[摘要] 2025年12月台州土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，推出规划建面69.52万㎡同比降51%，成交楼面价7220元/㎡同比涨43%；商办用地成交建面141.79万㎡同比增11.5%，但楼面价1595元/㎡同比下降17.3%。工业用地表现活跃，成交建面849.93万㎡同比增40.3%。区域市场方面，椒江区住宅用地楼面价达9533元/㎡领跑全市，黄岩区商办用地溢价率18%为各区最高。重点地块中，温岭市住宅地块以13932元/㎡楼面价成为单价地王，黄岩区综合体地块以7亿元总价成为总价地王。国企主导土地市场，黄岩区国资公司以16.18亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月唐山土地市场报告显示，全市各类用地供求规模同比显著下降，推出规划建筑面积1780.84万㎡（同比-46.6%），成交1543.64万㎡（同比-50.3%）。住宅用地表现分化，推出量增长14.7%至450.02万㎡，但成交量下降10.2%至343.22万㎡，楼面均价1883元/㎡（同比-24.2%）。商办用地供需双降，成交量170.41万㎡（同比-43%），均价838元/㎡（同比-39.2%）。区域方面，路北区住宅楼面价达7040元/㎡居首，曹妃甸区成交量最大但均价较低。土地出让金总额148.99亿元（同比-30.1%），唐山安居地产以7.8万元/㎡竞得路北区单价地王，该地块同时以5.15亿元成为总价地王。市场整体溢价率接近零，反映土地交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月太原土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积613.16万㎡（同比下降29.1%），成交465.63万㎡（同比下降24.5%）。住宅用地成交楼面均价2050元/㎡（同比微跌3.3%），溢价率1.59%较去年提升1.58个百分点，其中小店区住宅楼面价最高达2905元/㎡。商办用地成交均价1499元/㎡（同比下跌38.7%），工业用地成交量逆势增长245%。土地成交主力为国企，太原国投以15.93亿元拿地金额居首。单价地王为小店区商业地块（12807元/㎡），总价地王由晋源区住宅地块摘得（6.16亿元）。市场呈现区域分化，晋源区住宅成交量同比上涨41%，而万柏林区成交量同比下滑81%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月商丘土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价1233元/㎡，同比下降12.4%，出让金43.77亿元，同比下滑25.9%。住宅用地供需双降，推出建面161.67万㎡（同比-33.7%），成交建面146.78万㎡（同比-31.8%），楼面价2135元/㎡（同比-3%）；商办用地逆势增长，成交建面55.97万㎡（同比+144%），但楼面价下跌35.9%至1125元/㎡。区域分化明显，梁园区住宅楼面价同比上涨37%至2469元/㎡，而睢阳区商办用地成交建面同比激增197%。拿地企业以本地国企为主，商丘新城建投以5.68亿元权益金额居首，润泓集团3291元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月韶关土地市场呈现分化态势。住宅用地推出43.5万㎡同比下降10.5%，成交37.87万㎡下降19.2%，楼面均价1222元/㎡同比上涨11.8%；商办用地成交12.18万㎡同比激增100.4%，楼面价1248元/㎡上涨10.7%。武江区为成交主力区域，住宅用地楼面价1222元/㎡。土地排行榜显示，翁源县地块以1442元/㎡楼面价和38.5%溢价率成为住宅用地亮点，曲江区商办地块则以2527元/㎡居单价榜首。品牌企业中鸿晟投资以3宗地、3亿元拿地金额位列第一。整体土地市场成交金额8.16亿元，同比下降19.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津土地市场数据显示，全市各类用地推出规划建筑面积1706.37万㎡，同比下降11.55%；成交1626.83万㎡，同比增长8.65%。住宅用地表现突出，成交楼面均价达7322元/㎡，同比上涨7.76%，出让金352.69亿元，同比增长23.15%。商办用地则量价齐跌，楼面均价1307元/㎡，同比下降45.54%。区域分化明显，河西区住宅楼面均价18353元/㎡领跑全市，而工业用地为主的东丽区均价仅8839元/㎡。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元权益金额位居榜首，玉湖冷链物流则以3宗工业用地成为商办领域最大买家。市场整体呈现住宅回暖、商办承压的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宿州土地市场报告显示，全市各类用地供求同比大幅下降，推出规划建筑面积143.01万㎡（同比-64.16%），成交115.18万㎡（同比-68.25%）。住宅用地成交楼面均价1716元/㎡（同比+10.71%），商办用地均价1260元/㎡（同比+86.9%）。土地出让金总额5.52亿元（同比-70.66%），溢价率10.54%（同比+10.16个百分点）。埇桥区为交易主力区域，萧县建设投资集团以7.03亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为宿州市华辰实业竞得的商业地块（楼面价3045元/㎡），总价地王由萧县诚益实业以1.94亿元摘得。市场整体呈现量缩价稳特征，政府平台公司成为拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价为481元/㎡，同比下跌2.24%，出让金同比下降9.55%至7.36亿元。其中住宅用地供需双降，推出和成交规划建筑面积均为16.45万㎡，同比下降43.72%，楼面均价2797元/㎡同比上涨36.2%；商办用地则供需两旺，规划建筑面积20.99万㎡同比大增145.1%。区域表现差异明显，三元区住宅用地楼面价达2797元/㎡，沙县区商办用地成交集中于国资企业。总价地王为永安市燕西街道地块（成交价3亿元），单价地王为三元区贵溪洋片区地块（楼面价4092元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月汕头土地市场报告显示，住宅用地推出13宗，规划建筑面积128.89万㎡，同比增长26.1%，成交124.16万㎡，同比增长76.9%，楼面均价2525元/㎡，同比下降39.4%。商办用地推出5宗，规划建筑面积61.58万㎡，同比下降47.6%，成交楼面均价1063元/㎡，同比上升18.1%。工业用地推出40宗，规划建筑面积634.85万㎡，同比增长79%。金平区海滨路地块以8098元/㎡的楼面价成为单价地王，潮州兴华房地产开发有限公司以7.54亿元拿下该地块。汕头投资以12.15亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地收缩、工业用地活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1605.49万㎡，同比下降4.28%；成交1303.5万㎡，同比微降0.79%。住宅用地表现突出，推出量572.71万㎡（同比+31.68%），成交量466.71万㎡（同比+35.65%），但楼面均价5098元/㎡同比下降9.4%。商办用地成交量124.72万㎡（同比-23.06%），楼面均价1856元/㎡跌幅达17.47%。土地出让金总额285.63亿元，同比增长8.87%，溢价率0.72%较去年下降2.77个百分点。区域方面，裕华区以587万㎡推出量居首，长安区楼面均价5255元/㎡同比上涨45%。企业拿地中，石家庄城发投集团以115.32亿元拿地金额位列榜首。单价地王为长安区7855元/㎡住宅地块，总价地王是光华路7.34亿元住宅地块。 【此内容为AI自动生成】