下跌64.6%至123元/㎡。区域方面，龙亭区住宅用地以2625元/㎡的楼面价居首，顺河回族区商办地块溢价率为24%表现活跃。企业拿地排行榜显示，兰考兴兰城市建设以2.58亿元拿地金额领先，河南鼎立置业则以2625元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。整体土地出让金同比增长94.71%至21.39亿元，市场呈现量增价跌的分化态势，商办用地热度显著提升。

[摘要] 2025年1-6月蚌埠市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积544.02万平方米，同比增长42.7%，成交335.85万平方米，同比增长8.32%。住宅用地表现突出，推出160.63万平方米（同比增230.3%），成交158.32万平方米（同比增219.76%），楼面均价1721元/平方米（同比降4.86%），溢价率7.87%（同比升7.12个百分点），出让金27.25亿元（同比增204.29%）。商办用地成交低迷，成交量仅4.97万平方米（同比降87.44%），楼面均价650元/平方米（同比降57.32%）。工业用地成交量169.62万平方米（同比降19.1%）。区域方面，禹会区和龙子湖区的住宅用地成交活跃，楼面均价分别达2069元/平方米和2203元/平方米。企业拿地排行榜显示，蚌埠市高铁工贸园区投资发展有限公司以43.44万平方米拿地面积和9.61亿元拿地金额位居榜首。单价地王为龙子湖区治淮路南侧地块（楼面价2408元/平方米），总价地王为禹会区李楼路东侧地块（成交价3.79亿元）。整体土地市场呈现住宅用地量增价稳、商办用地萎缩的分化格局。

[摘要] 2025年1-6月宝鸡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积200.67万平方米，同比下降53.99%；成交规划建筑面积134.76万平方米，同比下降73.14%。土地成交楼面均价为649元/平方米，同比上涨28.01%，平均溢价率3.83%，土地出让金总额8.74亿元，同比下降65.61%。分用途来看，住宅用地推出90.17万平方米（同比下降4.41%），成交60.06万平方米（同比下降76.58%），成交楼面价961元/平方米（同比上涨34.97%）；商办用地推出16.67万平方米（同比下降62.7%），成交16.87万平方米（同比下降12.13%），成交楼面价568元/平方米（同比上涨38.88%）。区域市场方面，渭滨区以1152元/平方米的楼面价位居各区之首，陈仓区成交量最大。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，宝鸡通达新城置业以22.74万平方米拿地面积领先。值得注意的是，太白县住宅用地以2246元/平方米的楼面价成为单价最高区域，而陇县南岸新城地块以856万元成交价成为总价地王。

[摘要] 2025年1-6月南阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积277.69万㎡，同比下降52.69%；成交规划建筑面积167.81万㎡，同比下降61.36%。成交楼面均价为575元/㎡，同比下跌26.56%，土地出让金总额9.68亿元，同比下降71.54%。其中住宅用地成交49.81万㎡，楼面均价1221元/㎡；商办用地成交18.74万㎡，楼面均价515元/㎡。宛城区杜诗路地块以2.52亿元成交价成为总价地王，楼面价2291元/㎡。牧原实业集团以2.73亿元拿地金额位居企业榜首。市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率1.16%，商办用地3.81%，显示土地市场交易活跃度不足。从区域分布看，镇平县、方城县等区县土地供应量相对较大，但同比往年均有显著下降。

[摘要] 2025年6月咸宁土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，1-6月各类用地总推出规划建筑面积266.71万㎡，同比增长50.22%，其中工业用地表现突出，推出量同比大增109.6%至202.29万㎡；而住宅用地供应显著收缩，推出量同比下降41.56%至17.41万㎡。成交方面，全市总成交规划建筑面积209.36万㎡，同比增长43.35%，商办用地成交42.69万㎡实现32.72%的同比增长，住宅用地成交20.09万㎡则同比下降49.05%。价格层面，全市综合楼面均价363元/㎡同比下降12.32%，但住宅用地均价逆势上涨39.49%至770元/㎡。区域市场呈现差异化，咸安区以488元/㎡的楼面均价领跑各区县，赤壁市则以4%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，通城城发集团以14.19万㎡的拿地面积位居榜首，而咸安区永安街道鱼水路西侧地块以3525元/㎡成为单价地王。整体来看，工业用地成为市场主要增长点，住宅市场持续调整，商办用地保持平稳发展态势。

[摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米，同比增长122.72%；成交规划建筑面积137.88万平方米，同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积40.24万平方米，同比激增370.37%，楼面均价6069元/平方米，同比上涨17.28%，平均溢价率11.83%，较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米，但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面，高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米，溢价率18%；中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示，华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首，大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是，甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王，成交楼面价4499元/平方米。整体来看，大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，头部房企积极参与土地竞拍。

