[摘要] 2026年5月常德土地市场报告显示，各类用地供应活跃，工业用地表现突出，推出5宗土地，规划建筑面积55.31万㎡，同比增长1363.1%。住宅用地推出1宗，规划建筑面积1.07万㎡，楼面均价1133元/㎡；商办用地推出1宗，规划建筑面积0.88万㎡，楼面均价549元/㎡。1-5月住宅用地成交2宗，规划建筑面积1.32万㎡，楼面均价1021元/㎡，溢价率为0。鼎城区为住宅用地主要成交区域，楼面均价1021元/㎡。土地成交排行榜显示，石门县楚江街道地块以2168元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，馨怡房地产以0.20亿元权益拿地金额位居企业榜首。整体市场以工业用地为主导，住宅和商办用地成交平稳，无溢价现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月承德市土地市场数据显示，各类用地成交宗数4宗，规划建筑面积15.85万㎡，同比上涨241.7%，楼面均价985元/㎡，土地出让金1.56亿元。住宅用地成交1宗，规划建筑面积4.93万㎡，楼面均价2230元/㎡；商办用地成交1宗，规划建筑面积0.23万㎡，楼面均价1280元/㎡；工业用地成交2宗，规划建筑面积10.68万㎡。双桥区为土地供求主要区域，品牌企业中承德城西产业新区投资发展有限公司以12.59万㎡权益拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月东莞土地市场快报，主要数据如下： 1. **整体市场**：1-5月各类用地成交楼面均价879元/㎡（同比降3%），出让金47.88亿元（同比增94.9%）。住宅用地成交楼面价11468元/㎡（同比降22.6%），商办用地楼面价2645元/㎡（同比降53.5%）。 2. **区域表现**：滨海湾新区住宅用地以14888元/㎡成为单价地王；厚街镇住宅用地溢价率14.3%，为最高。松山湖高新区商办用地成交价3246元/㎡，东城街道商办用地成交总价7.3亿元居首。 3. **企业拿地**：华润置地以14888元/㎡楼面价竞得滨海湾地块，拿地金额7.86亿元；广东名冠集团以28.57万㎡拿地面积居首。 4. **趋势**：住宅用地供应同比增110.5%，但溢价率下降2.8个百分点，市场呈现量增价跌特征。工业用地成交活跃，规划建筑面积同比增77.2%。 （注：以上总结严格基于报告数据，未超出原文范围。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月大连土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交面积同比下降11.3%至100.01万㎡，楼面均价微涨0.3%至2520元/㎡，出让金25.2亿元同比下降11%。住宅用地成交35.8万㎡同比微增1%，但楼面均价下跌18.6%至5117元/㎡，溢价率降至0.55%。商办用地成交13.59万㎡同比下降32.1%，但楼面均价大涨63.5%至2587元/㎡。区域表现分化明显，沙河口区住宅用地以7425元/㎡成为单价标杆，甘井子区成交宗数最多（12宗）。保利发展以4.42亿元权益拿地金额居企业榜首，北京佳奥源置业摘得总价地王（甘井子区7.35万㎡地块）。市场整体溢价水平走低，超八成地块以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月郴州市土地市场整体呈现供需调整态势，各类用地成交规划建筑面积9.78万㎡，同比增长44.59%，但楼面均价同比下降61%至949元/㎡。其中住宅用地供应3.48万㎡（同比降3.47%），商办用地成交5.98万㎡（楼面价1398元/㎡，同比降62.1%）。资兴市成为交易热点区域，资兴市城市建设投资以2.31亿元拿下年度总价地王（15.33万㎡），而北湖区郴江街道槐树下村商办地块以1398元/㎡成为单价地王。工业用地成交量同比上涨100%，但均价下跌10.8%。市场整体溢价率为零，反映竞拍热度趋冷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月池州市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积19.98万㎡，同比下降79.71%，但成交楼面均价达429元/㎡，同比上涨147.98%。商办用地表现突出，成交楼面均价1194元/㎡，同比上涨206.15%，出让金0.62亿元，同比增长239.46%。贵池区为主要成交区域，占全市成交量的80%。企业拿地方面，池州金桥以5.18万㎡拿地面积和1194元/㎡楼面价位居榜首。值得注意的是，住宅用地数据缺失，市场整体溢价率为0%，显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月防城港市土地市场数据显示，各类用地成交宗数同比下降25%，规划建筑面积同比增长19.1%，楼面均价同比上涨36.8%，土地出让金同比增长63.7%。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积25.81万㎡，楼面均价487元/㎡，无溢价。工业用地成交5宗，规划建筑面积108.9万㎡，楼面均价142元/㎡，同比增长12.7%。防城区土地成交表现突出，规划建筑面积同比增长133%，楼面均价同比上涨85%。成交总价最高的地块为防城区江山半岛科教园区环岛东路西侧地块，由防城港师园管理有限责任公司竞得。整体来看，防城港土地市场呈现量价齐升态势，工业用地成交活跃，住宅用地供应稀缺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月福州土地市场呈现分化态势：住宅用地供应缩量明显，推出规划建筑面积仅10.67万㎡（同比降65.8%），但成交楼面均价达20942元/㎡（同比涨148.4%），晋安区三宗地块包揽住宅楼面价前三；商办用地成交溢价率显著提升至24.5%（同比增21.1个百分点），鼓楼区商办地块以27148元/㎡成为单价地王；工业用地成交面积同比暴增426.1%。总价地王为闽侯县上街镇建平村地块（成交价3.96亿元），福州文旅以20.78亿元权益金额位居企业拿地榜首。整体土地出让金同比增长98.1%，市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月佛山土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为615元/㎡，同比下降13.62%，出让金50.45亿元，同比下降34.05%。住宅用地成交规划建筑面积43.62万㎡，同比下降15.09%，楼面均价4156元/㎡，同比下跌45.01%。商办用地成交楼面均价1508元/㎡，同比上涨22.5%。区域表现分化，顺德区楼面均价最高（909元/㎡），禅城区跌幅最大（-91%）。土地排行榜显示，住宅用地最高楼面价达7000元/㎡（顺德区乐从镇地块），商办用地最高2550元/㎡（顺德区乐从镇商业地块）。企业拿地方面，顺控城投以9.24亿元权益金额居首。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降2.92个百分点，反映土地市场热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月鄂尔多斯市土地市场数据显示，工业用地和其他用地为主要供应类型，工业用地成交4宗，规划建筑面积5.56万㎡，楼面均价356元/㎡。其他用地成交1宗，楼面均价867元/㎡，同比上涨20.6%。住宅和商办用地数据暂未公布。土地成交排行榜显示，准格尔旗和达拉特旗为热门区域，其中准格尔旗科丰房地产开发有限责任公司以1760元/㎡的楼面价和23.2%的溢价率成为住宅用地单价地王。商办用地中，鄂尔多斯市九能商贸有限责任公司以1800元/㎡的楼面价成交零售商业用地。品牌企业权益拿地金额排行中，万艺和鄂尔多斯市众玺置业有限责任公司分列前两位。整体土地市场呈现工业用地主导、住宅商办用地局部活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】