[摘要] 该报告为大厂市2026年2月土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及同比走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标，但具体数据均未填充（显示为"--"）。报告通过图表展示了2023年3月至2026年2月期间土地成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率的长期趋势，并强调数据来源合法性及免责声明。整体结构涵盖市场概况、分类用地分析及数据免责条款，但缺乏具体数值支撑结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年2月固安市土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。数据显示，报告期内各类用地成交数据均未明确标注具体数值（以“--”表示），但提供了2023年3月至2026年2月的同比走势图表，涵盖土地推出与成交面积、楼面均价、溢价率及流拍率等维度。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。整体结构以表格和走势图为主，未呈现具体结论性数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月北京土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积60.18万㎡，同比下降66.65%；成交楼面均价15221元/㎡，同比下跌47.08%；土地出让金91.61亿元，同比下降82.35%。住宅用地成交30.15万㎡，楼面价20371元/㎡，同比分别下降73.35%和53.38%，溢价率均为0%。商办用地成交10.33万㎡，楼面价21757元/㎡，成交量下降63.9%但价格同比上涨63.1%。重点地块包括石景山区单价地王（楼面价38001元/㎡）和顺义区总价地王（成交价28.1亿元），主要拿地企业为中国中铁、北京字跳网络等。市场整体表现为供应收缩、溢价消失的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月上海土地市场整体呈现供需分化态势。土地推出方面，各类用地规划建筑面积67.37万㎡，同比下降60.33%；而成交面积达194.07万㎡，同比增长61.3%。价格方面，成交楼面均价5445元/㎡，同比下跌65.51%，溢价率为0%，较去年同期下降30.6个百分点。住宅用地成交32.75万㎡，同比增长10.29%，但楼面均价26052元/㎡同比下跌56.98%。商办用地成交7.03万㎡，同比增长137.2%，楼面均价7107元/㎡同比上涨66.4%。区域表现上，青浦区成交面积最大（58万㎡），闵行区楼面价最高（31422元/㎡）。企业拿地排行榜显示，越秀地产以25.61亿元拿地金额居首，中交城投以6.99万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月上海土地市场呈现供需分化态势，各类用地推出面积同比下降55.8%至74.99万㎡，但成交面积同比上升61.3%达194.07万㎡。住宅用地成交楼面均价26052元/㎡，同比下跌57%，溢价率归零；商办用地成交楼面均价7107元/㎡，同比上涨66.4%。区域表现差异显著，青浦区以302%的成交面积增速领跑，闵行区住宅用地楼面价达35624元/㎡。企业拿地方面，越秀地产以25.61亿元权益金额居首，中交城投以9.12万㎡权益面积位列第一。市场整体呈现量增价跌特征，核心区域优质地块仍受品牌房企青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月深圳市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：各类用地成交规划建筑面积46.62万㎡，同比上升136.5%，但楼面均价同比下跌90.1%至1619元/㎡，出让金同比下降76.5%至7.55亿元。工业用地成交宗数同比增300%，而住宅用地仅推出3.87万㎡，商办用地成交10.05万㎡。 2. **价格与溢价**：整体溢价率13.45%，同比下降51.44个百分点。商办用地楼面均价5294元/㎡（坪山区地块），住宅用地均价22437元/㎡，工业用地均价210元/㎡。 3. **区域表现**：坪山区商办用地成交总价5.32亿元（楼面价5294元/㎡），宝安区工业用地成交楼面价1206元/㎡，深汕合作区工业用地均价210元/㎡。 4. **企业动态**：坪山城投以10.05万㎡商办用地权益拿地面积居首，拿地金额5.32亿元。 数据来源：中指报告，需注意数据可能存在误差风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月梅州土地市场报告显示，各类用地供应活跃，工业用地表现突出。1-2月工业用地推出3宗，规划建筑面积7.32万㎡，同比大增254.8%，成交楼面均价418元/㎡，同比上涨90%。住宅用地仅梅江区推出1宗7.24万㎡，楼面均价929元/㎡，商办用地无成交。土地市场整体成交楼面均价494元/㎡，同比上涨133%。梅县区成交2宗工业用地，楼面均价424元/㎡，同比下降52%。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月福州土地市场月报，福州土地市场呈现以下特点： 1. **住宅用地成交显著增长**：2026年1-2月，福州住宅用地成交规划建筑面积达19.77万㎡，同比增长1107.39%，楼面均价为21804元/㎡，同比增长400.8%。晋安区成为住宅用地成交主力区域，成交宗数3宗，楼面均价21804元/㎡。 2. **商办用地成交下降**：商办用地成交1宗，规划建筑面积1.06万㎡，同比下降85.7%，楼面均价2168元/㎡，同比下降71.1%。长乐区为商办用地主要成交区域。 3. **工业用地表现平稳**：工业用地成交1宗，规划建筑面积9.88万㎡，同比微降4.3%，楼面均价2338元/㎡，同比增长257.5%。 4. **土地市场整体趋势**：各类用地成交5宗，规划建筑面积86.23万㎡，同比增长353.3%，但楼面均价264元/㎡，同比下降88.3%。土地出让金45.65亿元，同比增长557.2%。 5. **重点地块与企业**：晋安区塔头路北侧琯尾街地块以楼面价21899元/㎡成为住宅用地单价标杆；福清市音西街道地块以总价4.94亿元成为总价地王。福州文旅、福州城投集团等企业在拿地金额和面积上位居前列。 总体来看，福州土地市场住宅用地需求旺盛，商办用地收缩，工业用地保持稳定，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月重庆土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地成交4宗，同比下降60%，规划建筑面积64.03万㎡，楼面均价1697元/㎡。其中住宅用地仅成交1宗，规划建面11万㎡，楼面价4990元/㎡，同比下跌29.2%；商办用地成交1宗，楼面价2747元/㎡，同比上涨45.3%。区域表现分化，巴南区工业用地成交活跃，楼面价同比上涨363%。土地排行榜显示，江津区鼎山街道地块以2.47亿元总价和3931元/㎡楼面价成为双料地王，由本地房企竞得。市场主力仍为国资平台，重庆两山建设以1.51亿元拿地金额居企业榜首。整体土地市场溢价率为零，延续低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月南京土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为838元/㎡，同比下跌42.64%，出让金20.43亿元，同比下降28.11%。住宅用地供应大幅减少，仅浦口区成交1宗，楼面价15505元/㎡；商办用地成交1宗，规划建面1.01万㎡，楼面价845元/㎡。工业用地成为主力，成交32宗，占比78%。区域表现分化，溧水区成交建面同比增111.9%，而江宁区楼面价同比下跌69%。拿地企业以南京江北新区产业投资为主，其15.38亿元摘得住宅地王。市场整体溢价率为零，显示房企拿地意愿谨慎。 【此内容为AI自动生成】