[摘要] 2025年1-6月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积1067.5万㎡，同比下降35.11%，成交807.18万㎡，同比下降36.43%。其中住宅用地表现相对稳健，推出量同比增长3.27%至289.39万㎡，成交量增长28.97%至240.44万㎡，楼面均价2377元/㎡同比上涨4.03%，溢价率提升4.22个百分点至5.51%，带动土地出让金同比增长34.17%至57.16亿元。商办用地市场显著萎缩，推出和成交面积同比分别下降69.47%和71.95%，楼面均价1155元/㎡同比下降8.98%。工业用地供需降幅均超40%，其他用地则因基数效应呈现爆发式增长。区域分布上，运河区住宅用地以3084元/㎡的楼面均价和12%的溢价率成为市场核心，黄骅市在各类用地成交量上以266万㎡居首。企业端沧州建投睿信以4.77亿元拿地金额领跑，天成地产则以4246元/㎡的拿地楼面价成为单价标杆。值得注意的是，运河区劝学路北侧地块以4901元/㎡的成交楼面价和43.4%的溢价率成为双料地王，反映出核心区域优质地块仍受市场追捧。

[摘要] 2025年1-6月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积331.1万㎡，同比下降26.06%；成交规划建筑面积312.6万㎡，同比微增0.76%。土地价格方面，成交楼面均价为487元/㎡，同比下跌26.44%，平均溢价率1.65%，较去年同期下降3.34个百分点，土地出让金总额15.21亿元，同比下降25.97%。分用途看，住宅用地供需显著收缩，推出面积30.89万㎡（同比-49.06%），成交面积28.28万㎡（同比-46.51%），楼面均价1565元/㎡（同比-16.93%）；商办用地成交面积逆势增长40.51%至36.71万㎡，楼面均价1190元/㎡（同比-3.5%）。区域表现分化，襄城区住宅用地以3450元/㎡的楼面价居首，樊城区商办用地以10.09万㎡成交面积成为最大单宗交易。企业拿地排行榜显示，武商集团以1.89亿元拿地金额位列榜首，老河口市金剑城市资产运营公司以17.64万㎡拿地面积居首。市场整体呈现商办用地活跃、住宅用地低迷的结构性特征，土地溢价水平普遍走低。

[摘要] 2025年6月福州土地市场月报显示，1-6月福州各类用地总体呈现供需双降但价格微涨态势。全市共推出各类用地规划建筑面积726.99万㎡，同比增长5.52%；成交574.74万㎡，同比增长1.55%，成交楼面均价2771元/㎡同比上涨1.13%，土地出让金达159.26亿元。其中住宅用地表现分化：推出238.77万㎡同比下降9.88%，成交177.76万㎡下降12.27%，但成交楼面价7539元/㎡同比大幅上涨17.38%，出让金134.01亿元增长2.98%；商办用地成交楼面价4520元/㎡上涨2.19%，溢价率9.31%同比提升4.53个百分点。区域市场方面，晋安区以12673元/㎡的住宅楼面价领跑各区，台江区商办用地溢价率最高达43.5%。企业拿地排行榜中，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首，中建国际投资以35.49万㎡拿地面积位列第一。单价地王为台江区宁化新村地块（21882元/㎡），总价地王由晋安区北二环路地块（23.7亿元）摘得。整体来看，福州土地市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地趋于理性的特征。

[摘要] 2025年1-6月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积757.13万平方米，同比下降43.25%；成交规划建筑面积637.78万平方米，同比下降40.17%。土地价格方面，成交楼面均价为1059元/平方米，同比上涨66.25%，平均溢价率达12.86%，较去年同期增长9.79个百分点。住宅用地市场表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨79.89%至2567元/平方米，溢价率23.78%同比上升17.84个百分点，出让金39.23亿元同比增长10.73%。区域表现差异明显，丛台区住宅用地楼面均价达4320元/平方米，永年区两宗地块分别以4749元/平方米和4472元/平方米的楼面价位居成交前列。商办用地成交楼面均价691元/平方米，同比上涨52.88%。企业拿地方面，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首，其两宗地块合计成交金额达9.29亿元。单价地王为丛台区联纺路地块，成交楼面价6241元/平方米，溢价率38.6%。总体来看，邯郸土地市场在成交量收缩背景下呈现价格攀升、溢价率走高的结构性特征，住宅用地市场热度显著高于其他用地类型。